Doppelhaushälfte mit Obstgarten und Potenzial!

Doppelhaushälfte, 113 m², 4 Zimmer, 32758 Detmold
Details
ImmoNrDHHDT9
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ32758
OrtDetmold
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße593 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Kaufpreis279.000 €
Außen-Provisionzzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNrDHHDT9 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ32758
OrtDetmold LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Grundstücksgröße593 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport TerrasseJa
Kaufpreis279.000 € Außen-Provisionzzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte mit ca. 113 qm plus Dachstudio (ca. 25 qm) Wohnfläche wurde im Jahr 1994 gebaut und steht auf einem ca. 600 qm großen Gartengrundstück mit Obstbäumen im Detmolder Ortsteil Pivitsheide V.H.

Diese Immobilie über 3 Ebenen hat viel Potenzial, Ihre Wohnträume im Eigenheim zu verwirklichen: Die Doppelhaushälfte verfügt vor dem Haus über ein großes Doppelcarport, das reichlich Platz für bis zu 4 PKWs bietet. Im Innenbereich ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Wintergarten mit Zugang zum schönen Obstgarten, sowie ein angebauter Geräte- und Werkraum mit Zugang zum Keller. In der 1. Etage gibt es 3 Schlafzimmer und ein Vollbad. Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachstudio, das als großzügiges vollwertiges Zimmer reichlich Platz bietet, so dass man auf insgesamt ca. 138 qm Wohnfläche kommt. Von dort gelangt man über eine Klappleiter in den Spitzboden. Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungs- und Waschkeller sowie 3 weitere geräumige Kellerräume. Aus dem Keller gelangt man außerdem über eine nach außen führende Treppe in den Geräteraum bzw. den Garten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2032
Endenergieverbrauch: 159.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis
Baujahr1994
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch159,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Lagebeschreibung Diese Immobilie mit viel Potenzial zur eigenen Gestaltung liegt zentral im Ortsteil Pivitsheide V.H., von hier gelangt man schnell in die Naherholungsgebiete Hasselbachtal, Kupferberg und Kussel. Trotz zentraler Lage bietet das Haus und der zum Wald hin ausgerichtete Garten viel Raum für Entspannung. Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1,4 km entfernt, ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Der Stadtbus hält nur wenige Meter entfernt in Richtung Detmold-Stadt.
Sonstiges Das Wohnhaus hat reichlich Potenzial, wie man an der benachbarten DHH erkennen kann. Es benötigt eine Modernisierung hinsichtlich Bad und Gäste-WC, Böden (bisher wurden Fliesen und Teppichböden verwendet), Wände und Decken. Der Wintergarten wurde von den bisherigen Eigentümern selbst gebaut. Dieser kann aber mit wenig Aufwand entfernt und zukünftig als große Terrasse genutzt werden. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr eigenes Schmuckstück!

Bitte geben Sie bei Anfragen zum Wohnhaus unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden!

Rufen Sie uns für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins gerne an unter 05231 / 9440572.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Fischbach
Telefon: 05231 9440572 E-Mail: info@idonea.de
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