Showroom, Ausstellung in ehem. Weinbrennerei
Bürofläche, , Zimmer, 47829 Krefeld
Details
| ImmoNr | 3 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 362 m² |
| Bürofläche | 362 m² |
| Boden | Beton |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 85 Freiplätze à 20 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.303 € |
| Außen-Provision | Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Nebenkosten pro qm | 2,50 € |
Details
| ImmoNr | 3 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 362 m² | Bürofläche | 362 m² |
| Boden | Beton | Heizungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 85 Freiplätze à 20 € (Miete) | Netto Kaltmiete | 2.303 € |
| Außen-Provision | Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten. | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten | Nebenkosten pro qm | 2,50 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem historischen Objekt handelt es sich um die Weinbrennerei Dujardin.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
Im sog. Fasskeller wurden weitere Büroeinheiten und Ladenlokale errichtet.
Eine Tiefgarage und ausreichend oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Das Erfolgskonzept geht weiter:
Im sog. Fasskeller wurden weitere Büroeinheiten und Ladenlokale errichtet.
Eine Tiefgarage und ausreichend oberirdische Stellplätze runden das Angebot ab.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Das Ladenlokal in dem historischen Gebäude bietet Raum für kreatives Arbeiten, als Showroom oder nicht innenstadtrelevante Verkaufsfläche - es stehen noch 2 Ladenlokale zur Verfügung
Hier Beispiel mit Grundrissdarstellung (rote Einheit)
- Ladenlokal 199,86 m² (9,50 €/m² mtl. netto)
dazu Empore 161,73 m² (2,50 €/m² mtl. netto)
- 5 Meter Deckenhöhe
- große Glasfront
- Glasfaserkabelanschluss liegt im Objekt
- Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- Teeküchenzeile mit Kühlschrank u.a. vorhanden
- moderne Sanitäranlage
- zwei abgetrennte Büroräume
- die Fläche der Empore ist aus brandschutztechnischen Gründen kein
Arbeitsplatz oder Verkaufsfläche, nähere Informationen dazu bei einem
Besichtigungstermin.
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz für 85 PkW
20,00 €/Platz monatlich netto
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Hier Beispiel mit Grundrissdarstellung (rote Einheit)
- Ladenlokal 199,86 m² (9,50 €/m² mtl. netto)
dazu Empore 161,73 m² (2,50 €/m² mtl. netto)
- 5 Meter Deckenhöhe
- große Glasfront
- Glasfaserkabelanschluss liegt im Objekt
- Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
- Teeküchenzeile mit Kühlschrank u.a. vorhanden
- moderne Sanitäranlage
- zwei abgetrennte Büroräume
- die Fläche der Empore ist aus brandschutztechnischen Gründen kein
Arbeitsplatz oder Verkaufsfläche, nähere Informationen dazu bei einem
Besichtigungstermin.
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz für 85 PkW
20,00 €/Platz monatlich netto
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt zentral in Uerdingen.
Die Autobahnen A57 erreicht man schnell und ist somit innerhalb weniger Minuten am Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Uerdingen ist fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des ÖPNV.
Hotels einfacher Kategorie befinden sich in Uerdingen z.B. auf der Uerdinger Straße oder in 10 Fahrminuten zu erreichen das Landhaus Milser.
Die Autobahnen A57 erreicht man schnell und ist somit innerhalb weniger Minuten am Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Uerdingen ist fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltstelle des ÖPNV.
Hotels einfacher Kategorie befinden sich in Uerdingen z.B. auf der Uerdinger Straße oder in 10 Fahrminuten zu erreichen das Landhaus Milser.
Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Bürofläche 537 m²
47829 in Krefeld
Bürofläche 243 m²
