Moderne Wohnung mit Balkon in Detmold-Heidenoldendorf
Dachgeschoss, 75 m², 3 Zimmer, 32758 Detmold
Details
| ImmoNr | WHGDT175 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Regionaler Zusatz | Heidenoldendorf |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Boden | Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 10 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Details
| ImmoNr | WHGDT175 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Regionaler Zusatz | Heidenoldendorf |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas, Solar |
| Boden | Fliesen, Vinyldesignboden | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 10 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 790 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.000 € | Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schöne und moderne 3-ZKB Wohnung mit Balkon verteilt sich auf ca. 75 qm Wohnfläche im Dachgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten 6-Familienhauses.
Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich der Wohnung erreicht man den Flur mit Platz für eine Garderobe, dann folgen ein kleines Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gehört zu dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung ein eigener Kellerraum (ca. 9 qm), sowie ein PKW-Stellplatz. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, den alle Mietparteien gemeinsam nutzen.
Die vorhandene Einbauküche kann von den jetzigen Mietern gerne übernommen werden, diese wurde passgenau in die Küche geplant.
Das Arbeitszimmer ist recht klein (ca. 5 qm) und eignet sich nicht als Kinderzimmer. Bitte bedenken Sie das hier nur ein Schlafzimmer zur Verfügung steht und wir deshalb die Wohnung nur an einen 1-2 Personenhaushalt vermieten die nur ein Schlafzimmer benötigen!
Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich der Wohnung erreicht man den Flur mit Platz für eine Garderobe, dann folgen ein kleines Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gehört zu dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung ein eigener Kellerraum (ca. 9 qm), sowie ein PKW-Stellplatz. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, den alle Mietparteien gemeinsam nutzen.
Die vorhandene Einbauküche kann von den jetzigen Mietern gerne übernommen werden, diese wurde passgenau in die Küche geplant.
Das Arbeitszimmer ist recht klein (ca. 5 qm) und eignet sich nicht als Kinderzimmer. Bitte bedenken Sie das hier nur ein Schlafzimmer zur Verfügung steht und wir deshalb die Wohnung nur an einen 1-2 Personenhaushalt vermieten die nur ein Schlafzimmer benötigen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2028
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.12.2028 |
| Endenergiebedarf | 26 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das moderne Wohnhaus wurde nach dem KfW 55 Energiestandard erbaut. Hier wurden dreifach verglaste Fenster, eine entsprechende Wärmedämmung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, ergänzt durch eine Solarthermie-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Die gesamte Wohnung wurde mit einem geschmackvollen eichefarbenen PURLINE Bioboden ausgestattet, die Bäder sind weiß-anthrazit gefliest. Ein modernes Wohnhaus zum Wohlfühlen!
Lagebeschreibung Herzlich Willkommen in Detmold. Im Ortsteil Heidenoldendorf liegt dieses im Jahr 2018 neu erbaute Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten ruhig in zweiter Reihe. Von hier gelangen Sie schnell zu den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Detmolder Stadtbus (Linien 701 + 706) fährt regelmäßig Richtung Innenstadt.
Sonstiges Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 790,- € pro Monat zzgl. 200,- € Nebenkosten. Ein Parkplatz kann für 10,- € dazu angemietet werden.
2 Monatskaltmieten Kaution: 1.600,- €.
Bezugsfertig ab 01.06.2025.
Sie haben Interesse an dieser schönen Dachgeschosswohnung?
Dann geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und teilen uns ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an unter 05231 / 9440572.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien.
2 Monatskaltmieten Kaution: 1.600,- €.
Bezugsfertig ab 01.06.2025.
Sie haben Interesse an dieser schönen Dachgeschosswohnung?
Dann geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und teilen uns ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an unter 05231 / 9440572.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal idonea_lebensraum_immobilien.
51.94600
8.82713
1
0
