Büro im industrial design: Glas, Stahl, viel Licht und "eigene" Grünoase - optional Lagerhalle anmietbar
Büro und Lagergebäude, , Zimmer, 47807 Krefeld
Details
| ImmoNr | 53 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 212 m² |
| Bürofläche | 212 m² |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Boden | Beton |
| Stellplätze | 5 Freiplätze |
| Netto Kaltmiete | 2.438 € |
| Nebenkosten | 254,40 € |
| Mietpreis pro m² | 11,50 € |
| Außen-Provision | Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| NK pro m² | 1,20 € |
Details
| ImmoNr | 53 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 47807 |
| Ort | Krefeld | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 212 m² | Bürofläche | 212 m² |
| Anzahl Stellplätze | 5 | Boden | Beton |
| Stellplätze | 5 Freiplätze | Netto Kaltmiete | 2.438 € |
| Nebenkosten | 254,40 € | Mietpreis pro m² | 11,50 € |
| Außen-Provision | Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten. | Währung | € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | NK pro m² | 1,20 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Immobilie wurde vom Eigentümer (Architekt) und seinem Sohn geplant und 2014 errichtet. Es handelt sich um ein Ensemble aus Hallen und dem Büroneubau für das eigene Unternehmen in der Stahlbranche. Für diese aussergewöhnliche Büroimmobilie erhielten die Planer, Vater und Sohn, den Architekturpreis der Stadt Krefeld.
Schauen Sie selbst - wir haben ein Video dazu erstellt.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.04.2036
Endenergiebedarf: 134.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme): 41.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 32.90 kWh/(m²*a)
Ausstattung 212 m² Bürofläche auf 2 Ebenen - Elemente aus Stahl und Glas:
- raumhohe Glaselemente
- offene Treppe zum OG aus Stahl
- 2 Büroräume im Obergeschoss
- 1 Besprechungsraum oder auch Chefbüro im EG
- großer Eingangsbereich, Platz für weitere Arbeitsplätze
- puristische Ausstattung z.B. Bodenbelag Beton mit farbigem Anstrich in hellgrau
- 5 Stellplätze vor dem Büro sind im Mietpreis enthalten
Die rückwärtige Lage erlaubt auch eine Ruheoase: ein angelegter Garten mit Teich.
Ideal für Pausen, kurze Meetings oder einen Kaffee im Freien.
Natürlich hat man auch energieeffizient gebaut. Schon 2014 mit Luft-/Wärmepumpe, die auch im Sommer kühlt - Energieausweis anbei.
Die Bilder sind noch mit Möbeln des Eigentümers versehen, um auch einen Raumeindruck zu verschaffen. Die Immobilie steht nunmehr leer und kann dann selbst möbliert werden - schauen Sie auch im Video und lassen sich inspirieren.
Im Weiteren kann eine Lagerhalle auf dem Grundstück angemietet werden:
325 m² mit Rolltor und Gasdeckenheizung/-strahler und natürlich Sanitäranlagen.
Miete 4,00 €/m² mtl. netto, NK-VZ 1,5o €/m² inkl. Hzg. Es handelt sich ebenfalls um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Interesse, melden Sie sich über dieses Exposé.
- raumhohe Glaselemente
- offene Treppe zum OG aus Stahl
- 2 Büroräume im Obergeschoss
- 1 Besprechungsraum oder auch Chefbüro im EG
- großer Eingangsbereich, Platz für weitere Arbeitsplätze
- puristische Ausstattung z.B. Bodenbelag Beton mit farbigem Anstrich in hellgrau
- 5 Stellplätze vor dem Büro sind im Mietpreis enthalten
Die rückwärtige Lage erlaubt auch eine Ruheoase: ein angelegter Garten mit Teich.
Ideal für Pausen, kurze Meetings oder einen Kaffee im Freien.
Natürlich hat man auch energieeffizient gebaut. Schon 2014 mit Luft-/Wärmepumpe, die auch im Sommer kühlt - Energieausweis anbei.
Die Bilder sind noch mit Möbeln des Eigentümers versehen, um auch einen Raumeindruck zu verschaffen. Die Immobilie steht nunmehr leer und kann dann selbst möbliert werden - schauen Sie auch im Video und lassen sich inspirieren.
Im Weiteren kann eine Lagerhalle auf dem Grundstück angemietet werden:
325 m² mit Rolltor und Gasdeckenheizung/-strahler und natürlich Sanitäranlagen.
Miete 4,00 €/m² mtl. netto, NK-VZ 1,5o €/m² inkl. Hzg. Es handelt sich ebenfalls um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Interesse, melden Sie sich über dieses Exposé.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, direkt neben dem Standort Krefeld-Fichtenhain. Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten.
Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Die Büroeinheit liegt etwas versteckt zwischen Fichtenhain und dem Wohngebiet "Fischeln" und bietet daher eine ruhige Umgebung mit optimaler Autobahnanbindung.
Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar.
Die Büroeinheit liegt etwas versteckt zwischen Fichtenhain und dem Wohngebiet "Fischeln" und bietet daher eine ruhige Umgebung mit optimaler Autobahnanbindung.
Sonstiges Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von den Eigentümern erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Das Objekt wird provisionspflichtig angeboten.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von den Eigentümern erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Bürofläche 603 m²
47799 in Krefeld
Bürofläche 320 m²
