9 Zimmer Chalet zum / zur Achat in Manacor (Objektnummer 22-195)

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Nr. externe de l'objet	22-195
Statut	Actif
Conseiller	83
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Chalet
Kategorie Webseite	Maisons
Code postal	07500
Ville	Manacor
Pays	Espagne
Ajout régional	Mallorca East
Surface habitable	400 m²
Surface utile	695 m²
Surface terrain	738 m²
Nb chambres	9
Nb chambres à coucher	7
Nb SDB	5
Nb WC séparés	1
Surface construite	495
Chauffage	Mazout, Klimaanlage kalt/warm, Bois
Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	2
Balcon/Terasse	Oui
Places de stationnement	2 Garages
Climatisation	Cold/Warm
Cuisines	Cuisine aménagée
Vitrage	Double vitrage
Cadre de fenêtre	Cadre en PVC
Prix affiché	1.900.000 €
Devise	€

Nr. externe de l'objet	22-195	Statut	Actif
Conseiller	83	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Chalet	Kategorie Webseite	Maisons
Code postal	07500	Ville	Manacor
Pays	Espagne	Ajout régional	Mallorca East
Surface habitable	400 m²	Surface utile	695 m²
Surface terrain	738 m²	Nb chambres	9
Nb chambres à coucher	7	Nb SDB	5
Nb WC séparés	1	Surface construite	495
Chauffage	Mazout, Klimaanlage kalt/warm, Bois	Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	2	Balcon/Terasse	Oui
Places de stationnement	2 Garages	Climatisation	Cold/Warm
Cuisines	Cuisine aménagée	Vitrage	Double vitrage
Cadre de fenêtre	Cadre en PVC	Prix affiché	1.900.000 €
Devise	€

Description du bien Opportunité très rare !
Habiter sans impact sur le climat à Manacor !

L'accès à la maison s'effectue par une grande entrée. Un escalier mène à l'étage supérieur. L'étage inférieur spacieux se répartit sur de nombreuses pièces qui offrent également beaucoup de possibilités et permettent de mettre en oeuvre toutes les idées.

Il y a actuellement un grand salon avec cheminée et une autre salle de séjour, elle aussi avec cheminée. Cette dernière pourrait également être utilisée comme salle à manger car elle est adjacente à la cuisine.
La cuisine et la salle à manger ont toutes deux une sortie sur la terrasse arrière, où une cuisine extérieure entièrement équipée avec BBQ et four à bois, un comptoir pour l'apéritif et un groupe de sièges laissent imaginer les meilleures soirées.
L'équipement de la cuisine intérieure est également de niveau gastronomique. Que ce soit la cuisinière typique des cuisines d'hôtel ou la grande hotte aspirante, tout cuisinier "amateur" s'y sent à l'aise. Une autre salle de bains à côté de la cuisine est équipée d'une douche d'angle.

En outre, il y a à l'étage inférieur une salle de musique avec un salon intégré pour le soir, où un bar a également été aménagé. En outre, on y trouve actuellement une pièce à repassage ou une chambre d'amis, une bibliothèque (actuellement un entrepôt pour les aliments) ainsi que deux pièces où se trouvent le chauffage, le système de détartrage, le réservoir d'eau et la bodega (cave). On pourrait également y aménager une petite salle de sport ou un atelier, car la grande baie vitrée s'ouvre sur l'avant, offrant ainsi de la lumière tout en préservant l'intimité. Une autre salle de bains avec douche et double lavabo ainsi qu'une grande buanderie et de nombreuses armoires encastrées pour le stockage des ustensiles de cuisine complètent cet étage.

À l'étage supérieur, il y a un débarras, la chambre principale qui dispose de toilettes privées et d'un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et paroi de douche et d'autres chambres à coucher dont les couleurs varient. Il y a le rose, le vert, le bleu, le blanc et l'argent.
La chambre bleue dispose d'un dressing et d'une grande terrasse. Une autre salle de bains avec baignoire à remous et un dressing ainsi qu'une buanderie privée complètent l'étage supérieur.

Le jardin entourant la maison est planté de plantes méditerranéennes et dispose d'une grande piscine avec douche et salle de bains extérieures.
Le soir, la piscine est illuminée par différents jeux de couleurs. Grâce aux fontaines qui peuvent être activées, elle ressemble à une grande fontaine et crée une atmosphère fantastique.
La fontaine devant la maison impressionne également par son éclairage.

Un grand garage double offre beaucoup de place et abrite également le local technique pour la piscine.

Cette maison de ville n'a pas son pareil. Située à la périphérie de Manacor, non loin de l'académie Nadal, elle offre beaucoup d'espace pour une grande famille qui recherche quelque chose de spécial.

Diagnostic DPE
Type: En cours de traitement
Classe: C

Quartier Manacor est la deuxième plus grande ville de Majorque après Palma. La ville est située dans le nord-est de l'île, à proximité de diverses villes côtières et attractions touristiques.

La zone piétonne est une autre attraction de la ville, notamment le lundi, jour de marché hebdomadaire.

Dans les étals traditionnels, vous pouvez trouver des fruits et légumes frais et locaux, des vêtements et aussi de l'artisanat local comme les différents produits en bois d'olivier typiques de Manacor.

La commune de Manacor propose des activités pour tous les goûts. D'une part la beauté côtière de Porto Cristo. D'autre part, le mystère et le charme de deux groupes de grottes naturelles. Les très célèbres grottes souterraines Del Drach sont également à proximité. Celles-ci qui atteignent une profondeur de 25 m et on peut notamment y observer l'un des plus grands lacs souterrains au monde.

Les plages de Can Picafort, Son Serra de Marina et Colonia de San Pere sont accessibles en 15 minutes.

L'aéroport se trouve à 60 kilomètres et est accessible en 35 minutes environ par la voie rapide.

Équipement: * piscine avec éclairage et fontaines
* fonction de massage dans la piscine
* deux cheminées
* maison équipée de matériaux de haute qualité
* bois nordique, disques en cristal de plomb, lampes avec système de haut-parleurs
* quelques appareils professionnels de cuisine
* cuisine extérieure entièrement équipée
* installation solaire
* armoires encastrées
* dressing
* débarras
* cave
* système d'osmose et de détartrage
* analyse de la valeur marchande de plus de 2,6 millions d'euros Autres Taxe foncière : env. 2 000 euros par an
Taxe d'ordures ménagères : env. 180 euros par an

Cette maison peut également être vendue à deux parties, si cela facilite le financement.
Les numéros de cadastre permettrait la répartition suivante :
Une moitié de la maison avec piscine : 950 000 euros
Une moitié de maison sans piscine : 650 000 euros

La maison a été estimée par expertise à 2 669 340 euros.

Votre interlocuteur

Monsieur Walter Huether
Tél.: 0034-971834007

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