Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 65510 |
| Ort | Idstein |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.275.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl.gesetzl.MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 65510 | Ort | Idstein |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.275.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl.gesetzl.MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Zu verkaufen ist ein Wohn- und Gewerbekomplex der 2016 errichtet wurde.
Die äußere Gestaltung ist sehr repräsentativ und außergewöhnlich.
Der gesamte Komplex eignet sich sehr gut als repräsentativer Firmensitz mit der Möglichkeit sehr schön und modern zu wohnen.
Der Komplex verfügt über einen Bürotrakt mit 168 Quadratmetern Fläche und einen Wohntrakt mit ca 150 Quadratmetern und über eine Halle mit ca 240 Quadratmeter Bodenfläche.
Der gesamte Komplex ist sehr modern und entsprechend ausgestattet.
Die Halle ist freitragend konstruiert, sodass keine Säulen die Bewegungsfreiheit einschränken. Der Boden ist Schwerlastfähig.
Man betritt das Gebäude und gelangt direkt in den Bürokomplex, der sehr hell und modern gestaltet ist.
Neben der Eingangshalle, die sich auch als Besprechungsraum eignet, befinden sich im Erdgeschoss fünf weitere Büros und entsprechende Sanitäranlagen für beide Geschlechter.
Vom Bürotrakt gelangt man auch direkt in die Halle die ebenfalls über einen Sozialtrakt verfügt. Hier finden die Mitarbeiter neben einem Aufenthaltsraum und Teeküche auch die Möglichkeit sich zu duschen.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man vom Empfang in den ersten Stock.
Hier befindet sich der Wohntrakt. Dieser ist sehr großzügig und modern gehalten.
Er verfügt über ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem großen Bad.
Des Weiteren befinden sich hier noch zwei Kinderzimmer.
Über den Flur gelangt man in das sehr große Wohn und Esszimmer mit offener Küche. Diese ist sehr gut ausgestattet. Vom riesigen Wohn und Essbereich gelangt man auch auf die sehr große zum Teil überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend geniessen.
Die Heizanlage ist eine kombinierte Anlage aus Flüssiggas Heizung und Solarthermie. Aufgrund des Baujahres entspricht die energetische Ausführung den neuesten Standards!
Die äußere Gestaltung ist sehr repräsentativ und außergewöhnlich.
Der gesamte Komplex eignet sich sehr gut als repräsentativer Firmensitz mit der Möglichkeit sehr schön und modern zu wohnen.
Der Komplex verfügt über einen Bürotrakt mit 168 Quadratmetern Fläche und einen Wohntrakt mit ca 150 Quadratmetern und über eine Halle mit ca 240 Quadratmeter Bodenfläche.
Der gesamte Komplex ist sehr modern und entsprechend ausgestattet.
Die Halle ist freitragend konstruiert, sodass keine Säulen die Bewegungsfreiheit einschränken. Der Boden ist Schwerlastfähig.
Man betritt das Gebäude und gelangt direkt in den Bürokomplex, der sehr hell und modern gestaltet ist.
Neben der Eingangshalle, die sich auch als Besprechungsraum eignet, befinden sich im Erdgeschoss fünf weitere Büros und entsprechende Sanitäranlagen für beide Geschlechter.
Vom Bürotrakt gelangt man auch direkt in die Halle die ebenfalls über einen Sozialtrakt verfügt. Hier finden die Mitarbeiter neben einem Aufenthaltsraum und Teeküche auch die Möglichkeit sich zu duschen.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man vom Empfang in den ersten Stock.
Hier befindet sich der Wohntrakt. Dieser ist sehr großzügig und modern gehalten.
Er verfügt über ein Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem großen Bad.
Des Weiteren befinden sich hier noch zwei Kinderzimmer.
Über den Flur gelangt man in das sehr große Wohn und Esszimmer mit offener Küche. Diese ist sehr gut ausgestattet. Vom riesigen Wohn und Essbereich gelangt man auch auf die sehr große zum Teil überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend geniessen.
Die Heizanlage ist eine kombinierte Anlage aus Flüssiggas Heizung und Solarthermie. Aufgrund des Baujahres entspricht die energetische Ausführung den neuesten Standards!
Ausstattung - 168m² moderne Bürofläche
- 240m² schwerlastfähige freitragende Halle
- 150m² moderne Wohnfläche mit 4 Zimmern
- 1857m² Grundstück
- moderne Heiztechnik
- moderne & repräsentative Architektur
- 240m² schwerlastfähige freitragende Halle
- 150m² moderne Wohnfläche mit 4 Zimmern
- 1857m² Grundstück
- moderne Heiztechnik
- moderne & repräsentative Architektur
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich im Nassauviertel in Idstein. Idstein ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und allen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über exzellente Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist sehr gut. Über den Autobahnanschluss (A3 - Frankfurt-Köln) in Idstein gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Wiesbaden und sind in ca. 25 Minuten am Flughafen Frankfurt (FRA). Der Bahnhof in Idstein ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg.
Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist sehr gut. Über den Autobahnanschluss (A3 - Frankfurt-Köln) in Idstein gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Wiesbaden und sind in ca. 25 Minuten am Flughafen Frankfurt (FRA). Der Bahnhof in Idstein ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Limburg.
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Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages und versteht sich inkl. der gesetzlichen MwSt.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages und versteht sich inkl. der gesetzlichen MwSt.
