Erstbezug: Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

Penthouse, 117 m², 3 Zimmer, 32657 Lemgo
Details
ImmoNrWHGLE3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ32657
OrtLemgo
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
BodenFliesen, Vinyldesignboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaltmiete1.370 €
Nebenkosten250 €
Währung
Kaution2.740 €
Details
ImmoNrWHGLE3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ32657
OrtLemgo LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche117 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar BodenFliesen, Vinyldesignboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaltmiete1.370 €
Nebenkosten250 € Währung
Kaution2.740 €
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein echtes Highlight, diese Penthousewohnung: Diese tolle 3 ZKBB Neubauwohnung im Dachgeschoss über ca. 117 qm im Lemgoer Osten liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhauses (KfW-Effizienzhaus 55) mit insgesamt 9 Wohneinheiten und wartet auf den Erstbezug.

Die schöne lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, der Platz für die Garderobe und einen kleinen Abstellraum bereithält, ein angrenzendes Gäste-WC, zwei Schlafzimmer (alternativ: ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer), ein Bad mit ebenerdiger (barrierefreier) Dusche und WC, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, sowie eine phänomenale Dachterrasse mit schönem Weitblick über Lemgo.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, des Weiteren stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, sowie ein Fahrstuhl zur Verfügung, der Sie komfortabel vom Keller bis vor die Wohnungstür bringt. Direkt am Haus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Neben dem Haus gibt es Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes.
Energieausweis
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Ausstattung Beim Bau des schicken Mehrfamilienhauses wurden Materialien in den modernen Farben wie Weiß und Anthrazit eingesetzt, die sich in der Wohnung wie folgt wiederfinden: Wände und Decken wurden in Weiß gestrichen, als Bodenbelag wurde ein Vinyldesignboden in Holzoptik verlegt und das Bad wurde mit modernen grauen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt somit im Winter für wohlig warme Füße. Die Fenster wurden von innen in Weiß und außen in der Farbe Anthrazit ausgewählt und verfügen alle über elektrische Rollläden. Die Dachterrasse wurde mit einem modernen Glasgeländer passend zur restlichen Fassade eingefasst und rundet den modernen Look dieses Hauses wunderbar ab. Von hier hat man einen wunderbar weiten Blick in Richtung Junkerhaus und darüber hinaus in Richtung der Lemgoer Innenstadt.

Des Weiteren wurde das Haus mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und durch Solar ergänzt. Diese Kombination aus Gas und Solarthermie schont die Umwelt und führt aufgrund der energieeffizienten Bauweise (KfW-Effizienzhaus 55) zu einem geringen Heizungsverbrauch.
Lagebeschreibung Willkommen in Lemgo. Zentrumsnah im Lemgoer Osten liegt dieses Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Der nächste Supermarkt ist nur 150 Meter und die Innenstadt Lemgos fußläufig nur 1 km entfernt. Über die B66 gelangt man schnell in Richtung Hameln und Bad Pyrmont oder in die andere Richtung nach Lage und Bielefeld.

Im Herzen des Lipperlandes, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland, erwartet Sie ein architektonisches und kulturhistorisches Juwel: Die 825 Jahre Alte Hansestadt Lemgo. Sie ist in eine besonders reizvolle, vielfältige Wald- und Hügellandschaft eingebettet. Innerhalb der baumbestandenen Wallanlagen befinden sich 400 sehenswerte Denkmäler sowie international anerkannte moderne Architektur. Die spannende Geschichte und die lebendige Gegenwart von Lemgo verschmelzen zu einer erlebnisreichen Stadtkultur. Als interessanter Wirtschaftsstandort und mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Lemgo ein hohes Maß an Lebensqualität, abseits der Großstadthektik.
Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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