Produktions- und Lagerhalle, Freifläche, Mitbenutzung Hallenkran 10 t
Lager mit Freifläche, , Zimmer, 47877 Willich
Details
| ImmoNr | 5424_6 |
| Sortierung HP | 30.03.2025 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 47877 |
| Ort | Willich |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 650 m² |
| Lagerfläche | 650 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Netto Kaltmiete | 4.210 € |
| Nebenkosten | 2.015 € |
| Mietpreis pro m² | 6 € |
| Außen-Provision | Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| NK pro m² | 3,10 € |
Details
| ImmoNr | 5424_6 | Sortierung HP | 30.03.2025 |
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Lager mit Freifläche |
| PLZ | 47877 | Ort | Willich |
| Land | Deutschland | Gesamtfläche | 650 m² |
| Lagerfläche | 650 m² | Boden | Teppichboden |
| Netto Kaltmiete | 4.210 € | Nebenkosten | 2.015 € |
| Mietpreis pro m² | 6 € | Außen-Provision | Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten. |
| Währung | € | Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| NK pro m² | 3,10 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im Stahlwerk Becker befindet sich das 3-geschossige Bürogebäude mit Produkionts-/Lagerhalle.
Das Gebäude wurde 2002 errichtet.
Das Gebäude wurde 2002 errichtet.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Ausstattung Es handelt sich um einen Teilbereich einer Produtions- und Lagerhalle von ca. 650 m² inkl. einem Anteil von 6 % an der Verkehrsfläche.
Der Hallenkran (10 t) kann mitbenutzt werden.
Die Hallentore 5 und 6 gehören zu der Einheit sowie die gepflasterte Aussenfläche vor der Halle. Dieser Bereich ist pauschal mit 200,00 € mtl. netto im Mietpreis enthalten.
Weiterhin ist im Mietpreis die Mitbenutzung der Sozialräume (ca. 55 m²) enthalten.
In den Betriebskosten ist enthalten:
- Mitbenutzung von Hallenkran (10 t) und Stromanschlüssen
- Stromversorgung bis 2 kWh/m² und Monat
- Heizung
- Gebäudeversicherung (ohne Inhaltsversicherung)
- Grundsteuer
- Wartung- und Insthandhaltung technischer Anlagen
Der Hallenkran (10 t) kann mitbenutzt werden.
Die Hallentore 5 und 6 gehören zu der Einheit sowie die gepflasterte Aussenfläche vor der Halle. Dieser Bereich ist pauschal mit 200,00 € mtl. netto im Mietpreis enthalten.
Weiterhin ist im Mietpreis die Mitbenutzung der Sozialräume (ca. 55 m²) enthalten.
In den Betriebskosten ist enthalten:
- Mitbenutzung von Hallenkran (10 t) und Stromanschlüssen
- Stromversorgung bis 2 kWh/m² und Monat
- Heizung
- Gebäudeversicherung (ohne Inhaltsversicherung)
- Grundsteuer
- Wartung- und Insthandhaltung technischer Anlagen
Lagebeschreibung Das Stahlwerk Becker in Willich bietet eine optimale Verkehrsanbindung im überregionalen Bereich. Die A 44 erreicht man in 3 Minuten und im Weiteren den Flughafen Düsseldorf in 15 Minuten.
Durch den weiteren Ausbau der Gewerbebereiche Münchheide wird die Zu-/Abfahrt zur A 44 ausgebaut.
Im Stahlwerk Becker sowie in unmittelbarer Nähe sind alle Annehmlichkeiten vorhanden: mittägliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. dm, Rewe, Restaurants und Sportstätten.
Durch den weiteren Ausbau der Gewerbebereiche Münchheide wird die Zu-/Abfahrt zur A 44 ausgebaut.
Im Stahlwerk Becker sowie in unmittelbarer Nähe sind alle Annehmlichkeiten vorhanden: mittägliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. dm, Rewe, Restaurants und Sportstätten.
Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden U-St. von z.Z. 19 %.
Alle Angaben sind Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich geltenden U-St. von z.Z. 19 %.
Alle Angaben sind Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Gesamtfläche 36 m²
47877 in Willich
Bürofläche 94 m²
Zimmer 3
