Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65232 |
| Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65232 | Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie wundern sich über den Titel der Immobilie?
Sie sind am überlegen auszuwandern, weil es im mediterranen Bereich schöner ist? Hier stellen wir Ihnen eine Immobilie vor, die ihresgleichen sucht!
Wenn sie diese Immobilie betreten, gelangen sie gleichzeitig eine andere Welt!
Die Immobilie zeichnet sich aus, durch ihre extreme Großzügigkeit, den mediterranen Flair, das riesige Grundstück mit Teich und einen traumhaften Poolbereich!
Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie zur linken Seite einen Raum mit einer Galerie, der sich sowohl als große Garderobe, als auch als Gästezimmer eignet. Zur Rechten ist ein wunderschönes kleines Gästebad.
Dann gelangen Sie in das Entree des wirklich großzügigen Hauses. Zur Rechten öffnet eine riesige Schiebetür zum derzeitigen Fotostudio und seinen Nebenräumen. Das Studio ist sehr hell und groß und eröffnet viele Möglichkeiten. So können sie dort z.B. ihre Oldtimer abstellen und sie vom Wohnraum aus bewundern.
Zur Linken des Entrees befindet sich das Esszimmer, welches zurzeit als Kreativ-Arbeitsplatz des jetzigen Eigentümers genutzt wird. Dann kommt man zur sehr großzügigen offenen Küche mit einer Theke. Die Küche ist sehr gut ausgestattet.
In diesem Bereich befindet sich auch ein weiteres sehr schönes und ruhig gelegenes Zimmer.
Gegenüber der Küche befindet sich ein schönes und großzügiges Badezimmer.
Von dem Küchenbereich aus gelangt man dann über eine offene Treppe auf die nächste Wohnebene. Diese Wohnebene zeichnet sich durch ihre extreme Großzügigkeit aus! Ein Kamin, die riesigen Fensterfronten mit Blick in den wunderschönen Garten und zwei Galerien sowie die Gestaltung des Wohnraumes lassen keine Wünsche offen!
Über eine weitere Treppe gelangt man dann in den oberen Wohn- und Schlafbereich. Hier erwartet einen zunächst ein sehr schönes offenes Bad mit traumhafter Badewanne, dem gegenüber ein geschlossenes großes Bad liegt.
Hinter dem Badbereich befindet sich dann der Schlaftrakt. Dieser zeichnet sich ebenfalls durch seine Großzügigkeit aus und verfügt zudem noch über einen Galerie Raum, der sich auch als gemütliche Schlafstätte eignet.
Von allen Fenstern aus hat man einen traumhaften Blick in den riesigen Garten und auf die Pool-Landschaft
Im hinteren Bereich des Gartens findet sich noch ein riesiger Teich mit eigener Quelle. Die Palmen im Poolbereich und die riesigen Bäume auf dem Grundstück geben dem gesamten Anwesen einen besonderen Touch!
Im Poolbereich befinden sich mehrere, ebenfalls sehr schön gestaltete Pavillons und eine Sommerliege. Hier kann man wundervolle Feste feiern und das Leben genießen.
Der Poolbereich ist mediterran gestaltet und kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Die Sauna mit eigener Dusch rundet dieses besondere Angebot ab.
Alles in allem ist dieses Anwesen der Ausdruck von Ars Vivendi!
Sie sind am überlegen auszuwandern, weil es im mediterranen Bereich schöner ist? Hier stellen wir Ihnen eine Immobilie vor, die ihresgleichen sucht!
Wenn sie diese Immobilie betreten, gelangen sie gleichzeitig eine andere Welt!
Die Immobilie zeichnet sich aus, durch ihre extreme Großzügigkeit, den mediterranen Flair, das riesige Grundstück mit Teich und einen traumhaften Poolbereich!
Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie zur linken Seite einen Raum mit einer Galerie, der sich sowohl als große Garderobe, als auch als Gästezimmer eignet. Zur Rechten ist ein wunderschönes kleines Gästebad.
Dann gelangen Sie in das Entree des wirklich großzügigen Hauses. Zur Rechten öffnet eine riesige Schiebetür zum derzeitigen Fotostudio und seinen Nebenräumen. Das Studio ist sehr hell und groß und eröffnet viele Möglichkeiten. So können sie dort z.B. ihre Oldtimer abstellen und sie vom Wohnraum aus bewundern.
Zur Linken des Entrees befindet sich das Esszimmer, welches zurzeit als Kreativ-Arbeitsplatz des jetzigen Eigentümers genutzt wird. Dann kommt man zur sehr großzügigen offenen Küche mit einer Theke. Die Küche ist sehr gut ausgestattet.
In diesem Bereich befindet sich auch ein weiteres sehr schönes und ruhig gelegenes Zimmer.
Gegenüber der Küche befindet sich ein schönes und großzügiges Badezimmer.
Von dem Küchenbereich aus gelangt man dann über eine offene Treppe auf die nächste Wohnebene. Diese Wohnebene zeichnet sich durch ihre extreme Großzügigkeit aus! Ein Kamin, die riesigen Fensterfronten mit Blick in den wunderschönen Garten und zwei Galerien sowie die Gestaltung des Wohnraumes lassen keine Wünsche offen!
Über eine weitere Treppe gelangt man dann in den oberen Wohn- und Schlafbereich. Hier erwartet einen zunächst ein sehr schönes offenes Bad mit traumhafter Badewanne, dem gegenüber ein geschlossenes großes Bad liegt.
Hinter dem Badbereich befindet sich dann der Schlaftrakt. Dieser zeichnet sich ebenfalls durch seine Großzügigkeit aus und verfügt zudem noch über einen Galerie Raum, der sich auch als gemütliche Schlafstätte eignet.
Von allen Fenstern aus hat man einen traumhaften Blick in den riesigen Garten und auf die Pool-Landschaft
Im hinteren Bereich des Gartens findet sich noch ein riesiger Teich mit eigener Quelle. Die Palmen im Poolbereich und die riesigen Bäume auf dem Grundstück geben dem gesamten Anwesen einen besonderen Touch!
Im Poolbereich befinden sich mehrere, ebenfalls sehr schön gestaltete Pavillons und eine Sommerliege. Hier kann man wundervolle Feste feiern und das Leben genießen.
Der Poolbereich ist mediterran gestaltet und kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Die Sauna mit eigener Dusch rundet dieses besondere Angebot ab.
Alles in allem ist dieses Anwesen der Ausdruck von Ars Vivendi!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2032
Endenergieverbrauch: 73.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Ausstattung - 3 Bäder
- Sauna
- Pool 7,5m x 3,5m mit Solarheizung
- natürlicher Teich mit eigener Quelle 25mx 10m
- 2 x Lounge
- Kaminzimmer mit wasserummantelten Kamin für Brauchwassser und Heizung
- Terrasse 85m²
- Carport 2 PKW
- 2 extra Stellplätze
- Studio/Garage 55m²
- alter Baumbestand
- Sauna
- Pool 7,5m x 3,5m mit Solarheizung
- natürlicher Teich mit eigener Quelle 25mx 10m
- 2 x Lounge
- Kaminzimmer mit wasserummantelten Kamin für Brauchwassser und Heizung
- Terrasse 85m²
- Carport 2 PKW
- 2 extra Stellplätze
- Studio/Garage 55m²
- alter Baumbestand
Lagebeschreibung Die Immobile befindet sich in einem Ortsteil von Taunusstein.
In Taunusstein Neuhof finden Sie alle Annehmlichkeiten und sind innerhalb von 5 Autofahrminuten auf der A3 oder 12 Minuten in Wiesbaden. Ganz neu wurde das 5G-Netz ausgebaut.
Die Stadt Taunusstein bietet alles für das tägliche Leben.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu Recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen. Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird.
In Taunusstein Neuhof finden Sie alle Annehmlichkeiten und sind innerhalb von 5 Autofahrminuten auf der A3 oder 12 Minuten in Wiesbaden. Ganz neu wurde das 5G-Netz ausgebaut.
Die Stadt Taunusstein bietet alles für das tägliche Leben.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu Recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen. Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird.
Sonstiges Video zum Objekt: https://youtu.be/cl0nX0DyM1g
Hinweis:
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
Hinweis:
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis!
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
