Kleine Büroeinheit: renoviert und klimatisiert, ideal für den nächsten Schritt eines Start Up
Bürofläche, , Zimmer, 47807 Krefeld
Details
| ImmoNr | 5427_1 Nr. 296 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 153 m² |
| Bürofläche | 153 m² |
| Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 996,26 € |
| Mietpreis pro m² | 6,50 € |
| Währung | € |
| NK pro m² | 3,50 € |
Details
| ImmoNr | 5427_1 Nr. 296 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 153 m² |
| Bürofläche | 153 m² | Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 996,26 € | Mietpreis pro m² | 6,50 € |
| Währung | € | NK pro m² | 3,50 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Business Park verfügt über modern gestaltete und helle Büroräume.
Eine mehrgeschossige Bauweise, die viele Anmietungsvarianten und Expansionsmöglichkeiten bietet.
Die Gebäude sind miteinander verbunden - ideal um auch mit einer kleinen Büroeinheit zu starten und "größer" zu werden.
Selbstverständlich können diese Einheiten auch wieder getrennt werden.
Eine mehrgeschossige Bauweise, die viele Anmietungsvarianten und Expansionsmöglichkeiten bietet.
Die Gebäude sind miteinander verbunden - ideal um auch mit einer kleinen Büroeinheit zu starten und "größer" zu werden.
Selbstverständlich können diese Einheiten auch wieder getrennt werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Endenergieverbrauch (Wärme): 117.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 6.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung Diese Büroeinheit befindet sich im I OG und ist wie folgt ausgestattet:
- 153,27 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenfläche)
Die klimatisierte Einheit wird renoviert übergeben
- weiß gestrichen und mit neuem Teppichboden versehen
- sowie einer neuen Einbauküche
- Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto,
- Sonderausstattung oder ein Flächenumbau sind in Abstimmung möglich
- klimatisierte Büroeinheit
- open space und Gruppenbüro (Bild: aktuell noch Laminatboden)
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- Teeküche
- WC-Einheiten
selbstverständlich:
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks
- 153,27 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenfläche)
Die klimatisierte Einheit wird renoviert übergeben
- weiß gestrichen und mit neuem Teppichboden versehen
- sowie einer neuen Einbauküche
- Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto,
- Sonderausstattung oder ein Flächenumbau sind in Abstimmung möglich
- klimatisierte Büroeinheit
- open space und Gruppenbüro (Bild: aktuell noch Laminatboden)
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- Teeküche
- WC-Einheiten
selbstverständlich:
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks
Lagebeschreibung Der Business Park befindet sich in einem grünen Umfeld, direkt neben dem Stadtpark Fischeln sowie dem Campus Fichtenhain und dem Büropark Krefeld-Fichtenhain.
Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.
Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".
Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.
Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".
Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Bürofläche 678 m²
47805 in Krefeld
Bürofläche 237 m²
