Denkmalgeschütztes Wohnhaus in Horn-Bad Meinberg
Einfamilienhaus, 154 m², 4,5 Zimmer, 32805 Horn-Bad Meinberg
Details
| ImmoNr | EFHHBM1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32805 |
| Ort | Horn-Bad Meinberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Horn |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksgröße | 944 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | EFHHBM1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 32805 |
| Ort | Horn-Bad Meinberg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Horn | Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksgröße | 944 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport | Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses tolle ehemalige Forsthaus in Horn-Bad Meinberg ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Baujahr 1902. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 154 qm und liegt auf einem großzügigen Gartengrundstück mit ca. 944 qm. Das Nebengebäude mit zusätzlichen ca. 68 qm, kann z.B. als Werkstatt mit Lagerraum genutzt werden. Das Anwesen umfasst weiterhin einen großen Garten und einen Hof mit Carport und liegt im Innenstadtbereich der Horn-Bad Meinberger City, im Ortsteil Horn. Die Wanderrouten des Teutoburger Waldes liegen nur fußläufig entfernt.
Dieses gepflegte und besondere Haus mit seinen architektonischen Details wie Bruchsteinsockel, Zierfachwerk, verzierte Zinkbleche etc. steht seit 1999 unter Denkmalschutz und wurde früher als Forsthaus genutzt.
Der Altbaucharme im Inneren des Gebäudes mit hohen Zimmerdecken, Kachelofen und Holzböden wartet auf Menschen, die den Charme eines Altbaus mit Denkmalschutz lieben, wertschätzen und das Potenzial einer solchen Immobilie sehen. Das Haus wurde seit 1989 laufend in Stand gehalten.
Die gesamte Wohnfläche dieses außergewöhnlichen Hauses verteilt sich auf 4,5 Zimmer über 2 Etagen, die wir hier wie folgt beschreiben:
Über einen kleinen Treppenabsatz erreicht man den Hauseingang, der zuerst in einen sonnendurchfluteten Windfang mündet. Danach gelangt man durch eine weitere Haustür in den eigentlichen Wohnbereich im Erdgeschoss und in einen geräumigen quadratischen Flur. Von hier erreicht man die Wohnküche mit Abstellraum, das große Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer (Arbeits- oder Gästezimmer). Auch in den Keller gelangt man über eine Kellertreppe von hier. Tolle große Fenster lassen die Räume lichtdurchflutet, freundlich und hell wirken. Der schöne Kachelofen lässt sich wieder reaktivieren und könnte dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Er ist nicht nur ein dekoratives Element, sondern könnte auch als alternative Wärmequelle genutzt werden.
Die schöne geschwungene Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, begeistert jeden Besucher sofort nach dem Betreten des Hauses.
Über die Holztreppe gelangt man in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich ein kleiner Flur, von dem man direkt in das neue weiß – anthrazit geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC gelangt. Ein mittig gelegenes und geräumiges Durchgangszimmer eröffnet den Zugang zu zwei Schlafzimmern, die mit großen Fenstern viel Tageslicht hineinlassen. Ein kleiner Abstellraum grenzt an eines dieser zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich im Untergeschoss wie folgt auf: 3 große Lagerräume, kleiner Abstellraum, Heizungs- und Waschkeller mit Zugang zum Garten und Starkstromanschluss, insgesamt ca. 84 qm.
Das separate Nebengebäude, welches ebenfalls unter Denkmalschutz steht, hat ca. 68 qm Nutz- und Abstellfläche auf zwei Etagen. Hier befinden sich eine Diele, ein separater Lagerraum, ein WC, eine eingerichtete Werkstatt mit Werkbank und Regalen, eine Treppe ins Dachgeschoss und ein geräumiger Dachboden. Neben dem Gebäude ist ein zusätzliches Holzlager.
Der Außenbereich dieses ehemaligen Forsthauses inklusive des großen Gartens, der sich hinter dem Haus und dem Nebengebäude befindet, lässt ebenfalls der eigenen Kreativität freien Lauf.
Diese außergewöhnliche Immobilie mit vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist es wert, erhalten und wertgeschätzt zu werden.
Dieses gepflegte und besondere Haus mit seinen architektonischen Details wie Bruchsteinsockel, Zierfachwerk, verzierte Zinkbleche etc. steht seit 1999 unter Denkmalschutz und wurde früher als Forsthaus genutzt.
Der Altbaucharme im Inneren des Gebäudes mit hohen Zimmerdecken, Kachelofen und Holzböden wartet auf Menschen, die den Charme eines Altbaus mit Denkmalschutz lieben, wertschätzen und das Potenzial einer solchen Immobilie sehen. Das Haus wurde seit 1989 laufend in Stand gehalten.
Die gesamte Wohnfläche dieses außergewöhnlichen Hauses verteilt sich auf 4,5 Zimmer über 2 Etagen, die wir hier wie folgt beschreiben:
Über einen kleinen Treppenabsatz erreicht man den Hauseingang, der zuerst in einen sonnendurchfluteten Windfang mündet. Danach gelangt man durch eine weitere Haustür in den eigentlichen Wohnbereich im Erdgeschoss und in einen geräumigen quadratischen Flur. Von hier erreicht man die Wohnküche mit Abstellraum, das große Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer (Arbeits- oder Gästezimmer). Auch in den Keller gelangt man über eine Kellertreppe von hier. Tolle große Fenster lassen die Räume lichtdurchflutet, freundlich und hell wirken. Der schöne Kachelofen lässt sich wieder reaktivieren und könnte dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Er ist nicht nur ein dekoratives Element, sondern könnte auch als alternative Wärmequelle genutzt werden.
Die schöne geschwungene Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, begeistert jeden Besucher sofort nach dem Betreten des Hauses.
Über die Holztreppe gelangt man in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich ein kleiner Flur, von dem man direkt in das neue weiß – anthrazit geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC gelangt. Ein mittig gelegenes und geräumiges Durchgangszimmer eröffnet den Zugang zu zwei Schlafzimmern, die mit großen Fenstern viel Tageslicht hineinlassen. Ein kleiner Abstellraum grenzt an eines dieser zwei Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich im Untergeschoss wie folgt auf: 3 große Lagerräume, kleiner Abstellraum, Heizungs- und Waschkeller mit Zugang zum Garten und Starkstromanschluss, insgesamt ca. 84 qm.
Das separate Nebengebäude, welches ebenfalls unter Denkmalschutz steht, hat ca. 68 qm Nutz- und Abstellfläche auf zwei Etagen. Hier befinden sich eine Diele, ein separater Lagerraum, ein WC, eine eingerichtete Werkstatt mit Werkbank und Regalen, eine Treppe ins Dachgeschoss und ein geräumiger Dachboden. Neben dem Gebäude ist ein zusätzliches Holzlager.
Der Außenbereich dieses ehemaligen Forsthauses inklusive des großen Gartens, der sich hinter dem Haus und dem Nebengebäude befindet, lässt ebenfalls der eigenen Kreativität freien Lauf.
Diese außergewöhnliche Immobilie mit vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist es wert, erhalten und wertgeschätzt zu werden.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Baujahr | 1902 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Lagebeschreibung Die Stadt Horn-Bad Meinberg liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist mit knapp 18.500 Einwohnern eine Kleinstadt im Kreis Lippe. Dieses hier angebotene tolle Forsthaus befindet sich im Ortsteil Horn.
Entstanden ist die Stadt 1970 durch den Zusammenschluss der Stadt Horn und des Staatsbades Bad Meinberg mit den umliegenden 14 Gemeinden.
Touristisch attraktiv ist die Stadt Horn-Bad Meinberg durch die Externsteine, die historische Altstadt mit der Burg Horn und den Teutoburger Wald, der sich für zahlreiche Outdooraktivitäten wie Wandern, Fahrradtouren oder Mountainbiken etc. anbietet. Des Weiteren gibt es auch ein bekanntes Yogazentrum in der Stadt.
Durch den großen Garten rund um dieses ehemalige Forsthaus ist viel Ruhe garantiert, dennoch gelangt man schnell in die Historische Altstadt von Horn (ca. 1 km). Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad, Schulen und Sportstätten liegen in unmittelbarer Umgebung.
Detmold liegt in ca. 10 km Entfernung, Paderborn in ca. 24 km, der Flughafen Paderborn-Lippstadt in 41 km. Über die Bundesstrasse B1, B239 und die B252 sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A33 / A2 gut angebunden.
Entstanden ist die Stadt 1970 durch den Zusammenschluss der Stadt Horn und des Staatsbades Bad Meinberg mit den umliegenden 14 Gemeinden.
Touristisch attraktiv ist die Stadt Horn-Bad Meinberg durch die Externsteine, die historische Altstadt mit der Burg Horn und den Teutoburger Wald, der sich für zahlreiche Outdooraktivitäten wie Wandern, Fahrradtouren oder Mountainbiken etc. anbietet. Des Weiteren gibt es auch ein bekanntes Yogazentrum in der Stadt.
Durch den großen Garten rund um dieses ehemalige Forsthaus ist viel Ruhe garantiert, dennoch gelangt man schnell in die Historische Altstadt von Horn (ca. 1 km). Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad, Schulen und Sportstätten liegen in unmittelbarer Umgebung.
Detmold liegt in ca. 10 km Entfernung, Paderborn in ca. 24 km, der Flughafen Paderborn-Lippstadt in 41 km. Über die Bundesstrasse B1, B239 und die B252 sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnen A33 / A2 gut angebunden.
Sonstiges Denkmäler sind Gebäude oder andere Objekte, die bedeutend für die Geschichte des Menschen, für Städte und Siedlungen oder für die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse sind und für deren Erhaltung und Nutzung künstlerische, wissenschaftliche, volkskundliche oder städtebauliche Gründe vorliegen.
Was sollte man beachten, wenn man eine denkmalgeschützte Immobilie kauft?
Es gibt diverse Förderprogramme bezüglich des Denkmalschutzes, wie z.B. Jung kauft Alt, ALTBAUNEU, Denkmalpflege und steuerliche Vergünstigungen und zinsgünstige Darlehen.
Wir beraten Sie gerne!
Sie haben Interesse an unserem Angebot?
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
hallo@idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Was sollte man beachten, wenn man eine denkmalgeschützte Immobilie kauft?
Es gibt diverse Förderprogramme bezüglich des Denkmalschutzes, wie z.B. Jung kauft Alt, ALTBAUNEU, Denkmalpflege und steuerliche Vergünstigungen und zinsgünstige Darlehen.
Wir beraten Sie gerne!
Sie haben Interesse an unserem Angebot?
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
hallo@idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
51.86950
8.93462
1
0
