Büroeinheit - mit Möglichkeit der Teilung in verschiedene Bereiche
Bürofläche, , Zimmer, 47807 Krefeld
Details
| ImmoNr | 5427_3 Nr.294 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 708 m² |
| Bürofläche | 708 m² |
| Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 4.603,50 € |
| Mietpreis pro m² | 6,50 € |
| Außen-Provision | Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten. |
| Währung | € |
| NK pro m² | 3,50 € |
Details
| ImmoNr | 5427_3 Nr.294 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 708 m² |
| Bürofläche | 708 m² | Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Netto Kaltmiete | 4.603,50 € | Mietpreis pro m² | 6,50 € |
| Außen-Provision | Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten. | Währung | € |
| NK pro m² | 3,50 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Business Park verfügt über modern gestaltete und helle Büroräume.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Endenergieverbrauch (Wärme): 117.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 6.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung Diese Büroeinheit befindet sich im I OG und ist wie folgt ausgestattet:
- 708,23 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenflächenanteil)
Die Etage ist interessant aufgebaut, da 3 Flure dieser Einheit etwas "Überschaubares" geben -
somit kann man Geschäftsbereiche (GL, Vertrieb z.B je Flur aufteilen, hat aber keine weiten Wege und schafft keine Distanzen
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- hochwertiger Teppichboden
- verschiedene Büroraumgrößen
- Besprechungsraum
- 3 Küchen neu eingerichtet
- teilweise außen liegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
- WC-Einheiten
selbstverständlich:
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks
- 708,23 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenflächenanteil)
Die Etage ist interessant aufgebaut, da 3 Flure dieser Einheit etwas "Überschaubares" geben -
somit kann man Geschäftsbereiche (GL, Vertrieb z.B je Flur aufteilen, hat aber keine weiten Wege und schafft keine Distanzen
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- hochwertiger Teppichboden
- verschiedene Büroraumgrößen
- Besprechungsraum
- 3 Küchen neu eingerichtet
- teilweise außen liegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
- WC-Einheiten
selbstverständlich:
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks
Lagebeschreibung Der Business Park befindet sich in einem grünen Umfeld, direkt neben dem Stadtpark Fischeln sowie dem Campus Fichtenhain und dem Büropark Krefeld-Fichtenhain.
Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.
Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".
Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.
Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".
Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
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Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Bürofläche 603 m²
47829 in Krefeld
Bürofläche 107 m²
