Retro oder doch lieber neu? Gestalten Sie selber Ihr Traumhaus!
Einfamilienhaus, 155 m², 5 Zimmer, 94469 Deggendorf
Details
| ImmoNr | 2025144 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 94469 |
| Ort | Deggendorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Deggendorf |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Bürofläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 2.270 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025144 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 94469 |
| Ort | Deggendorf | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Deggendorf | Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 40 m² | Bürofläche | 18 m² |
| Grundstücksgröße | 2.270 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim!
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1966 besticht durch eine ruhige Lage, einem weitläufigem Garten und einer guten Verkehrsanbindung.
Auf dem ca. 2.270 m² großen Grundstück können Sie Ihren grünen Daumen voll ausleben.
Bisher wurde das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern bzw. Büro und Hobbyräumen genutzt. Ein bestehender Zugang in den Keller, ermöglicht aber auch die Nutzung als Wohnhaus mit Einliegerwohnung.
Alternativ planen Sie auf dem Grundstück ihr Traumhaus mit Pool, Gartenhaus und Garagenanlagen und errichten alles neu!
Vieles ist möglich auf diesem großzügigem Grundstück!
Ausführliche Informationen und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu an oder schreiben Sie uns eine Email.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1966 besticht durch eine ruhige Lage, einem weitläufigem Garten und einer guten Verkehrsanbindung.
Auf dem ca. 2.270 m² großen Grundstück können Sie Ihren grünen Daumen voll ausleben.
Bisher wurde das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern bzw. Büro und Hobbyräumen genutzt. Ein bestehender Zugang in den Keller, ermöglicht aber auch die Nutzung als Wohnhaus mit Einliegerwohnung.
Alternativ planen Sie auf dem Grundstück ihr Traumhaus mit Pool, Gartenhaus und Garagenanlagen und errichten alles neu!
Vieles ist möglich auf diesem großzügigem Grundstück!
Ausführliche Informationen und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu an oder schreiben Sie uns eine Email.
Ausstattung - 4 Schlafzimmer (Büro, Hobbyraum)
- 2 Bäder
- 2 separate Gäste-WCs
- leerstehend; sofort bezugsfrei
- 2 Gartenstellplätze
- 1 Außenstellplatz
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Zur Information:
Der Bodenrichtwert wurde für Mietraching bzw. den Ortsteil Kleinfilling vom Gutachterausschuss des Landkreises Deggendorf mit 225 €/m² festgesetzt.
- 2 Bäder
- 2 separate Gäste-WCs
- leerstehend; sofort bezugsfrei
- 2 Gartenstellplätze
- 1 Außenstellplatz
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Zur Information:
Der Bodenrichtwert wurde für Mietraching bzw. den Ortsteil Kleinfilling vom Gutachterausschuss des Landkreises Deggendorf mit 225 €/m² festgesetzt.
Lagebeschreibung Große Kreisstadt Deggendorf - Ortsteil Kleinfilling -
Die Große Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund der Lage im Donautal und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum bayerischen Wald" bezeichnet. Deggendorf ist ein idealer Ausgangspunkt für Arbeit, Wohnen und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A92 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Passau, Straubing, Landshut oder München. Die Bundesstraße B11 führt von Deggendorf über Bayerisch Eisenstein nach Tschechien. Die schöne Innenstadt von Deggendorf wird durch die Vielzahl an Hochschulstudenten bereichert. Eine Auswahl an Lokalen, Bars, Cafés und gastronomischen Einrichtungen rundet das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der ca. 3 Kilometer entfernten Innenstadt ab.
Sie haben alle Vorzüge in wenigen Minuten greifbar und können trotzdem die ruhige Lage genießen!
Die Große Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund der Lage im Donautal und am Fuße der Berge des bayerischen Waldes auch als Donaustadt und "Tor zum bayerischen Wald" bezeichnet. Deggendorf ist ein idealer Ausgangspunkt für Arbeit, Wohnen und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A92 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Passau, Straubing, Landshut oder München. Die Bundesstraße B11 führt von Deggendorf über Bayerisch Eisenstein nach Tschechien. Die schöne Innenstadt von Deggendorf wird durch die Vielzahl an Hochschulstudenten bereichert. Eine Auswahl an Lokalen, Bars, Cafés und gastronomischen Einrichtungen rundet das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der ca. 3 Kilometer entfernten Innenstadt ab.
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Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten werden.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keinerlei Haftung auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Tanja Sagmeister
Telefon: 08731 326340 78
E-Mail: tanja.sagmeister@vermarktung.igbay.de
