Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 69168 |
| Ort | Wiesloch |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Wiesloch |
| Kaufpreis | 194.000 € |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 335 € |
| Warmmiete | 935 € |
| Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 69168 | Ort | Wiesloch |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Regionaler Zusatz | Wiesloch | Kaufpreis | 194.000 € |
| Kaltmiete | 600 € | Nebenkosten | 335 € |
| Warmmiete | 935 € | Außen-Provision | 2,98 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiesloch! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche modernen Komfort und Gemütlichkeit.
Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt und verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles, freundliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die separate Küche mit Tageslichtfenster, was eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein gut ausgestattetes, modernes Badezimmer rundet das elegante Wohnambiente ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller sowie einen Gemeinschaftswaschraum, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt vier Etagen.
Dieses Angebot eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den Komfort einer durchdachten Raumaufteilung zu schätzen wissen. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Wiesloch.
Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und ziehen Sie nach Rücksprache in Ihr neues Zuhause ein. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung überzeugen.
Die Wohnung ist geschickt aufgeteilt und verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles, freundliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die separate Küche mit Tageslichtfenster, was eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Ein gut ausgestattetes, modernes Badezimmer rundet das elegante Wohnambiente ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Keller sowie einen Gemeinschaftswaschraum, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt vier Etagen.
Dieses Angebot eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den Komfort einer durchdachten Raumaufteilung zu schätzen wissen. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Wiesloch.
Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und ziehen Sie nach Rücksprache in Ihr neues Zuhause ein. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung überzeugen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2029
Endenergieverbrauch: 112.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Gaszentralheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Tiefgarage
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Küche, Flur und Badezimmer sind hell gefliest
- Wohn-/Esszimmer mit Laminat verlegt
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Tiefgarage
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Küche, Flur und Badezimmer sind hell gefliest
- Wohn-/Esszimmer mit Laminat verlegt
- Balkon
- Hausmeisterservice
Lagebeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Wiesloch, einer geschichtsträchtigen und lebendigen Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und Nähe zu vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Die Innenstadt von Wiesloch ist nur etwa 1,5 km entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn in nur 8 km Entfernung gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Familien mit Kindern profitieren von der außerordentlich günstigen Lage der Wohnung. Ein Kindergarten ist in nur 50 Metern Entfernung zu finden, womit selbst die Kleinsten problemlosen Zugang zu frühkindlicher Bildung haben. Auch Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils nur etwa 1 Kilometer entfernt, was kurze Wege für die Schulausbildung Ihrer Kinder garantiert.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine harmonische Kombination aus guter Infrastruktur, familientauglicher Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Wiesloch bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Innenstadt von Wiesloch ist nur etwa 1,5 km entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn in nur 8 km Entfernung gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Familien mit Kindern profitieren von der außerordentlich günstigen Lage der Wohnung. Ein Kindergarten ist in nur 50 Metern Entfernung zu finden, womit selbst die Kleinsten problemlosen Zugang zu frühkindlicher Bildung haben. Auch Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils nur etwa 1 Kilometer entfernt, was kurze Wege für die Schulausbildung Ihrer Kinder garantiert.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine harmonische Kombination aus guter Infrastruktur, familientauglicher Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Wiesloch bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
Sonstiges **Attraktive Vermietete Wohnung - Eine Investitionsgelegenheit**
Entdecken Sie diese seit Februar 2025 erfolgreich vermietete Wohnung – ideal für zukunftsorientierte Investoren. Mit monatlichen Einnahmen von 600 € zuzüglich 300 € Nebenkosten stellt sie eine stabile Rendite in Aussicht.
Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung in der Vermietung sowie einer unkomplizierten Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine lohnenswerte Investition!
Entdecken Sie diese seit Februar 2025 erfolgreich vermietete Wohnung – ideal für zukunftsorientierte Investoren. Mit monatlichen Einnahmen von 600 € zuzüglich 300 € Nebenkosten stellt sie eine stabile Rendite in Aussicht.
Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung in der Vermietung sowie einer unkomplizierten Verwaltung. Bitte kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine lohnenswerte Investition!