Kleine Doppelhaushälfte am Stadtrand von Detmold

Doppelhaushälfte, 92 m², 4 Zimmer, 32760 Detmold
Details
ImmoNrDHHDT8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ32760
OrtDetmold
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße317 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis285.000 €
Außen-Provisionzzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNrDHHDT8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ32760
OrtDetmold LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Grundstücksgröße317 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Kaufpreis285.000 € Außen-Provisionzzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte mit knapp 92 qm Wohnfläche befindet sich im Detmolder Ortsteil Remmighausen und ist optimal für einen 2-3 Personenhaushalt. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2000 auf einem ca. 317 qm großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (Südwest-Ausrichtung). Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und Badewanne, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit manuellen Rolladen ausgestattet. Auf dem gedämmten Spitzboden befindet sich die Gas-Brennwertheizung. Das voll unterkellerte Haus hat einen Hausanschlussraum, einen Waschkeller sowie zwei Lagerkeller. Direkt am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz mit Zugang zur Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2032
Endenergieverbrauch: 59.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Lagebeschreibung Das Wohnhaus liegt auf einem kleinen Grundstück in einer Seitenstraße im Detmolder Ortsteil Remmighausen. Wenige Meter entfernt befinden sich ein Supermarkt, eine Allgemeinarztpraxis und eine Postfiliale. Auch eine Bushaltestelle Richtung Innenstadt Detmold ist fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Detmold ist ca. 3,0 km entfernt und auch gut mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Für Naturliebhaber sind Wanderwege in naher Umgebung erreichbar.
Sonstiges Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet. Der jetzige Mieter würde sich aber gerne räumlich verkleinern, so dass eine Eigennutzung durchaus geplant werden kann. Als Bodenbeläge wurden Fliesen in Flur, Gäste-WC, Bad und Küche verwendet, Teppichboden in einem Schlafzimmer sowie Laminatfußboden in den übrigen Wohn- und Schlafräumen. Der nicht umzäunte Garten rund um das Haus wurde mit einer hochwertigen Bepflanzung angelegt. Die gemütliche Terrasse kann über den Stellplatz am Haus erreicht werden.

Im Jahr 2013 wurde die Hausfassade neu gestrichen. Als letzte Modernisierungen wurde im Jahr 2019 die Wasser-Pumpe im Keller erneuert und erst in diesem Jahr (2022) wurden die wichtigsten Bestandteile der Gasbrennwertheizung ausgetauscht.

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Rufen Sie uns für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins gerne an unter 05231 / 9440572.
51.91610
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Frau Alexandra Fischbach
Telefon: 05231 9440572 E-Mail: info@idonea.de
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