Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65232 |
| Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision! |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 65232 | Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 460.000 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision! | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein äußerst attraktiver Fertighaus-Bungalow aus dem Jahr 1971, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 717 m² in privilegierter Lage von Taunusstein Neuhof. Die aufwendig gestaltete Landschaftsgestaltung des Grundstücks zieht unmittelbar die Blicke auf sich.
Der Bungalow präsentiert derzeit stolz fünf geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die unvergleichliche Lage dieses Hauses verleiht fast allen Räumen eine zauberhafte Aussicht.
Beim Betreten dieses akribisch gepflegten Anwesens wird man in einen einladenden Flur geführt. Hier eröffnet sich der Zugang zur voll ausgestatteten Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist. Ein raffinierter Schiebetür-Mechanismus verbindet die Küche harmonisch mit dem Esszimmer.
Der Boden im großzügigen Esszimmer sowie im weitläufigen Wohnzimmer ist exquisit mit Parkett veredelt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2003 modernisiert und präsentieren sich zeitgemäß. Vom weitläufigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den malerischen Balkon, welcher über eine charmante Wendeltreppe Zugang zum Garten bietet.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus zwei behagliche Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein ansprechendes Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das robust konstruierte Kellergeschoss, das Raum für kreative Ausbauprojekte zum Wohnen bereithält. Hier befinden sich großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse eignen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und diverse Kellerräume stehen ebenso zur Verfügung. Im Wohnbereich des Gartengeschosses steht zusätzlich eine Dusche zur Verfügung. Ein besonders großer Raum, bisher ungenutzt, birgt enormes Potenzial und könnte zu einem großzügigen Wohnzimmer umgewandelt werden. Von hier aus eröffnet sich ein direkter Zugang zum Garten sowie zur Terrasse.
In Anbetracht der Fertighaus-Bauweise empfiehlt sich eine sorgfältige Prüfung auf mögliche Modernisierungen zur Optimierung des Zustands. Vor einer Entscheidung ist es ratsam, die Immobilie genauer zu begutachten und die potenziellen Sanierungskosten abzuschätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der Bungalow präsentiert derzeit stolz fünf geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die unvergleichliche Lage dieses Hauses verleiht fast allen Räumen eine zauberhafte Aussicht.
Beim Betreten dieses akribisch gepflegten Anwesens wird man in einen einladenden Flur geführt. Hier eröffnet sich der Zugang zur voll ausgestatteten Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist. Ein raffinierter Schiebetür-Mechanismus verbindet die Küche harmonisch mit dem Esszimmer.
Der Boden im großzügigen Esszimmer sowie im weitläufigen Wohnzimmer ist exquisit mit Parkett veredelt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2003 modernisiert und präsentieren sich zeitgemäß. Vom weitläufigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den malerischen Balkon, welcher über eine charmante Wendeltreppe Zugang zum Garten bietet.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus zwei behagliche Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein ansprechendes Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das robust konstruierte Kellergeschoss, das Raum für kreative Ausbauprojekte zum Wohnen bereithält. Hier befinden sich großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse eignen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und diverse Kellerräume stehen ebenso zur Verfügung. Im Wohnbereich des Gartengeschosses steht zusätzlich eine Dusche zur Verfügung. Ein besonders großer Raum, bisher ungenutzt, birgt enormes Potenzial und könnte zu einem großzügigen Wohnzimmer umgewandelt werden. Von hier aus eröffnet sich ein direkter Zugang zum Garten sowie zur Terrasse.
In Anbetracht der Fertighaus-Bauweise empfiehlt sich eine sorgfältige Prüfung auf mögliche Modernisierungen zur Optimierung des Zustands. Vor einer Entscheidung ist es ratsam, die Immobilie genauer zu begutachten und die potenziellen Sanierungskosten abzuschätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2034
Endenergieverbrauch: 87.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - großes Eckgrundstück mit unverbaubarem Blick
- Gasbrennwert-Heizung von 2013, Erdgas
- moderne Isolierglas-Fenster mit Rolläden zT. mit 3-fach Verglasung
- moderne Haustür mit Einbruchschutz
- Echtholzparkettboden im Wohn- und Essbereich
- L-förmige Gebäude öffnet sich nach Süden zum Garten mit Terrasse
- Ausbaureserve im Gartengeschoss
- Gasbrennwert-Heizung von 2013, Erdgas
- moderne Isolierglas-Fenster mit Rolläden zT. mit 3-fach Verglasung
- moderne Haustür mit Einbruchschutz
- Echtholzparkettboden im Wohn- und Essbereich
- L-förmige Gebäude öffnet sich nach Süden zum Garten mit Terrasse
- Ausbaureserve im Gartengeschoss
Lagebeschreibung Das Haus liegt im Taunussteiner Stadtteil Neuhof. Dieser Stadtteil ist verkehrstechnisch optimal gelegen.
Neuhof ist ein sich sehr gut entwickelnder Stadtteil, der alles
für das tägliche Leben bietet.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen.
Neuhof ist ein sich sehr gut entwickelnder Stadtteil, der alles
für das tägliche Leben bietet.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen.
Sonstiges Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Es entsteht keine zusätzliche Käuferprovision
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Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Es entsteht keine zusätzliche Käuferprovision
