3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Sa Coma (Objektnummer 23-115)

STRANDNAHE NEUBAU-Wohnung in DESIGNER-Anlage

externe Objnr	23-115
Status	Aktiv
Betreuer	15
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Kategorie Webseite	Wohnungen
PLZ	07560
Ort	Sa Coma
Land	Spanien
Etage	3
Regionaler Zusatz	Mallorca East
Wohnfläche	77 m²
Nutzfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	21 m²
Bebaute Fläche	92,4
Befeuerung	Klimaanlage kalt/warm
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Klimatisierung	Kalt/Warm
Küche	Einbauküche, offene Küche
Verglasung	Doppelt verglast
Kaufpreis	374.000 €
Währung	€

externe Objnr	23-115	Status	Aktiv
Betreuer	15	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Kategorie Webseite	Wohnungen
PLZ	07560	Ort	Sa Coma
Land	Spanien	Etage	3
Regionaler Zusatz	Mallorca East	Wohnfläche	77 m²
Nutzfläche	98 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	21 m²	Bebaute Fläche	92,4
Befeuerung	Klimaanlage kalt/warm	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Klimatisierung	Kalt/Warm	Küche	Einbauküche, offene Küche
Verglasung	Doppelt verglast	Kaufpreis	374.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 3. OG in einer DESIGNER-WOHNANLAGE im Nordosten der Insel Mallorca, in der wunderschönen Gegend von Sa Coma, in der Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar.

In unmittelbarer Nähe zu traumhaften und weitläufigen Sandstränden mit kristallklarem Wasser sowie zum Naturschutzgebiet Punta de n'Amer.

All dies macht Ihr Zuhause am Meer zu einem idealen Ort, um die Küste Mallorcas und ihre wunderschöne Natur zu genießen.

Diese Designer-Wohnung beinhaltet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und umfasst einen Außen- und/oder Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum.

Highlight ist die19 m2 große Terrasse in Südausrichtung.

Die Wohnanlage ist umzäunt, was Ihnen und Ihrer Familie neben den hochwertigen Sicherheitseingangstüren zusätzliche Sicherheit bietet.

Genießen Sie die ausgezeichneten Gemeinschaftsbereiche mit:
- Swimmingpool für Erwachsene und Kinder
- Whirlpool
- Spielplatz
- Grünflächen und Wegen im Innenbereich

Die Wohnanlage ist herrlich nach Süden ausgerichtet und hebt sich durch ihr innovatives Design von ihrer Umgebung ab.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und die Belüftung dank der großen Glastüren optimal nutzen können. Die Terrassentüren gehen vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer direkt auf den Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine aerothermische Klimaanlage und in beiden Badezimmern über eine elektrische Fußbodenheizung und einen eingebauten Spülkasten.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die DESIGNER-WOHNANLAGE befindet sich in perfekter Lage, sodass Sie die herrlichen Strände mit kristallklarem Wasser und alle dort angebotenen nautischen Aktivitäten genießen können.

Außerdem befindet sich nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt die herrliche Promenade, die die Strände von Sa Coma und Cala Millor miteinander verbindet.

Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde San Lorenzo de Cardassar im Osten der Insel gehört und die beiden Touristenzentren Cala Millor und S'Illot verbindet.

Im Umfeld befindet sich eine Vielzahl von Ausflugszielen.

Nur wenige Meter entfernt liegt das Naturschutzgebiet Punta de n'Amer mit verschiedenen Wanderrouten und nach nur wenigen Autominuten lassen sich die Höhlen von Drach und die Höhlen von Artà entdecken. Das berühmteste Dorf in der Nähe Ihres Zuhauses? Porto Cristo, nur 10 Minuten entfernt, ist ein typisches Fischerdorf mit ganz besonderem Charme.

Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte.

Der Strand von Sa Coma auf Mallorca ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende türkisblaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punt de N'Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.

Wenn Sie ein Golfliebhaber sind, können Sie nur wenige Kilometer von der DESIGNER-WOHN-ANLAGE entfernt in den Genuss von zwei großartigen Golfplätzen kommen: Son Servera Golf und Canyamel Golf. Zwei 18-Loch-Plätze mit mittlerem bis hohem Schwierigkeitsgrad, die Sie herausfordern werden.

Die Schule liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung: - Einbauküche, Elektrogeräten jedoch optional
- Hauswirtschaftsraum
- Bäder inkl. Badmöbel, Spiegel und LED Beleuchtung
- Klimaanlage warm/ kalt
- Steinzeugfliesen
- Fußbodenheizung in den Bädern
- SAT-TV-Anschlüssen und Internet im Wohnraum und den Schlafzimmern
- Einbauschränke
- Fenster aus PVC-Profilen mit Doppelverglasung
- motorisierte Jalousien in EG-Wohnungen
- doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Gemeinschaftspool/Jacuzzi, Kinderbecken
- Außenduschen
- LED-Beleuchtung
- privater TG Stellplatz
- Vorinstallation für Wallbox für Elektrofahrzeuge
- Abstellraum
- Dachterrassen mit SAT-TV-Anschlüsse
- direkter Zugang von der Wohnung auf die Dachterrasse
- Vorinstallation für Whirlpool
- Abstellbereich für Fahrräder

Optional gegen Aufpreis und je nach Baufortschritt:
- Möbelpaket
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sonstiges: Die Fertigstellung der Anlage ist der 15. April 2024.

Die Wohnung kann auch komplett möbliert übergeben. Dafür gibt es 2 Möbelpakete:

Möbelpaket "Actual" für € 21.700,-- €
Möbelpaket "L-Gance" für € 28.200,-- €

Eine Reservierung kostet € 10.000,-- und 4 Wochen später werden
40 % vom Kaufpreis fällig und der Rest beim Notartermin am 15. April 2024.

Sichern Sie sich jetzt bereits die besten Wohnungen und seien Sie bei den ERSTEN!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Walter Huether
Tel.: 0034-971834007

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Tel.: +34-9 71 83 40 07

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