Kleine Doppelhaushälfte am Stadtrand von Detmold
Doppelhaushälfte, 92 m², 4 Zimmer, 32760 Detmold
Details
| ImmoNr | DHHDT8 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 32760 |
| Ort | Detmold |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 317 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | DHHDT8 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 32760 |
| Ort | Detmold | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² | Grundstücksgröße | 317 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte mit knapp 92 qm Wohnfläche befindet sich im Detmolder Ortsteil Remmighausen und ist optimal für einen 2-3 Personenhaushalt. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2000 auf einem ca. 317 qm großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (Südwest-Ausrichtung). Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und Badewanne, ein Arbeitszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit manuellen Rolladen ausgestattet. Auf dem gedämmten Spitzboden befindet sich die Gas-Brennwertheizung. Das voll unterkellerte Haus hat einen Hausanschlussraum, einen Waschkeller sowie zwei Lagerkeller. Direkt am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz mit Zugang zur Terrasse.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2032
Endenergieverbrauch: 59.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 59,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das Wohnhaus liegt auf einem kleinen Grundstück in einer Seitenstraße im Detmolder Ortsteil Remmighausen. Wenige Meter entfernt befinden sich ein Supermarkt, eine Allgemeinarztpraxis und eine Postfiliale. Auch eine Bushaltestelle Richtung Innenstadt Detmold ist fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Detmold ist ca. 3,0 km entfernt und auch gut mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Für Naturliebhaber sind Wanderwege in naher Umgebung erreichbar.
Sonstiges Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch vermietet. Der jetzige Mieter würde sich aber gerne räumlich verkleinern, so dass eine Eigennutzung durchaus geplant werden kann. Als Bodenbeläge wurden Fliesen in Flur, Gäste-WC, Bad und Küche verwendet, Teppichboden in einem Schlafzimmer sowie Laminatfußboden in den übrigen Wohn- und Schlafräumen. Der nicht umzäunte Garten rund um das Haus wurde mit einer hochwertigen Bepflanzung angelegt. Die gemütliche Terrasse kann über den Stellplatz am Haus erreicht werden.
Im Jahr 2013 wurde die Hausfassade neu gestrichen. Als letzte Modernisierungen wurde im Jahr 2019 die Wasser-Pumpe im Keller erneuert und erst in diesem Jahr (2022) wurden die wichtigsten Bestandteile der Gasbrennwertheizung ausgetauscht.
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer), ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden!
Rufen Sie uns für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins gerne an unter 05231 / 9440572.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Im Jahr 2013 wurde die Hausfassade neu gestrichen. Als letzte Modernisierungen wurde im Jahr 2019 die Wasser-Pumpe im Keller erneuert und erst in diesem Jahr (2022) wurden die wichtigsten Bestandteile der Gasbrennwertheizung ausgetauscht.
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer), ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden!
Rufen Sie uns für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins gerne an unter 05231 / 9440572.
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51.91610
8.90502
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