Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 65195 |
| Ort | Wiesbaden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 876.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl.gesetzl.MwSt |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 35.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 65195 | Ort | Wiesbaden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 876.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl.gesetzl.MwSt | Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 35.000 € |
Objektbeschreibung Maisonette bedeutet auf Deutsch „kleines Häuschen“. Zu erkennen ist diese Wohnungsvariante an einer innenliegenden Treppe, die zwei Stockwerke miteinander verbindet.
So lautet die offizielle Beschreibung. Hier haben wir eine traumhafte Maisonette-Penthouse-Wohnung.
Mit ihren 154 m², 2 Bädern, einem Balkon und einer Dachterrasse mit tollem Blick, lässt dieser Wohntaum keine Wünsche offen.
Ihr Vorteil: Das Staffelgeschoss wird Wohnraumgerecht ausgebaut und ist im Grundriss frei gestaltbar.
Sie befindet sich in einem neuen Stadthaus mit 6-Parteien und ansprechender Architektur .
Die Wohnung ist modern und barrierefrei geschnitten.
Sie erwartet eine zauberhafte Neubauwohnung im Erstbezug mit offener Grundrissgestaltung für Individualisten und dem Wunsch nach exclusiver Ausstattung.
Die Aufzugsanlage garantiert barrierefreien Zugang zu den Wohnungen, zudem ist die gesamte Wohnung barrierefrei. Die Bäder sind großzügig und modern ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Raumgefühl. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf Ihre großzügige Dachterrasse.
Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftsraum im Keller einen schönen Platz.
Ein großzügiger Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung.
So lautet die offizielle Beschreibung. Hier haben wir eine traumhafte Maisonette-Penthouse-Wohnung.
Mit ihren 154 m², 2 Bädern, einem Balkon und einer Dachterrasse mit tollem Blick, lässt dieser Wohntaum keine Wünsche offen.
Ihr Vorteil: Das Staffelgeschoss wird Wohnraumgerecht ausgebaut und ist im Grundriss frei gestaltbar.
Sie befindet sich in einem neuen Stadthaus mit 6-Parteien und ansprechender Architektur .
Die Wohnung ist modern und barrierefrei geschnitten.
Sie erwartet eine zauberhafte Neubauwohnung im Erstbezug mit offener Grundrissgestaltung für Individualisten und dem Wunsch nach exclusiver Ausstattung.
Die Aufzugsanlage garantiert barrierefreien Zugang zu den Wohnungen, zudem ist die gesamte Wohnung barrierefrei. Die Bäder sind großzügig und modern ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Raumgefühl. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf Ihre großzügige Dachterrasse.
Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftsraum im Keller einen schönen Platz.
Ein großzügiger Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung.
Ausstattung - 4 Zimmer
- 1 Tageslicht-Master-Dusch-Wannen-Bad
- 1 weiteres Tageslicht-Duschbad
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse
- Aufzug bis ins Penhouse (Privat)
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Hochwertige und zeitgemäße Massivbauweise
- Hohe Decken
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl
- Wärmegedämmte Dreischeibenverglasung
- Schallschutzfenster
- Aufsatzrollläden an den Fenstern derWohn- und Schlafräume
- Moderne Haustechnik
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse
- 1 Tageslicht-Master-Dusch-Wannen-Bad
- 1 weiteres Tageslicht-Duschbad
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse
- Aufzug bis ins Penhouse (Privat)
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Hochwertige und zeitgemäße Massivbauweise
- Hohe Decken
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Wahl
- Wärmegedämmte Dreischeibenverglasung
- Schallschutzfenster
- Aufsatzrollläden an den Fenstern derWohn- und Schlafräume
- Moderne Haustechnik
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse
Lagebeschreibung Zentral, in Wiesbadener Halbhöhenlage gelegen, entsteht in der Aarstraße 40 diese postmoderne Sechsparteienvilla mit Blick. Fußläufig ist die
Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der beliebte Freizeitpark Walkmühltal, eine von Wiesbadens schönsten Frischluftschneisen, ist nur
wenige Fußminuten entfernt und lädt zum Verweilen und Spazieren ein.
Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der beliebte Freizeitpark Walkmühltal, eine von Wiesbadens schönsten Frischluftschneisen, ist nur
wenige Fußminuten entfernt und lädt zum Verweilen und Spazieren ein.
Sonstiges Alle Wohnungen im Überblick:
EG
WE1, mit Gartenanteil, 90,1m², 477.530,00 € "VERKAUFT“
WE2, mit Gartenanteil, 51,1m², 275.940,00 € "VERKAUFT“
1.OG
WE3, 90,1m², 477.530,00 €
WE4, 51,1m², 273.385,00 € "RESERVIERT"
2.OG
WE5, 90,1m², 491.045,00 € "RESERVIERT"
WE6, 156,4m², 875.840,00 €
Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich in Q4/ 2021 sein.
Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages und versteht sich inkl. der gesetzlichen MwSt.
EG
WE1, mit Gartenanteil, 90,1m², 477.530,00 € "VERKAUFT“
WE2, mit Gartenanteil, 51,1m², 275.940,00 € "VERKAUFT“
1.OG
WE3, 90,1m², 477.530,00 €
WE4, 51,1m², 273.385,00 € "RESERVIERT"
2.OG
WE5, 90,1m², 491.045,00 € "RESERVIERT"
WE6, 156,4m², 875.840,00 €
Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich in Q4/ 2021 sein.
Hinweis:
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Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
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