Schöne 3 ZKB mit Balkon in Lemgo
Obergeschoss, 72 m², 3 Zimmer, 32657 Lemgo
Details
| ImmoNr | WHGLE23-2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Obergeschoss |
| PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Lemgo |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.200 € |
Details
| ImmoNr | WHGLE23-2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Obergeschoss | PLZ | 32657 |
| Ort | Lemgo | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Regionaler Zusatz | Lemgo |
| Wohnfläche | 72 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Vinyldesignboden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 850 € |
| Währung | € | Kaution | 1.200 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ganz in der Nähe des Johannistorwalls eine helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit einer Größe von ca. 72 qm im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses an.
Das Haus wurde im Jahr 1966/67 gebaut und als 2-Familienhaus angelegt. Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Bidet. Ein Flur verbindet die Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Diese angebotene Wohnung ist optimal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Die offene Küche grenzt direkt an das Wohn-/Esszimmer und kann nach eigenen Wünschen mit einer Küche individuell eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Der Blick schweift von hier in den sehr gepflegten und schön angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand.
Das Arbeitszimmer ist vom Flur aus direkt neben dem Wohnzimmer zu finden und bietet ausreichend Platz für das Home Office. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zum sonnigen Balkon.
Das gemütliche und ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Tageslicht.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum steht im Keller des Hauses zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus wurde im Jahr 1966/67 gebaut und als 2-Familienhaus angelegt. Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Bidet. Ein Flur verbindet die Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Diese angebotene Wohnung ist optimal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Die offene Küche grenzt direkt an das Wohn-/Esszimmer und kann nach eigenen Wünschen mit einer Küche individuell eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Der Blick schweift von hier in den sehr gepflegten und schön angelegten Garten mit gewachsenem Baumbestand.
Das Arbeitszimmer ist vom Flur aus direkt neben dem Wohnzimmer zu finden und bietet ausreichend Platz für das Home Office. Von hier aus hat man ebenfalls Zugang zum sonnigen Balkon.
Das gemütliche und ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Tageslicht.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum steht im Keller des Hauses zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis
Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Laminat in heller Holzoptik und Fliesen ausgelegt und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume wurden in den letzten Jahren als Büro genutzt und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer entspricht dem modernen Standard, ist weiß-gelb gefliest und verfügt über eine Heizung, die ebenfalls als Handtuchwärmer genutzt werden kann. Die Fenster sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden.
Lagebeschreibung Willkommen in Lemgo. Im Herzen des Lipperlandes, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland, erwartet Sie ein architektonisches und kulturhistorisches Juwel: Die 825 Jahre Alte Hansestadt Lemgo. Sie ist in eine besonders reizvolle, vielfältige Wald- und Hügellandschaft eingebettet. Innerhalb der baumbestandenen Wallanlagen befinden sich 400 sehenswerte Denkmäler sowie international anerkannte moderne Architektur. Die spannende Geschichte und die lebendige Gegenwart von Lemgo verschmelzen zu einer erlebnisreichen Stadtkultur. Als interessanter Wirtschaftsstandort und mit vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Lemgo ein hohes Maß an Lebensqualität, abseits der Großstadthektik.
Das Zweifamilienhaus mit der angebotenen Wohnung im Dachgeschoss liegt zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zum Johannistorwall und zur Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist gut angebunden über die Bundesstraße 238 in Richtung Hannover – Dortmund zu erreichen.
Das Zweifamilienhaus mit der angebotenen Wohnung im Dachgeschoss liegt zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße, fußläufig zum Johannistorwall und zur Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist gut angebunden über die Bundesstraße 238 in Richtung Hannover – Dortmund zu erreichen.
Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,- €, hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlungen von aktuell 250,- € pro Monat. Somit beträgt die monatliche Warmmiete 850,- €. Ein PKW-Stellplatz kostet 30,- € pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten. Die Wohnung ist ab 01.05.2023 verfügbar. Optimalerweise wird sie an 1-2 Personen und gerne an Nichtraucher vermietet.
Das gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1966/67 ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. In den Nebenkosten sind allgemeine Betriebskosten, Versicherungen, Gartenpflege, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Heizkosten sowie Grundsteuer enthalten. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Sie haben Interesse an unserem Angebot?
Bitte geben Sie bei Anfragen zur Immobilie unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Immobiliensuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank.
Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins an.
IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Fon 05231 – 944 05 72
www.idonea-immobilien.de
WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.
Das gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1966/67 ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. In den Nebenkosten sind allgemeine Betriebskosten, Versicherungen, Gartenpflege, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Heizkosten sowie Grundsteuer enthalten. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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Fon 05231 – 944 05 72
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