Schöne sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon
Hochparterre, 80 m², 3 Zimmer, 32756 Detmold
Details
| ImmoNr | WHGDT2403 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 32756 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.040 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Details
| ImmoNr | WHGDT2403 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 32756 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Vinyldesignboden | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 1.040 € | Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese sehr schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einem großen Balkon und ruhigem Gartenblick, befindet sich in einem 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1720. Das Haus - in dem sich die Wohnung befindet - steht unter Denkmalschutz und wird denkmalgerecht saniert an die neuen Mieter übergeben.
Direkt im Zentrum mit Blick auf den Friedrichstaler Kanal und die schöne Allee liegt diese Mietwohnung, die sich in Hochparterre befindet. Sie hat einen zentral gelegenen Flur, 2 große und 1 kleineres Zimmer, eine Küche und ein neues Badezimmer.
Es gibt bei dem Grundriss mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Diese sind in den 3 unterschiedlichen Grundrissen erläutert. Die angebotene Wohnung ist aufgrund der Größe und der Aufteilung optimal ausgelegt für 1-2 Personen.
Direkt im Zentrum mit Blick auf den Friedrichstaler Kanal und die schöne Allee liegt diese Mietwohnung, die sich in Hochparterre befindet. Sie hat einen zentral gelegenen Flur, 2 große und 1 kleineres Zimmer, eine Küche und ein neues Badezimmer.
Es gibt bei dem Grundriss mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Diese sind in den 3 unterschiedlichen Grundrissen erläutert. Die angebotene Wohnung ist aufgrund der Größe und der Aufteilung optimal ausgelegt für 1-2 Personen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Baujahr | 1720 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Die Wohnung wird momentan umfassend renoviert:
+ neue denkmalgerechte Kassetten-Fenster zur Straße mit Schallschutzklasse 3
+ neue Fenster zur Gartenseite mit Einbruchsschutz Sicherheitsstandard RC2 (WK2)
+ neue Innenwanddämmung mit Holzfaserplatten
+ Verwendung von ökologischem Lehmputz
+ Streichen von Wänden
+ Lackieren sämtlicher Türen
+ komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche
+ neuer Vinyldesignboden in heller Naturholzoptik
+ die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt
Insgesamt wurde hier eine beachtliche Investition getätigt, um die Wohnung für die Vermietung fit zu machen und auch ökologische Gesichtspunkte für die zukünftige Wohnqualität zu berücksichtigen.
+ neue denkmalgerechte Kassetten-Fenster zur Straße mit Schallschutzklasse 3
+ neue Fenster zur Gartenseite mit Einbruchsschutz Sicherheitsstandard RC2 (WK2)
+ neue Innenwanddämmung mit Holzfaserplatten
+ Verwendung von ökologischem Lehmputz
+ Streichen von Wänden
+ Lackieren sämtlicher Türen
+ komplett neu saniertes Badezimmer mit Dusche
+ neuer Vinyldesignboden in heller Naturholzoptik
+ die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt
Insgesamt wurde hier eine beachtliche Investition getätigt, um die Wohnung für die Vermietung fit zu machen und auch ökologische Gesichtspunkte für die zukünftige Wohnqualität zu berücksichtigen.
Lagebeschreibung Die Stadt Detmold liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist mit seinen knapp 75.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Lippe. Diese schöne Altbauwohnung liegt direkt im Detmolder Zentrum, mit Blick auf den Friedrichstaler Kanal und die schöne Allee. Die Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 50 Metern erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Wochenmarkt liegt 400m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig in 800 Metern Entfernung. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, die Musikhochschule und der Palaisgarten. Der Bahnhof ist 1 km entfernt.
Über die Bundesstraßen B238 und B239 ist Detmold an das Autobahnnetz angeschlossen. Hannover ist in ca. 100 km, Bielefeld in ca. 30 km sowie Paderborn in ca. 35 km erreichbar. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in 50 km zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Wochenmarkt liegt 400m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig in 800 Metern Entfernung. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, die Musikhochschule und der Palaisgarten. Der Bahnhof ist 1 km entfernt.
Über die Bundesstraßen B238 und B239 ist Detmold an das Autobahnnetz angeschlossen. Hannover ist in ca. 100 km, Bielefeld in ca. 30 km sowie Paderborn in ca. 35 km erreichbar. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in 50 km zu erreichen.
Sonstiges Die Kaltmiete beträgt 800,- Euro/Monat, die Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf 240,- Euro/Monat. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten wird hinterlegt.
Ein Stellplatz befindet sich am Ende des Grundstücks, der über eine Parallelstrasse erreichbar ist. Dieser kann für 50,- Euro/Monat dazu gemietet werden.
Bezugsfertig ab November 2024.
Sie haben Interesse an dieser schönen sanierten Altbauwohnung?
Dann geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und teilen uns ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen oder Fragen zum Objekt an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Ein Stellplatz befindet sich am Ende des Grundstücks, der über eine Parallelstrasse erreichbar ist. Dieser kann für 50,- Euro/Monat dazu gemietet werden.
Bezugsfertig ab November 2024.
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Dann geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und teilen uns ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können.
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51.93225
8.87718
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