Tolle Wohnlage: Souterrainwohnung in Lemgo (Nähe Auenpark)
Souterrain, 69 m², 2 Zimmer, 32657 Lemgo
Details
| ImmoNr | WHGLE24-5 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo |
| Land | Deutschland |
| Etage | UG |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 420 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 570 € |
| Währung | € |
| Kaution | 840 € |
Details
| ImmoNr | WHGLE24-5 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo | Land | Deutschland |
| Etage | UG | Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Boden | Fliesen, PVC | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 420 € | Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 570 € | Währung | € |
| Kaution | 840 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gemütliche und moderne Souterrainwohnung mit ca. 68,51 qm erstreckt sich über 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Abstellraum, offene Küche inkl. Einbauküche (auf Wunsch zur Übernahme), Badezimmer mit Badewanne und einer Terrasse. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Lemgoer Auenpark. Das gepflegte und ruhig gelegene Mehrparteienhaus, in dem sich diese helle Souterrainwohnung befindet, liegt in toller Lage, in zweiter Reihe des Braker Weges in Lemgo. Ein guter Wohnungszuschnitt und eine geräumige Terrasse machen diese Wohnung zu einem tollen Nest mit Gartenblick.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2032
Endenergieverbrauch: 108.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.02.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Böden in Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt. Das Bad wurde weiß gefliest. Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind bodentief und gewähren den Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche kann gerne von der Vormieterin übernommen werden (Preisvorstellung 200,- €). Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller und die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Zusatzinformation zur Heizung:
Eine Hybridheizung, d.h. eine neue Gasheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe ist hier nun in Betrieb. Diese moderne Heiztechnik wird sich positiv auf die Nebenkosten/Heizkosten auswirken und wurde im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Zusatzinformation zur Heizung:
Eine Hybridheizung, d.h. eine neue Gasheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe ist hier nun in Betrieb. Diese moderne Heiztechnik wird sich positiv auf die Nebenkosten/Heizkosten auswirken und wurde im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Lagebeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt sehr schön und ruhig zwischen Braker Weg und Hornscher Weg im Innenstadtbereich von Lemgo. Den schönen Auenpark und die Bega erreicht man von hier fußläufig.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad "Eau-Le" sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 180 m und eine Haltestelle der Regionalbahn in ca. 500 m Entfernung.
Für Aus- und Weiterbildungen, sowie für Studenten ist das Lüttfeld Berufskolleg und die TH OWL in unmittelbarer Umgebung erreichbar.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad "Eau-Le" sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 180 m und eine Haltestelle der Regionalbahn in ca. 500 m Entfernung.
Für Aus- und Weiterbildungen, sowie für Studenten ist das Lüttfeld Berufskolleg und die TH OWL in unmittelbarer Umgebung erreichbar.
Sonstiges In den kalkulierten Nebenkosten in Höhe von 150,- € pro Monat sind alle Betriebskosten inkl. der Heizkosten enthalten, lediglich der Stromverbrauch wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Eigentümer wünscht sich eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Sie haben Interesse an unserem Angebot?
Dann senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage zur Immobilie und geben bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer).
Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen oder Fragen zum Objekt an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Der Eigentümer wünscht sich eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
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Fon 05231 – 944 05 72
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52.02185
8.90423
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