Tolle 2-ZKB mit Terrasse und Garten in Lemgo
Erdgeschoss, 75 m², 2 Zimmer, 32657 Lemgo
Details
| ImmoNr | WHGLE23-1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Lemgo |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 880 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.260 € |
Details
| ImmoNr | WHGLE23-1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Lemgo |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 630 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 880 € | Währung | € |
| Kaution | 1.260 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in einer ruhigen Lage von Lemgo? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen ganz in der Nähe des Johannistorwalls eine helle und modernisierte Wohnung mit einer Größe von ca. 75 qm im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses an.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1966/67 auf einem ca. 550 qm großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche. Ein kleiner Flur verbindet die Räume und bietet Platz für eine Garderobe und Stauraum. Diese angebotene Wohnung ist optimal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den sehr gepflegten und schön angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand und schöner Rasenfläche. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung dazu. Im Keller des Hauses steht Ihnen reichlich Stauraum im Form eines eigenen Kellerraumes zur Verfügung. Einen gemeinsamen Waschkeller für Waschmaschine und Trockner teilt man sich mit den Mietern der Dachgeschosswohnung.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1966/67 auf einem ca. 550 qm großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche. Ein kleiner Flur verbindet die Räume und bietet Platz für eine Garderobe und Stauraum. Diese angebotene Wohnung ist optimal für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den sehr gepflegten und schön angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand und schöner Rasenfläche. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung dazu. Im Keller des Hauses steht Ihnen reichlich Stauraum im Form eines eigenen Kellerraumes zur Verfügung. Einen gemeinsamen Waschkeller für Waschmaschine und Trockner teilt man sich mit den Mietern der Dachgeschosswohnung.
Energieausweis
Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in heller Holzoptik und Fliesen im Bad ausgelegt und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung wurde vor kurzem mit modernen und hochwertigen Wandfarben und Textiltapeten ausgestattet. Diese können nach Absprache auch übernommen werden. Die Küche gehört nicht zur Mietwohnung. Das Badezimmer entspricht dem modernen Standard, ist weiß gefliest und mit Mosaikfliesen ergänzt und verfügt über eine Heizung, die ebenfalls als Handtuchwärmer genutzt werden kann. Die Fenster bieten auch hier ausreichend Tageslicht. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden.
Lagebeschreibung Willkommen in Lemgo. Zentrumsnah im Lemgoer Norden liegt dieses Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.
Im Herzen des Lipperlandes, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland, erwartet Sie ein architektonisches und kulturhistorisches Juwel: Die 825 Jahre Alte Hansestadt Lemgo. Sie ist in eine besonders reizvolle, vielfältige Wald- und Hügellandschaft eingebettet. Innerhalb der baumbestandenen Wallanlagen befinden sich 400 sehenswerte Denkmäler sowie international anerkannte moderne Architektur. Die spannende Geschichte und die lebendige Gegenwart von Lemgo verschmelzen zu einer erlebnisreichen Stadtkultur. Als interessanter Wirtschaftsstandort und mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Lemgo ein hohes Maß an Lebensqualität, abseits der Großstadthektik.
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Lemgoer Norden, fußläufig zum Johannistorwall und zur Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist gut angebunden über die Bundesstraße 238 in Richtung Hannover – Dortmund zu erreichen.
Im Herzen des Lipperlandes, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland, erwartet Sie ein architektonisches und kulturhistorisches Juwel: Die 825 Jahre Alte Hansestadt Lemgo. Sie ist in eine besonders reizvolle, vielfältige Wald- und Hügellandschaft eingebettet. Innerhalb der baumbestandenen Wallanlagen befinden sich 400 sehenswerte Denkmäler sowie international anerkannte moderne Architektur. Die spannende Geschichte und die lebendige Gegenwart von Lemgo verschmelzen zu einer erlebnisreichen Stadtkultur. Als interessanter Wirtschaftsstandort und mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Lemgo ein hohes Maß an Lebensqualität, abseits der Großstadthektik.
Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Lemgoer Norden, fußläufig zum Johannistorwall und zur Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist gut angebunden über die Bundesstraße 238 in Richtung Hannover – Dortmund zu erreichen.
Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,- €, hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlungen von aktuell 250,- € pro Monat. Somit beträgt die monatliche Warmmiete 880,- €. Ein PKW-Stellplatz kann für 30,- € pro Monat dazu gemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Die Wohnung ist ab 01.05.2023 verfügbar. Optimalerweise wird sie an 1-2 Personen und gerne an Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet.
Das gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1966/67 ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. In den Nebenkosten sind allgemeine Betriebskosten, Versicherungen, Gartenpflege, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Heizkosten sowie Grundsteuer enthalten. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Sie haben Interesse an unserem Angebot?
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Das gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1966/67 ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. In den Nebenkosten sind allgemeine Betriebskosten, Versicherungen, Gartenpflege, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Heizkosten sowie Grundsteuer enthalten. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Sie haben Interesse an unserem Angebot?
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
52.03080
8.89149
1
0
