Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 65232 |
| Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 65232 | Ort | Taunusstein / Neuhof |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, das am Ende einer Sackgasse liegt und einige attraktive Merkmale aufweist ist mit seinen 7 Zimmern und schönem Grundstück ideal für eine Familie und Home-Office.
Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Informationen:
Vorraum: Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet.
Küche: Zur Linken des Vorraums liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt neben der Küche gibt es einen gemütlichen Essplatz.
Wohnzimmer: Zur Rechten des Vorraums befindet sich das große Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen Holzofen für Gemütlichkeit.
Obergeschoss: Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Bad befindet. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es ein weiteres großes Zimmer, das leicht in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden kann.
Dachgeschoss: Eine weitere Treppe führt in das schön ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es einen kleinen gemütlichen Raum mit einer schönen Aussicht und zur Linken und ein größeres Zimmer.
Garage und Stellplatz: Zum Haus gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, was praktisch für die Unterbringung von Fahrzeugen ist.
Bauweise und Heizung: Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollständig wärmegedämmt. Die Fenster wurden größtenteils durch moderne Fenster ersetzt. Die Heizung ist noch aus dem Ursprungsbaujahr und basiert auf Gas.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Haus mit großzügigem Platzangebot und modernen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Lage.
Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Informationen:
Vorraum: Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet.
Küche: Zur Linken des Vorraums liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt neben der Küche gibt es einen gemütlichen Essplatz.
Wohnzimmer: Zur Rechten des Vorraums befindet sich das große Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen Holzofen für Gemütlichkeit.
Obergeschoss: Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Bad befindet. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es ein weiteres großes Zimmer, das leicht in zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden kann.
Dachgeschoss: Eine weitere Treppe führt in das schön ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es einen kleinen gemütlichen Raum mit einer schönen Aussicht und zur Linken und ein größeres Zimmer.
Garage und Stellplatz: Zum Haus gehört eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, was praktisch für die Unterbringung von Fahrzeugen ist.
Bauweise und Heizung: Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollständig wärmegedämmt. Die Fenster wurden größtenteils durch moderne Fenster ersetzt. Die Heizung ist noch aus dem Ursprungsbaujahr und basiert auf Gas.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Haus mit großzügigem Platzangebot und modernen Annehmlichkeiten in einer ruhigen Lage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2024
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Alarmanlage
Wasserfiltersystem
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und zum Teil im OG
Schöne Gartenhütte
Einzelgarage und Stellplatz
Kamin und Holzofen
Wasserfiltersystem
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und zum Teil im OG
Schöne Gartenhütte
Einzelgarage und Stellplatz
Kamin und Holzofen
Lagebeschreibung Lage: Das Reihenendhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet somit eine ruhige und private Umgebung.
Das Haus liegt im Taunussteiner Stadtteil Neuhof. Dieser Stadtteil ist verkehrstechnisch optimal gelegen.
Neuhof ist ein sich sehr gut entwickelnder Stadtteil, der alles
für das tägliche Leben bietet.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen.
Das Haus liegt im Taunussteiner Stadtteil Neuhof. Dieser Stadtteil ist verkehrstechnisch optimal gelegen.
Neuhof ist ein sich sehr gut entwickelnder Stadtteil, der alles
für das tägliche Leben bietet.
Kitas, Schulen,Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Bäckereien sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wandern, Jogging, Mountainbiking sind von der Tür aus möglich.
Wiesbaden erreichen Sie in 10 bis 15 Minuten. Nach Idstein zur A3 sind es ca. 10 Minuten.
Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen".
Leben in Taunusstein bedeutet Abwechslung in 10 Stadtteilen.
Sonstiges Video zum Objekt: https://youtu.be/lY9Y9AG7qIQ
Hinweis:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
2,5% zuzügl.gesetzl.MwSt. vom protokollierten Kaufpreis.
Der Makler weist darauf hin, dass er im Falle der Provisionsteilung (zu gleichen Teilen) auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Hinweis:
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Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
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Der Makler weist darauf hin, dass er im Falle der Provisionsteilung (zu gleichen Teilen) auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
