Bad Salzuflen: Ladenlokal in 1A-Lage in historischem Gebäude
Ladenlokal, , Zimmer, 32105 Bad Salzuflen
Details
| ImmoNr | GEWBS1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 32105 |
| Ort | Bad Salzuflen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Ladenfläche | 60 m² |
| Verkaufsfläche | 60 m² |
| Vermietbare Fläche | 60 m² |
| Nebenfläche | 49 m² |
| Gewerbefläche | 60 m² |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Netto Kaltmiete | 998 € |
| Kaltmiete | 998 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.298 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 1.996 € |
Details
| ImmoNr | GEWBS1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 32105 |
| Ort | Bad Salzuflen | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Gesamtfläche | 60 m² |
| Ladenfläche | 60 m² | Verkaufsfläche | 60 m² |
| Vermietbare Fläche | 60 m² | Nebenfläche | 49 m² |
| Gewerbefläche | 60 m² | Stellplätze | 1 Garage |
| Netto Kaltmiete | 998 € | Kaltmiete | 998 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 1.298 € |
| Heizkosten | 200 € | Außen-Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 1.996 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Ladenlokal liegt in 1A-Lage in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus direkt neben dem historischen Rathaus und dem Salzhof in Bad Salzuflen: sehr gut frequentierte Lage im Umfeld vom Wochenmarktplatz, der Fußgängerzone und den umliegenden gastronomischen und touristischen Angeboten.
Die zur Verfügung stehende Fläche ist ca. 60 qm groß und liegt im Erdgeschoss eines historischen Altbaus mit großen Fensterflächen Richtung Fußgängerzone bzw. Salzhof. Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich das dazugehörige WC befindet.
Die angebotene Verkaufs- oder auch Bürofläche teilt sich z.Zt. in zwei Räume auf und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert übergeben.
Die zur Verfügung stehende Fläche ist ca. 60 qm groß und liegt im Erdgeschoss eines historischen Altbaus mit großen Fensterflächen Richtung Fußgängerzone bzw. Salzhof. Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich das dazugehörige WC befindet.
Die angebotene Verkaufs- oder auch Bürofläche teilt sich z.Zt. in zwei Räume auf und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert übergeben.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Baujahr | 1898 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Ausbaumöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit die Fläche im Erdgeschoss um bis zu 48 qm zu erweitern, so dass eine Gesamtfläche von ca. 108 qm inkl. eines barrierefreies WC entstehen könnte.
Im Hof des Hauses steht, geschützt mit einem Rolltor versehen, ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Im Hof des Hauses steht, geschützt mit einem Rolltor versehen, ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Lagebeschreibung Zentral in Bad Salzuflen zwischen Salzhof und historischem Rathaus gelegen.
Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 56.000 Einwohnern und ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Seit August 2013 ist das Staatsbad Salzuflen als Kneippkurort zertifiziert, seit 2015 als „allergikerfreundliche Kommune“. In unmittelbarer Nähe zum Salzhof und der Fussgängerzone befindet sich dieses Ladenlokal, das auf die Umsetzung Ihrer Ideen wartet.
Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 56.000 Einwohnern und ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Seit August 2013 ist das Staatsbad Salzuflen als Kneippkurort zertifiziert, seit 2015 als „allergikerfreundliche Kommune“. In unmittelbarer Nähe zum Salzhof und der Fussgängerzone befindet sich dieses Ladenlokal, das auf die Umsetzung Ihrer Ideen wartet.
Sonstiges Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Fläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert. Kostenvoranschläge zur Renovierung der Fläche liegen vor, so dass in Absprache einzelne Gewerke zeitnah umgesetzt werden können.
Die angebotene Fläche ist frei und steht nach der Renovierung zur Nutzung für Ihr Business bereit.
Sie haben Interesse an unserem Angebot?
Dann geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage zu diesem Gewerbeobjekt unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, Firmenname, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit (geplantes Gewerbe), damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Die angebotene Fläche ist frei und steht nach der Renovierung zur Nutzung für Ihr Business bereit.
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Dann geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage zu diesem Gewerbeobjekt unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, Firmenname, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit (geplantes Gewerbe), damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
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52.08351
8.74711
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