4 Zimmer Reihenhaus zum / zur Kauf in Cala Murada (Objektnummer 22-316)

Reihen-Endhaus mit 2 SZ und separatem Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss

externe Objnr	22-316
Status	Aktiv
Betreuer	83
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
Kategorie Webseite	Häuser
PLZ	07688
Ort	Cala Murada
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Mallorca East
Wohnfläche	86 m²
Nutzfläche	116 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	103,2
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Klimatisierung	Kalt/Warm
Küche	Einbauküche, offene Küche
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Kaufpreis	319.000 €
Währung	€

externe Objnr	22-316	Status	Aktiv
Betreuer	83	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	Kategorie Webseite	Häuser
PLZ	07688	Ort	Cala Murada
Land	Spanien	Regionaler Zusatz	Mallorca East
Wohnfläche	86 m²	Nutzfläche	116 m²
Grundstücksgröße	200 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	103,2	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Klimatisierung	Kalt/Warm
Küche	Einbauküche, offene Küche	Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Kaufpreis	319.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer kleinen privaten Wohnanlage, die im Jahre 2000 gebaut wurde, liegt dieses gepflegte Reihenendhaus.

Zum Haus gelangt man durch ein Eisentor, welches auch als Einfahrt für den PKW genutzt werden kann, sollte man nicht auf einem der Parkplätze innerhalb der Anlage parken wollen.

Ein kleiner Weg führt entlang der mediterranen Bepflanzung zur vorderen Veranda - einer überdachten und geschützten Terrasse, die gleichzeitig den Eingang zum Haus darstellt.

Durch den Hauseingang gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich, der in eine offene Küche übergeht. Eine Theke trennt den Küchenbereich optisch vom Wohnzimmer ab.

Im Umfeld des Wohnbereiches befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche und im Anschluß ist auch der Hauswirtschaftsraum.

Die aktuellen Besitzer haben diesen Bereich verglast und überdacht, sodass die Waschmaschine nicht im Freien steht. Außerdem wurde die seitliche Wand mit einem zusätzlichen Lüftungsfensterladen verkleidet, sodass auch die Therme nicht der salzigen Luft und der Witterung ausgesetzt ist.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse mit gemütlichem Sitzbereich.

Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss mit einer kleinen Dachterrasse, die in Richtung Meer ausgerichtet ist und auch einen unverbaubaren Meerblick bietet.

Das Obergeschoss beinhaltet ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit Dusche, was auch als seperates Appartement angesehen werden könnte.

Die Fassade wurde neu gestrichen und im Garten gibt es eine Beleuchtung, um am Abend ein entsprechend schönes Ambiente zu genießen.

Bis auf einige private Gegenstände, Dekoration und Lieblingsstücke wird das Haus voll ausgestattet übergeben.

Highlight des Hauses sind die 3 Schlafzimmer, sowie die leichte Pflege des Anwesens und
das alles zu einem sehr guten Preis- Leistungsverhältnis.

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: F

Lage: Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

Ausstattung: * Einbauschränke in allen Schlafzimmern
* voll ausgestattete Küche
* Klimaanlage warm/kalt
* Elektroheizkörper
* überdachte Veranda
* pflegeleichter Garten
* Haus wird komplett möbliert übergeben
* Außendusche installierbar / Leitung vorhanden
* Meerblick von der Dachterrasse
* zusätzlicher Abstellraum auf der Dachterrasse
* Fassade wurde komplett neu gestrichen Sonstiges: IBI / Grundsteuer: 260,- Euro im Jahr
Müllgebühr: 169,11 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: ca. 200,- Euro im Jahr

CEDULA / Bewohnbarkeitsbescheinigung
ist vorhanden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Walter Huether
Tel.: 0034-971834007

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Tel.: +34-9 71 83 40 07

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