5 Zimmer Chalet zum / zur Kauf in Portocolom (Objektnummer 23-112)

POOL-Finca mit Gästehaus und schönem Garten

externe Objnr	23-112
Status	Aktiv
Betreuer	83
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Chalet
Kategorie Webseite	Häuser
PLZ	07670
Ort	Portocolom
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Mallorca East
Wohnfläche	184 m²
Nutzfläche	288 m²
Grundstücksgröße	2.104 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Bebaute Fläche	288
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Klimatisierung	Kalt/Warm
Küche	Einbauküche
Verglasung	Doppelt verglast
Kaufpreis	849.000 €
Währung	€

externe Objnr	23-112	Status	Aktiv
Betreuer	83	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Chalet	Kategorie Webseite	Häuser
PLZ	07670	Ort	Portocolom
Land	Spanien	Regionaler Zusatz	Mallorca East
Wohnfläche	184 m²	Nutzfläche	288 m²
Grundstücksgröße	2.104 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Bebaute Fläche	288	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport	Klimatisierung	Kalt/Warm
Küche	Einbauküche	Verglasung	Doppelt verglast
Kaufpreis	849.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Finca befindet sich zwischen dem Küstenort Portocolom und dem beliebten Golfplatz "Vall D'Or Golf" auf einem 2100 m2 großen Grundstück.

Durch ein großes Tor gelangt man auf das Grundstück. Direkt am Anfang befindet sich eine große Fläche auf der man Parken kann. Des Weiteren gibt es aber auch am Haus ein gemauertes Carport.

Über einen kleinen Weg durch den mediterran bewachsenen Garten, gelangt man zum Gartenhaus, in dem sich eine Sommerküche befindet. Das Hauptgebäude mit typischer Steinfassade befindet sich am Ende des Grundstückes. Daneben liegt noch ein kleines Gästeappartement mit eigenem Badezimmer.

Der knapp 43 m2 große Pool wird von einer Liegefläche umgeben und fällt nicht nur durch seine fast nierenförmige Bauweise sondern auch durch einen kleinen Wasserfall auf.

Die Wohnfläche im Hauptgebäude verteilt sich auf 2 Etagen.
Im unteren Bereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großzügig gestaltetem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie eigenem Ausgang auf die hinter dem Haus gelegene Veranda. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum, die moderne Küche, ein weiteres Badezimmer und das separate, gemütliche Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, einen Balkon mit Meerblick und eine Dachterrasse mit Blick in Richtung Portocolom und zum Castell Santuiri.
Ein Teil dieser Terrasse ist überdacht.

Auf dem Grundstück selbst gibt es viele kleine gemütliche Ecken, zum Sitzen und Verweilen, einen Teich sowie verschiedene Abstell- oder Werkstatträume, wo unter anderem auch die Heizungsanlage und der 1000 Liter große Öltank untergebracht sind.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Portocolom ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird.

Der Ort ist im Laufe der Jahre um den größten Naturhafen der Insel gewachsen.

Der Strand der Cala Marçal liegt nur einen Kilometer von der Hafenpromenade und dem Ortskern entfernt, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden, die auch ganzjährig geöffnet sind.

Rund um die Bucht befinden sich verschiedene Lokale, in denen man die warmen Sommerabende ruhig und in angenehmer Atmosphäre verbringen kann.
Auch Spaziergänge in die Natur können direkt von hier aus starten.

Auch in der Hochsaison behält Portocolom sein ruhiges Ambiente.
Der Altstadtkern und der kleine Fischerhafen sind beliebte Fotomotive oder auch Künstler halten diese Eindrücke gerne fest.

Neben der großen Cala Marçal, gibt es noch einen Stadtstrand, der bei den Einheimischen beliebt ist, sowie die jährlich mit dem blauen Band ausgezeichnete Bucht S'Arenal auf der Halbinsel Sa Punta unterhalb des Leuchtturms. Außerdem laden die wilde Cala S'Algar und die Cala Brafi die Liebhaber von Naturstränden zum Verweilen ein.

Ausstattung: * separates Gästehaus
* Veranda
* Dachterrasse
* 43 m2 großer Pool mit Wasserfall
* Öl-Heizung mit 1000 ltr. Tank
* Werkstadt
* Wäschküche
* Sommerküche
* mediterraner Garten
* Teich
* Steinfassade Sonstiges: IBI / Grundsteuer: 800,95 Euro im Jahr
Müllgebühren: 114,65 Euro im Jahr

Bis auf einige Elektrogeräte und Lieblingsstücke wird das Haus komplett möbliert übergeben.

Dieses Haus bekommt keine Bewohnbarkeitsbescheinigung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Walter Huether
Tel.: 0034-971834007

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