Helle Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon
Obergeschoss, 72 m², 3 Zimmer, 32756 Detmold
Details
| ImmoNr | ETWDT13 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Obergeschoss |
| PLZ | 32756 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 72 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 150,44 € |
| Außen-Provision | zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 460 € |
Details
| ImmoNr | ETWDT13 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Obergeschoss | PLZ | 32756 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 72 m² |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 150,44 € | Außen-Provision | zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 460 € |
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Objektbeschreibung Im nördlichen Teil der Stadt Detmold liegt diese ca. 72 qm große Eigentumswohnung verteilt auf 3 Zimmer im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung), Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche. Ein von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzter Fahrradkeller steht zur Verfügung, einen eigenen Kellerraum gibt es nicht. Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Eigentumswohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2029
Endenergieverbrauch: 141.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 141,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.08.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das ruhig in einer Sackgasse gelegene Wohnhaus befindet sich am nördlichen Stadtrand von Detmold, ca. 2,4 km von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden. Von hier gelangen Sie gut über den Nordring in Richtung Lage oder Lemgo.
Sonstiges Das Haus stammt aus dem Baujahr 1991. Aus diesem Jahr stammt auch die Heizungsanlage. Der schöne Gemeinschaftsgarten steht allen Wohneinheiten in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Das Bad und die Küche wurden hell gefliest, die restlichen Fußböden sind komplett mit Laminat ausgelegt. Für warme Füße in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung (Gasetagenheizung). Seit dem 01.10.2020 ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet.
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer), ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden!
Rufen Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne an unter 05231 / 9440572.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
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