Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 41236 |
| Ort | Mönchengladbach / Schloss-Rheydt |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Rheydt (Stadtteil) |
| Kaltmiete | 540 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Warmmiete | 730 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 41236 | Ort | Mönchengladbach / Schloss-Rheydt |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Rheydt (Stadtteil) | Kaltmiete | 540 € |
| Nebenkosten | 190 € | Warmmiete | 730 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1936 in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Schloss-Rheydt im Stadtteil Rheydt. Die modernisierte Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern.
Zur Verfügung stehen ein helles Wohnzimmer, zwei kleine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein direkt neben dem Wohnungseingang gelegenes Mansardenzimmer mit ca. 4 m² Nutzfläche, das sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder für eine vielseitige Nutzung eignet.
Die Wohnung ist vollständig mit Laminatboden ausgestattet und mit Rauhfaser tapeziert. Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude wurde mit 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Zudem wurde im Jahr 2018 eine moderne Heizungsanlage eingebaut, die zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beiträgt.
Dank der gepflegten Wohnanlage und der guten Lage verbindet dieses Mietobjekt ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zum Stadtzentrum und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine wohnliche und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in attraktiver.
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.08.2026.
Zur Verfügung stehen ein helles Wohnzimmer, zwei kleine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein direkt neben dem Wohnungseingang gelegenes Mansardenzimmer mit ca. 4 m² Nutzfläche, das sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder für eine vielseitige Nutzung eignet.
Die Wohnung ist vollständig mit Laminatboden ausgestattet und mit Rauhfaser tapeziert. Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Das Gebäude wurde mit 3-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Zudem wurde im Jahr 2018 eine moderne Heizungsanlage eingebaut, die zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beiträgt.
Dank der gepflegten Wohnanlage und der guten Lage verbindet dieses Mietobjekt ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zum Stadtzentrum und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine wohnliche und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in attraktiver.
Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.08.2026.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.11.2032
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Kabel Sat TV
- Zentralheizung
- Gas
- Laminatboden
- Rauhfasertapete
- Übernahme der Küche vom Vormieter möglich
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Moderne Heizungsanlage (2018)
- Zentralheizung
- Gas
- Laminatboden
- Rauhfasertapete
- Übernahme der Küche vom Vormieter möglich
- 3-fach verglaste Holzfenster
- Moderne Heizungsanlage (2018)
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Schloss-Rheydt, der durch eine angenehme Mischung aus urbanem Umfeld und gewachsener Nachbarschaft überzeugt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen, wohnlichen Umfeld mit hohem Freizeitwert. Grünflächen, Spazierwege und das nahegelegene historische Ambiente von Schloss Rheydt tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem ruhigen, wohnlichen Umfeld mit hohem Freizeitwert. Grünflächen, Spazierwege und das nahegelegene historische Ambiente von Schloss Rheydt tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei.
