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Hübsches Stadthaus mit Patio in Porto Cristo

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externe Objnr24-006
StatusAktiv
Betreuer83
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
Kategorie WebseiteHäuser
PLZ07680
OrtPorto Cristo
LandSpanien
Regionaler ZusatzMallorca East
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Bebaute Fläche68
BefeuerungKlimaanlage kalt/warm
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KlimatisierungKalt/Warm
KücheEinbauküche
FensterrahmenHolz-Rahmen
Kaufpreis220.000 €
Währung€
externe Objnr24-006 StatusAktiv
Betreuer83 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus Kategorie WebseiteHäuser
PLZ07680 OrtPorto Cristo
LandSpanien Regionaler ZusatzMallorca East
Wohnfläche57 m² Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Bebaute Fläche68 BefeuerungKlimaanlage kalt/warm
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
KlimatisierungKalt/Warm KücheEinbauküche
FensterrahmenHolz-Rahmen Kaufpreis220.000 €
Währung€
Objektbeschreibung: Dieses hübsche kleine Dorfhaus in Porto Cristo befindet sich am Ortsrand und doch recht zentral gelegen.
Ortskern und Strand erreichen Sie in etwa 10 min zu Fuß und der nächste Supermarkt ist in nur 3 min fußläufig erreichbar.

Das Haus aus dem Jahre 1955 mit einer konstruierten Fläche von 68 m2 auf zwei Etagen,
wurde bereits renoviert, hat sich aber in vielen Bereichen den alten Charme erhalten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohn-/Essbereich, eine kleine Nische, in der ein gemütliches Sofa Platz gefunden hat, sowie die Küche und ein Patio. Die Parzelle auf der das Haus gebaut wurde ist 49 m2 groß - der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst 42 m2.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Laut Aussage der jetzigen Eigentümer ist es noch möglich (mit entsprechendem Bauantrag und Genehmigung), das Obergeschoss weiter auszubauen - sei es mit einem weiteren Zimmer oder aber mit einem Terrassenbalkon.

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Klasse: F

 Lage: Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor
und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet.
Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe.

Die Playa de Porto Cristo - der Stadtstrand - befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.

Aktivurlauber – Wanderer, Läufer und Radfahrer – werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac - der Drachenhöhlen - sowie die Coves dels Hams.
Ausstattung: * Klimaanlage warm/kalt (im Wohnraum leider defekt)
* Holzfensterläden
* Aluminiumfenster zum Innenhof
* Innenhof mit kleinem Bereich für die Waschmaschine
* Einbauküche
* Stein-Fußboden
* im maritimen Stil renoviert - aber alte Elemente beibehalten
* Holzfenster
* Gäste-WC Sonstiges: Der Verkauf des Hauses kann frühestens im September 2024 vor dem Notar beurkundet werden.

IBI / Grundsteuer: 102,58 Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Walter Huether
Tel.: 0034-971834007

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