Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26524 |
| Ort | Hage Berumbur |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | 219.000,00 |
| Währung | € |
| Freitext Preis | Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die anfallende Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26524 | Ort | Hage Berumbur |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | 219.000,00 |
| Währung | € | Freitext Preis | Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die anfallende Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Objektbeschreibung Herrlich gelegen inmitten des Ferienparks Hage-Berum in der Samtgemeinde Hage vermittelt dieses Reihenhaus eine ruhige und gemütliche Wohnlage.
Das für Dauerwohnen ausgelegte Anwesen, auf 283 m² Grundstück mit Wintergarten, großem Hobbyraum, Gartenhütte und Carport bietet nicht nur auf der Terrasse Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Ein gepflegter Pflanzenbereich im Vorgarten sowie im Innenhof sorgt für Ausgleich.
Das in 1972 errichtete Gebäude wurde schon 1985 um ein Betonsteindach aufgestockt und mit Iso-Kunststofffenstern versehen. So entstanden durch vollständige Sanierung ein Dusch-Bad in Erdgeschoss sowie neben dem herrlich großen Schlafraum ein Wannen und Duschbad im Obergeschoss.
Im Jahre 1989 folgte dann die Erweiterung um einen Wintergarten. Einbauschränke und Abstellraum bieten Platz für allerlei Bedarf.
Das für Dauerwohnen ausgelegte Anwesen, auf 283 m² Grundstück mit Wintergarten, großem Hobbyraum, Gartenhütte und Carport bietet nicht nur auf der Terrasse Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Ein gepflegter Pflanzenbereich im Vorgarten sowie im Innenhof sorgt für Ausgleich.
Das in 1972 errichtete Gebäude wurde schon 1985 um ein Betonsteindach aufgestockt und mit Iso-Kunststofffenstern versehen. So entstanden durch vollständige Sanierung ein Dusch-Bad in Erdgeschoss sowie neben dem herrlich großen Schlafraum ein Wannen und Duschbad im Obergeschoss.
Im Jahre 1989 folgte dann die Erweiterung um einen Wintergarten. Einbauschränke und Abstellraum bieten Platz für allerlei Bedarf.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.06.2031
Endenergiebedarf: 216.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Ausstattung EG
Wohn Essraum
Hobby-Wohnraum
Wintergarten
Küche
Duschbad
OG
Flur mit Einbauschränken
großes Schlafzimmer
großzügiges Wannen- Duschbad
Abstellraum
Garten
Terrasse
Gartenhütte
Grillecke
Carport
Wohn Essraum
Hobby-Wohnraum
Wintergarten
Küche
Duschbad
OG
Flur mit Einbauschränken
großes Schlafzimmer
großzügiges Wannen- Duschbad
Abstellraum
Garten
Terrasse
Gartenhütte
Grillecke
Carport
Lagebeschreibung Die Samtgemeinde Hage wird im Norden durch die Nordsee begrenzt, der Küstenlinie vorgelagert liegt die Insel Norderney. An der östlichen Grenzlinie der Samtgemeinde befinden sich die Gemeinden Dornum und Großheide und westlich die Stadt Norden, alles im LK Aurich.
Der Ort Hage liegt etwa 5,5 Kilometer vom westlich gelegenen Norder Stadtzentrum und ca 20 km zur südöstlich gelegenen Kreisstadt Aurich.
Eine attraktive Einkaufsmeile liegt in einem Kilometer Entfernung und bietet alles was das ostfriesische Herz höher schlagen lässt.
Zahlreiche Supermärkte sind ebenfalls in rund einem Kilometer zu erreichen. Die gesundheitliche Versorgung ist gewährleistet durch Apotheken und Ärzte, aber auch Bildungszentren liegen in der Nähe.
Das persönliche Wohlbefinden wird in Hage vor allem durch traumhafte Parks mit Burganlagen und Schloss, sowie der bekannten Windmühle gestärkt, welche als perfekte Ausflugsziele gelten.
Der "Ferienpark Berum" mit seinen ca. 600 Bungalows, befindet sich, eingebettet inmitten eines 250 ha großen Waldgebietes. Idyllisch gelegen, in direkter Nähe des Kurparks am Kiessee, der zu erholsamen Spaziergängen und Ruhebänken um den See einlädt.
Der Ortsteil Berum gehört zum staatl. anerkannten Luftkurort Hage. Er bietet Gästen erholsamen Urlaub, den Bewohnern eine ruhige Wohnlage das ganze Jahr über. Ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, jede Jahreszeit hat Ihre Besonderheit.
Sie finden in der Umgebung viele Möglichkeiten und Angebote den Tag kulturell, sportlich oder auch gemütlich zu gestalten.
Im Ferienpark selbst, stehen drei Tennisplätze, eine Turnier-Minigolfanlage, Freilandschach, ein Kinderspielplatz, sowie das Frei- und Hallenbad (das Hallenbad ist in der Freibadsaison geschlossen) zur Verfügung.
Zudem befinden sich ein eleganter Golfplatz und Reitmöglichkeiten in der Nähe.
Norddeich befindet sich in 10 Kilometern Entfernung, wodurch eine direkte Fähr- und Flugverbindung nach Norderney und Juist gegeben ist.
Aber auch alle anderen Ostfriesischen Inseln mit den am Festland dazu gehörenden Siel- und Fährhäfen laden in unmittelbarer Nähe zum Besuch ein, wodurch auch an Strand und Nordsee gemütliche Stunden genossen werden können.
Der Ort Hage liegt etwa 5,5 Kilometer vom westlich gelegenen Norder Stadtzentrum und ca 20 km zur südöstlich gelegenen Kreisstadt Aurich.
Eine attraktive Einkaufsmeile liegt in einem Kilometer Entfernung und bietet alles was das ostfriesische Herz höher schlagen lässt.
Zahlreiche Supermärkte sind ebenfalls in rund einem Kilometer zu erreichen. Die gesundheitliche Versorgung ist gewährleistet durch Apotheken und Ärzte, aber auch Bildungszentren liegen in der Nähe.
Das persönliche Wohlbefinden wird in Hage vor allem durch traumhafte Parks mit Burganlagen und Schloss, sowie der bekannten Windmühle gestärkt, welche als perfekte Ausflugsziele gelten.
Der "Ferienpark Berum" mit seinen ca. 600 Bungalows, befindet sich, eingebettet inmitten eines 250 ha großen Waldgebietes. Idyllisch gelegen, in direkter Nähe des Kurparks am Kiessee, der zu erholsamen Spaziergängen und Ruhebänken um den See einlädt.
Der Ortsteil Berum gehört zum staatl. anerkannten Luftkurort Hage. Er bietet Gästen erholsamen Urlaub, den Bewohnern eine ruhige Wohnlage das ganze Jahr über. Ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, jede Jahreszeit hat Ihre Besonderheit.
Sie finden in der Umgebung viele Möglichkeiten und Angebote den Tag kulturell, sportlich oder auch gemütlich zu gestalten.
Im Ferienpark selbst, stehen drei Tennisplätze, eine Turnier-Minigolfanlage, Freilandschach, ein Kinderspielplatz, sowie das Frei- und Hallenbad (das Hallenbad ist in der Freibadsaison geschlossen) zur Verfügung.
Zudem befinden sich ein eleganter Golfplatz und Reitmöglichkeiten in der Nähe.
Norddeich befindet sich in 10 Kilometern Entfernung, wodurch eine direkte Fähr- und Flugverbindung nach Norderney und Juist gegeben ist.
Aber auch alle anderen Ostfriesischen Inseln mit den am Festland dazu gehörenden Siel- und Fährhäfen laden in unmittelbarer Nähe zum Besuch ein, wodurch auch an Strand und Nordsee gemütliche Stunden genossen werden können.
Sonstiges Ausweisart: Energiebedarfsausweis
wesentlicher Energieträger: StromMix - Holzpellets
Effizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 259,9 kWh (m² * a)
Für weitere Informationen steht Ihnen Alfred Eilers gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Diese finden Sie auch unter www.immomakler-nordwest.de .
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immo/Makler Immobilien-NordWest, Alter Dieker 3, 26524 Hage, Fax: 04931-9568326, info@immomakler-nordwest.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
Immo/Makler Immobilien-NordWest
Alter Dieker 3
26524 Hage Ostfriesland
Fax: 04931 9568326
info@immomakler-nordwest.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
• Bestellt am (*)/erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes bitte streichen.
Ort, den
________________________________ ________________________________
Unterschriften
wesentlicher Energieträger: StromMix - Holzpellets
Effizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 259,9 kWh (m² * a)
Für weitere Informationen steht Ihnen Alfred Eilers gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Diese finden Sie auch unter www.immomakler-nordwest.de .
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immo/Makler Immobilien-NordWest, Alter Dieker 3, 26524 Hage, Fax: 04931-9568326, info@immomakler-nordwest.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
Immo/Makler Immobilien-NordWest
Alter Dieker 3
26524 Hage Ostfriesland
Fax: 04931 9568326
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
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• Name des/der Verbraucher(s)
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• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
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(*) Unzutreffendes bitte streichen.
Ort, den
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Unterschriften
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