Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 26427 |
| Ort | Neuharlingersiel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| Freitext Preis | Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Immo/Makler Immobilien-NordWest und/oder die beauftragten Lizenzmakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 26427 | Ort | Neuharlingersiel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 560.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. 19 % MwSt. | Währung | € |
| Freitext Preis | Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Immo/Makler Immobilien-NordWest und/oder die beauftragten Lizenzmakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Objektbeschreibung Renditeobjekt ca. 7,50 % pro Jahr!!!
Sehr gut laufende Pension im Luftkurort Altharlingersiel!
Sie träumen von einer eigenen kleinen Pension an der Nordsee?
Dann ist das hier Ihre Chance – leben und arbeiten unter einem Dach, mit Deichblick!!!
Aktuell finden hier auf ca. 330 m² Wohnfläche eine Eigentümerwohnung, 4 Gästezimmer/Doppelzimmer mit WC/Duschbad und 3 weitere Zimmer mit WC/Duschbad Platz.
Die Eigentümerwohnung, welche sich im EG befindet, verfügt über ein schönes großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, eine Küche im Landhausstil, ein Esszimmer mit dem Zugang zu der Südterrasse, ein Schlafzimmer und ein Büro, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Bad im EG ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und erstrahlt hell und modern. Zudem gibt es im EG noch ein extra Gäste-WC.
Im OG finden 4 hochwertig eingerichtete Doppelzimmer mit WC/Duschbad (je Zimmer) Platz. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch der einladende Frühstücks-/Aufenthaltsraum und eine komplett eingerichtete Küche.
Vom Flur aus gelangt man auf die schöne, große Dachterrasse mit einem tollen Weitblick über Felder und Wiesen.
Das DG verfügt über 3 weitere Zimmer mit jeweils WC/Duschbad, die aber nur für private Zwecke genutzt werden dürfen.
In dem gesamten Haus ist eine hochwertige Schließanlage eingebaut und die meisten Fenster wurden erneuert. Die Internetleistung ist, dank eines Glasfaseranschlusses, sehr gut. Die Kläranlage ist letztes Jahr auch erneuert worden.
Zu dem Haus gehört auch ein ca. 105 m² großer Anbau in dem ein HWR, ein Wäscheraum, ein Heizungsraum, eine Autogarage, eine Werkstatt und ein Lagerraum untergebracht sind. In dem Heizungsraum befindet sich eine Gas-Brennwerttherme von Brötje (Bj. 2011).
Des weiteren verfügt das insgesamt 1469 m2 große Grundstück über ein Gewächshaus, ein stabiles Gartenhaus, welches als Partyraum genutzt wurde und genügend Parkplätze.
Zurzeit ist die EG Wohnung fest vermietet. Die Mieterin kümmert sich um die Reinigung der Zimmer, Gäste-Frühstück und um An-/Abreisen. Dies kann gerne (nach Absprache) auch so weiter geführt werden.
Die Pension glänzt durch viele hervorragende Referenzen und gute Bewertungen.
Die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wurde hier immer wieder investiert und modernisiert.
Die Pension kann im laufenden Geschäft übergeben werden, sodass Sie schon ab dem ersten Tag mit festen Einnahmen rechnen können.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Immobilie in dem Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Axel Polmann
IMMO/Makler Immobilien-NordWest
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: a.polmann@immomakler-nordwest.de
Web: www.immomakler-nordwest.de
Sehr gut laufende Pension im Luftkurort Altharlingersiel!
Sie träumen von einer eigenen kleinen Pension an der Nordsee?
Dann ist das hier Ihre Chance – leben und arbeiten unter einem Dach, mit Deichblick!!!
Aktuell finden hier auf ca. 330 m² Wohnfläche eine Eigentümerwohnung, 4 Gästezimmer/Doppelzimmer mit WC/Duschbad und 3 weitere Zimmer mit WC/Duschbad Platz.
Die Eigentümerwohnung, welche sich im EG befindet, verfügt über ein schönes großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, eine Küche im Landhausstil, ein Esszimmer mit dem Zugang zu der Südterrasse, ein Schlafzimmer und ein Büro, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Bad im EG ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und erstrahlt hell und modern. Zudem gibt es im EG noch ein extra Gäste-WC.
Im OG finden 4 hochwertig eingerichtete Doppelzimmer mit WC/Duschbad (je Zimmer) Platz. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch der einladende Frühstücks-/Aufenthaltsraum und eine komplett eingerichtete Küche.
Vom Flur aus gelangt man auf die schöne, große Dachterrasse mit einem tollen Weitblick über Felder und Wiesen.
Das DG verfügt über 3 weitere Zimmer mit jeweils WC/Duschbad, die aber nur für private Zwecke genutzt werden dürfen.
In dem gesamten Haus ist eine hochwertige Schließanlage eingebaut und die meisten Fenster wurden erneuert. Die Internetleistung ist, dank eines Glasfaseranschlusses, sehr gut. Die Kläranlage ist letztes Jahr auch erneuert worden.
Zu dem Haus gehört auch ein ca. 105 m² großer Anbau in dem ein HWR, ein Wäscheraum, ein Heizungsraum, eine Autogarage, eine Werkstatt und ein Lagerraum untergebracht sind. In dem Heizungsraum befindet sich eine Gas-Brennwerttherme von Brötje (Bj. 2011).
Des weiteren verfügt das insgesamt 1469 m2 große Grundstück über ein Gewächshaus, ein stabiles Gartenhaus, welches als Partyraum genutzt wurde und genügend Parkplätze.
Zurzeit ist die EG Wohnung fest vermietet. Die Mieterin kümmert sich um die Reinigung der Zimmer, Gäste-Frühstück und um An-/Abreisen. Dies kann gerne (nach Absprache) auch so weiter geführt werden.
Die Pension glänzt durch viele hervorragende Referenzen und gute Bewertungen.
Die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wurde hier immer wieder investiert und modernisiert.
Die Pension kann im laufenden Geschäft übergeben werden, sodass Sie schon ab dem ersten Tag mit festen Einnahmen rechnen können.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Immobilie in dem Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Axel Polmann
IMMO/Makler Immobilien-NordWest
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: a.polmann@immomakler-nordwest.de
Web: www.immomakler-nordwest.de
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2024
Endenergieverbrauch: 130.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Ausstattung:
Diese Gästepension hat eine Grundstücksfläche von ca. 1469 m².
Die Wohnfläche bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 330 m².
Sowie eine Nutzfläche von ca. 105 m².
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in:
Betreiberwohnung:
ein Wohnzimmer
eine Küche
ein Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
ein Schlafzimmer
ein Büro
ein Bad/WC
ein Gäste-WC
ein Windfang + Flur
ein Abstellraum
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in:
Zimmer 1 mit Duschbad/WC
Zimmer 2 mit Duschbad/WC
Zimmer 3 mit Duschbad/WC
Zimmer 4 mit Duschbad/WC
einen Aufenthaltsraum
ein Tee/Kaffeeküche mit Getränkeecke
eine komplette Küche zur Frühstücksvorbereitung
eine große Dachterrasse
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in:
Zimmer 1 Duschbad/WC
Zimmer 2 Duschbad/WC
Zimmer 3 Duschbad/WC
Diese sind aber nur für private Zwecke nutzbar!
Die Nutzfläche ist aufgeteilt in:
einen Hauswirtschaftsraum
ein Wäscheraum
ein Lagerraum
einen Heizungsraum
einer Garage
einer Werkstatt/ Fahrradraum
zudem befinden sich auf diesem Grundstück noch ein Gewächshaus und ein Gartenhaus.
Parkplätze sind ausreichen vorhanden
Die Kläranlage ist so gut wie Neu (2021)
Machen Sie sich selber ein Eindruck von dieser lohnenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.
Ob ein Anlageobjekt oder sich den Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen, vieles ist möglich!
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Axel Polmann
IMMO/Makler Immobilien-NordWest
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: a.polmann@immomakler-nordwest.de
Web: www.immomakler-nordwest.de
Diese Gästepension hat eine Grundstücksfläche von ca. 1469 m².
Die Wohnfläche bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 330 m².
Sowie eine Nutzfläche von ca. 105 m².
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in:
Betreiberwohnung:
ein Wohnzimmer
eine Küche
ein Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
ein Schlafzimmer
ein Büro
ein Bad/WC
ein Gäste-WC
ein Windfang + Flur
ein Abstellraum
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in:
Zimmer 1 mit Duschbad/WC
Zimmer 2 mit Duschbad/WC
Zimmer 3 mit Duschbad/WC
Zimmer 4 mit Duschbad/WC
einen Aufenthaltsraum
ein Tee/Kaffeeküche mit Getränkeecke
eine komplette Küche zur Frühstücksvorbereitung
eine große Dachterrasse
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in:
Zimmer 1 Duschbad/WC
Zimmer 2 Duschbad/WC
Zimmer 3 Duschbad/WC
Diese sind aber nur für private Zwecke nutzbar!
Die Nutzfläche ist aufgeteilt in:
einen Hauswirtschaftsraum
ein Wäscheraum
ein Lagerraum
einen Heizungsraum
einer Garage
einer Werkstatt/ Fahrradraum
zudem befinden sich auf diesem Grundstück noch ein Gewächshaus und ein Gartenhaus.
Parkplätze sind ausreichen vorhanden
Die Kläranlage ist so gut wie Neu (2021)
Machen Sie sich selber ein Eindruck von dieser lohnenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.
Ob ein Anlageobjekt oder sich den Traum der Selbstständigkeit zu verwirklichen, vieles ist möglich!
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Ihr Ansprechpartner:
Herr Axel Polmann
IMMO/Makler Immobilien-NordWest
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: a.polmann@immomakler-nordwest.de
Web: www.immomakler-nordwest.de
Lagebeschreibung Der Luftkurort Altharlingersiel hat einiges zu bieten:
Altharlingersiel ist mit seinen 100 Einwohnern zwar ein eigenes Dorf, aber Ortsteil vom 3,5 km entfernten Hauptort Neuharlingersiel. Über den „Cliener Padd“ , der am Gulfhof – Parkplatz im Ortskern beginnt, erreicht man abseits der Landstraße K12 fußläufig oder per Rad den Radweg an der Küstenstraße, der zu den beiden Sielorten Neuharlingersiel und Carolinensiel führt. Überquert man die Küstenstraße in Richtung des Deiches, so kann man die natürliche Schönheit der eingedeichten Landschaft erleben. In Altharlingersiel gibt es einen Ortskern, der mit Schautafeln und einer im Jahre 2005 entstandenen symbolischen Hafenmauer an die Vergangenheit des Ortes als blühenden Handelshafen erinnert. Ein Baugebiet und etliche umliegende bewirtschaftete Bauernhöfe sind Bestandteile des Ortes.
Gastronomisch hat Altharlingersiel einiges zu bieten: eine Ostfriesische Teestube mit zauberhaften Leuchtobjekten, originalem Ostfriesentee, Kaffee- und Kakaospezialitäten und selbst gebackenen Kuchen und Torten. Gegenüberliegend ein im historischen Stil renovierter imposanter Gulfhof, ein familien- und gruppenfreundliches Scheunenrestaurant namens „Butendiek“ mit ausgezeichneten à la carte Angeboten. Hofläden mit Direktvermarktung und ein Verkaufsstand an der Straße bieten regional typische Klei – Kartoffeln, Eier und erntefrisches Gemüse an. Hotels mit Frühstück, Privatpensionen, Ferienwohnungen und einige Ferienhäuser stehen unseren Gästen zur Verfügung.
Der Ort entstand um 1550 am Rand der ehemaligen Harlebucht und diente als Sielort zur Entwässerung des Falstertiefs, das in die Harlebucht mündete. Die zunehmende Verlandung des Außentiefs vor dem Sielhafen führte 1693 zur Aufgabe der Hafen- und Sielfunktion und zur Eindeichung eines weiteren Teils der Harlebucht. Dazu entstand rund vier Kilometer nordwestlich des Ortes ein neuer Sielhafen im heutigen Neuharlingersiel.[1]
Am 1. Februar 1972 wurde die bis dahin selbstständige Gemeinde Altharlingersiel zusammen mit der Gemeinde Ostbense in die Gemeinde Neuharlingersiel eingegliedert.[2]
Seit dem 6. Februar 1985 darf der Ort die Prädikatisierung „staatlich anerkannter Küstenbadeort“ führen.[1]
Altharlingersiel liegt zwischen Neuharlingersiel und Carolinensiel am Altharlinger Sieltief, das eines der wenigen natürlichen Gewässer in der flachen Marsch ist.
Altharlingersiel ist mit seinen 100 Einwohnern zwar ein eigenes Dorf, aber Ortsteil vom 3,5 km entfernten Hauptort Neuharlingersiel. Über den „Cliener Padd“ , der am Gulfhof – Parkplatz im Ortskern beginnt, erreicht man abseits der Landstraße K12 fußläufig oder per Rad den Radweg an der Küstenstraße, der zu den beiden Sielorten Neuharlingersiel und Carolinensiel führt. Überquert man die Küstenstraße in Richtung des Deiches, so kann man die natürliche Schönheit der eingedeichten Landschaft erleben. In Altharlingersiel gibt es einen Ortskern, der mit Schautafeln und einer im Jahre 2005 entstandenen symbolischen Hafenmauer an die Vergangenheit des Ortes als blühenden Handelshafen erinnert. Ein Baugebiet und etliche umliegende bewirtschaftete Bauernhöfe sind Bestandteile des Ortes.
Gastronomisch hat Altharlingersiel einiges zu bieten: eine Ostfriesische Teestube mit zauberhaften Leuchtobjekten, originalem Ostfriesentee, Kaffee- und Kakaospezialitäten und selbst gebackenen Kuchen und Torten. Gegenüberliegend ein im historischen Stil renovierter imposanter Gulfhof, ein familien- und gruppenfreundliches Scheunenrestaurant namens „Butendiek“ mit ausgezeichneten à la carte Angeboten. Hofläden mit Direktvermarktung und ein Verkaufsstand an der Straße bieten regional typische Klei – Kartoffeln, Eier und erntefrisches Gemüse an. Hotels mit Frühstück, Privatpensionen, Ferienwohnungen und einige Ferienhäuser stehen unseren Gästen zur Verfügung.
Der Ort entstand um 1550 am Rand der ehemaligen Harlebucht und diente als Sielort zur Entwässerung des Falstertiefs, das in die Harlebucht mündete. Die zunehmende Verlandung des Außentiefs vor dem Sielhafen führte 1693 zur Aufgabe der Hafen- und Sielfunktion und zur Eindeichung eines weiteren Teils der Harlebucht. Dazu entstand rund vier Kilometer nordwestlich des Ortes ein neuer Sielhafen im heutigen Neuharlingersiel.[1]
Am 1. Februar 1972 wurde die bis dahin selbstständige Gemeinde Altharlingersiel zusammen mit der Gemeinde Ostbense in die Gemeinde Neuharlingersiel eingegliedert.[2]
Seit dem 6. Februar 1985 darf der Ort die Prädikatisierung „staatlich anerkannter Küstenbadeort“ führen.[1]
Altharlingersiel liegt zwischen Neuharlingersiel und Carolinensiel am Altharlinger Sieltief, das eines der wenigen natürlichen Gewässer in der flachen Marsch ist.
Sonstiges Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 130,90 kWh (m² * a)
Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Polmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter Immo/Makler Immobilien-NordWest.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immo/Makler Immobilien-NordWest Alfred Eilers, Alter Dieker 3, 26524 Hage, Fax: 04931-9568326, a.eilers@immobilien-nordwest.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Immo/Makler Immobilien-NordWest
Alter Dieker 3
26524 Hage Ostfriesland
Fax: 04931 9568326
a.eilers@immomakler-nordwest.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
• Bestellt am (*)/erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes bitte streichen.
Ort, den
__________
wesentlicher Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 130,90 kWh (m² * a)
Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Polmann gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter Immo/Makler Immobilien-NordWest.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immo/Makler Immobilien-NordWest Alfred Eilers, Alter Dieker 3, 26524 Hage, Fax: 04931-9568326, a.eilers@immobilien-nordwest.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
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An
Immo/Makler Immobilien-NordWest
Alter Dieker 3
26524 Hage Ostfriesland
Fax: 04931 9568326
a.eilers@immomakler-nordwest.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
• Bestellt am (*)/erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes bitte streichen.
Ort, den
__________
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