Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus, 190 m², 4 Zimmer, 32758 Detmold
Details
| ImmoNr | EFHDT2401 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Heidenoldendorf |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 735 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas |
| Boden | Stein, Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.500 € |
Details
| ImmoNr | EFHDT2401 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 32758 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Heidenoldendorf | Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 735 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas | Boden | Stein, Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 180 € | Währung | € |
| Kaution | 3.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Vermietung eines großzügigen und frisch renovierten Einfamilienhauses in Detmold-Heidenoldendorf.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses schöne und frisch renovierte Einfamilienhaus in Detmold-Heidenoldendorf bietet auf ca. 190 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 735 qm ein ideales neues Zuhause für Familien und Menschen mit der Vorliebe für offenen und großzügigen Wohnraum.
Das im Jahr 1940 erbaute und 1973 erweiterte Einfamilienhaus wurde umfassend renoviert und ist bezugsfertig für neue Mieter.
Aufteilung:
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
+ großer offener Eingangsbereich mit einem einladenden "Wintergarten", der viel Tageslicht hereinlässt
+ modernes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche
+ zwei Zugänge zu den Kellerräumen bieten praktische Stauraummöglichkeiten
+ Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten
Hochparterre:
+ vom Erdgeschoss führt eine offene Treppe zur nächsten Ebene
+ durch eine moderne Glasschiebetür schließt sich ein großer Küchen-, Ess- und Wohnbereich an
+ die offene Küche mit Essbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über
+ viele Fenster und schöne Blicke in den großen Garten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente
+ von dieser Hochparterre führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
+ der Flur im Dachgeschoss bietet Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einer teilüberdachten Pergola ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
+ drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie
+ auf dieser Ebene gibt es zusätzlich einen Abstellraum sowie zusätzlich Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden
+ ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken rundet das Angebot im Dachgeschoss ab
Außenbereich:
+ der große Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber
+ er bietet eine gepflegte Rasenfläche, eine ansprechende Randbepflanzung sowie eine schöne Sonnenterrasse
+ der neu angelegte Vorgarten sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck
+ zudem stehen mehrere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Keller:
+ diverse Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum
+ hier befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung
+ eine Nutzung als Hobbyraum ist ebenfalls denkbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses schöne und frisch renovierte Einfamilienhaus in Detmold-Heidenoldendorf bietet auf ca. 190 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 735 qm ein ideales neues Zuhause für Familien und Menschen mit der Vorliebe für offenen und großzügigen Wohnraum.
Das im Jahr 1940 erbaute und 1973 erweiterte Einfamilienhaus wurde umfassend renoviert und ist bezugsfertig für neue Mieter.
Aufteilung:
Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
+ großer offener Eingangsbereich mit einem einladenden "Wintergarten", der viel Tageslicht hereinlässt
+ modernes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche
+ zwei Zugänge zu den Kellerräumen bieten praktische Stauraummöglichkeiten
+ Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten
Hochparterre:
+ vom Erdgeschoss führt eine offene Treppe zur nächsten Ebene
+ durch eine moderne Glasschiebetür schließt sich ein großer Küchen-, Ess- und Wohnbereich an
+ die offene Küche mit Essbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über
+ viele Fenster und schöne Blicke in den großen Garten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente
+ von dieser Hochparterre führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss:
+ der Flur im Dachgeschoss bietet Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einer teilüberdachten Pergola ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
+ drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie
+ auf dieser Ebene gibt es zusätzlich einen Abstellraum sowie zusätzlich Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden
+ ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken rundet das Angebot im Dachgeschoss ab
Außenbereich:
+ der große Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber
+ er bietet eine gepflegte Rasenfläche, eine ansprechende Randbepflanzung sowie eine schöne Sonnenterrasse
+ der neu angelegte Vorgarten sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck
+ zudem stehen mehrere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Keller:
+ diverse Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum
+ hier befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung
+ eine Nutzung als Hobbyraum ist ebenfalls denkbar
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2034
Endenergiebedarf: 75.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1940 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 75,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1940 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Das gesamte Haus wurde umfassend und geschmackvoll renoviert. Hier ein Auszug aus den wichtigsten Maßnahmen:
+ neuer Vinyldesignboden
+ neue Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper
+ zusätzlich zur bestehenden Gas-Heizung wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert
+ neue Bäder (EG mit Dusche und Wanne, DG mit großer Dusche und zwei Waschbecken)
+ alle Räume frisch gestrichen
+ neue 3-fach verglaste Fenster
+ Haustür neu lackiert
+ großer Garten
+ neu angelegte Terrasse
+ Balkon / Dachterrasse mit Pergola
+ eigene Einfahrt mit ausreichend PKW-Stellplätzen
+ neuer Vinyldesignboden
+ neue Fußbodenheizung sowie zusätzliche Heizkörper
+ zusätzlich zur bestehenden Gas-Heizung wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert
+ neue Bäder (EG mit Dusche und Wanne, DG mit großer Dusche und zwei Waschbecken)
+ alle Räume frisch gestrichen
+ neue 3-fach verglaste Fenster
+ Haustür neu lackiert
+ großer Garten
+ neu angelegte Terrasse
+ Balkon / Dachterrasse mit Pergola
+ eigene Einfahrt mit ausreichend PKW-Stellplätzen
Lagebeschreibung Herzlich Willkommen In Detmold.
Im Übergang vom Detmolder Stadtgebiet nach Heidenoldendorf liegt dieses schöne Einfamilienhaus stadtnah, am Rande der Innenstadt.
Die Fußgängerzone der Detmolder Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt. Ein Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Der Lifepark mit Freizeitmöglichkeiten wie Skaten, Calisthenics etc. und weitere Sportstätten sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.
Im Übergang vom Detmolder Stadtgebiet nach Heidenoldendorf liegt dieses schöne Einfamilienhaus stadtnah, am Rande der Innenstadt.
Die Fußgängerzone der Detmolder Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt. Ein Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Der Lifepark mit Freizeitmöglichkeiten wie Skaten, Calisthenics etc. und weitere Sportstätten sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges Die Kaltmiete für dieses Haus beträgt 1.750,- € pro Monat zzgl. 250,- € Nebenkosten. Die Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Heizung rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.
+ 2 Monatskaltmieten Kaution: 3.500,- €
+ Bezugsfertig ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache
+ Hunde-/Tierhaltung nur nach Absprache
Sie haben Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus?
Dann geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und teilen uns ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an unter 05231 / 9440572.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal: idonea_lebensraum_immobilien
+ 2 Monatskaltmieten Kaution: 3.500,- €
+ Bezugsfertig ab 01.01.2025 bzw. nach Absprache
+ Hunde-/Tierhaltung nur nach Absprache
Sie haben Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus?
Dann geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer) und teilen uns ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an unter 05231 / 9440572.
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Fon 05231 – 944 05 72
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Weitere Informationen und Videos auf unserem Instagram-Kanal: idonea_lebensraum_immobilien
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