Umland von Berlin - rein ins neue Wohnvergnügen in guter Lage in Zepernick
Einfamilienhaus, 110 m², 4 Zimmer, 16341 Zepernick
Details
| externe Objnr | 24.019 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16341 |
| Ort | Zepernick |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Zepernick |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 24.019 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16341 | Ort | Zepernick |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Zepernick |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 549.000 € | Außen-Provision | provisionsfrei |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das angebotene Einfamilienhaus erfüllt viele Wünsche. So wurde dieser Planungsentwurf von unseren Bauherren mit Begeisterung aufgenommen.
Mit ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmern die zum Wohnen, Arbeiten oder auch zur Hobbygestaltung genutzt werden können, bietet das fast zweigeschossige Einfamilienhaus viel Raum.
Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht natürlich der große Wohn-Essbereich, der Zugang zum Freisitz mit Gartenblick bietet. Die Küche kann offen oder auch geschlossen gehalten werden. Je nach Zimmerbedarf ist hier auch die Umsetzung eines weiteren Raumes möglich. Der Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum, das Gäste-WC und der Dielenbereich vervollständigen diese Ebene.
Die halbgewendete Treppe führt in das Dachgeschoss. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss haben einen separaten Zugang. Zwei gleichgroße und ein etwas größerer Raum offerieren verschiedene Nutzungsoptionen. Das Masterbad mit Dusch-und Wannenoption ergänzt diese Etage.
Das Hausangebot beinhaltet die Sanitärarbeiten und die Sanitärausstattung im Gästebad und im Masterbad mit den entsprechende Fliesenarbeiten sowie in der Küche. Darüber hinaus erwartet Sie ein
gemalertes Haus sowie eine komplette Fußbodenheizung basierend auf einer Luftwärmepumpe als Heizzentrale. Der Parketteinbau ist gegen Mehrpreis möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Rubrik Ausstattung / Beschreibung.
Mit ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmern die zum Wohnen, Arbeiten oder auch zur Hobbygestaltung genutzt werden können, bietet das fast zweigeschossige Einfamilienhaus viel Raum.
Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht natürlich der große Wohn-Essbereich, der Zugang zum Freisitz mit Gartenblick bietet. Die Küche kann offen oder auch geschlossen gehalten werden. Je nach Zimmerbedarf ist hier auch die Umsetzung eines weiteren Raumes möglich. Der Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum, das Gäste-WC und der Dielenbereich vervollständigen diese Ebene.
Die halbgewendete Treppe führt in das Dachgeschoss. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss haben einen separaten Zugang. Zwei gleichgroße und ein etwas größerer Raum offerieren verschiedene Nutzungsoptionen. Das Masterbad mit Dusch-und Wannenoption ergänzt diese Etage.
Das Hausangebot beinhaltet die Sanitärarbeiten und die Sanitärausstattung im Gästebad und im Masterbad mit den entsprechende Fliesenarbeiten sowie in der Küche. Darüber hinaus erwartet Sie ein
gemalertes Haus sowie eine komplette Fußbodenheizung basierend auf einer Luftwärmepumpe als Heizzentrale. Der Parketteinbau ist gegen Mehrpreis möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Rubrik Ausstattung / Beschreibung.
Ausstattung IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion mit Spitzenqualität, Wertarbeit exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe
Wärmeschutz: Entsprechend neuester Stand Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- auch in heutigen schwierigen Zeiten Festpreis bis Bauende
- ausführende Handwerksbetriebe sind Familienbetriebe unverändert seit über 20 Jahren aus Berlin, Brandenburg, Thüringen
- individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen ohne Aufpreis
- örtliche Bauleitung
- aus Mauerwerksziegeln
- Dacheindeckung engobierte Dachziegel
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß
- Sanitärobjekte komplett
- sämtliche Fliesenarbeiten
- gesamte Malerarbeiten
- Luftwärmepumpe als Heizzentrale
- Fußbodenheizung im EG und DG komplett
- Fassade Vollwärmeschutz, Reibeputz
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Wärmeschutz: Entsprechend neuester Stand Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- auch in heutigen schwierigen Zeiten Festpreis bis Bauende
- ausführende Handwerksbetriebe sind Familienbetriebe unverändert seit über 20 Jahren aus Berlin, Brandenburg, Thüringen
- individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen ohne Aufpreis
- örtliche Bauleitung
- aus Mauerwerksziegeln
- Dacheindeckung engobierte Dachziegel
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß
- Sanitärobjekte komplett
- sämtliche Fliesenarbeiten
- gesamte Malerarbeiten
- Luftwärmepumpe als Heizzentrale
- Fußbodenheizung im EG und DG komplett
- Fassade Vollwärmeschutz, Reibeputz
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Lagebeschreibung Durch den Überbegriff "Panketal" hat das schöne Dorf Zepernick nichts von seinem Charme verloren.
Um den S-Bahnhof Zepernick spielt sich nach wie vor das dörfliche Leben mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Arztpraxen ab.
Zepernick ist ein Ortsteil an der nördlichen Grenze zu Berlin-Buch und bietet mit zwei S-Bahnstationen
"Röntgental" und "Zepernick" (S2) eine direkte Verbindung in die Innenstadt zur Friedrichstraße.
Auch verkehrstechnisch durch die A11 und A10 sind direkte Verbindungen nach Berlin sowie ins weitere brandenburgische Umland gegeben.
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen, gepflasterten Anliegerstraße. Die Wohngegend zeichnet sich als gepflegtes, bürgerliches Umfeld mit Bestandshäusern aus den 30iger Jahren und modernen Einfamilienhäusern aus. Flankiert wird das weitere Wohnumfeld durch herrliche Natur wie die Schönower Heide und den Bucher Forst. Beide geben genügend Raum für weitläufige Spaziergänge und Joggen.
Fußläufig, ca. zehn Minuten sind die S-Bahnstation "Röntgental" sowie Grundschule / Gesamtschule und Kita
zu erreichen. Zepernick verfügt auch über ein eigenes Gymnasium. Im Ortskern befinden sich verschiedene Discounter für den täglichen Bedarf.
Das nahe gelegenen Buch mit seinen zahlreichen medizinischen Einrichtungen oder das historisch interessant gewachsene Bernau bieten weitere Optionen für Gesundheit, Kultur und Entspannung.
Bei diesem Grundstücksangebot handelt es sich um ein hinteres, neu zu bildendes, unvermessenes Trenngrundstück mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das über das vordere Grundstück gegeben ist. Alle Medien liegen straßenseitig an. Das Grundstück ist unbebaut und mit einigen Obstbäumen und Sträuchern bewachsen.
Um den S-Bahnhof Zepernick spielt sich nach wie vor das dörfliche Leben mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Arztpraxen ab.
Zepernick ist ein Ortsteil an der nördlichen Grenze zu Berlin-Buch und bietet mit zwei S-Bahnstationen
"Röntgental" und "Zepernick" (S2) eine direkte Verbindung in die Innenstadt zur Friedrichstraße.
Auch verkehrstechnisch durch die A11 und A10 sind direkte Verbindungen nach Berlin sowie ins weitere brandenburgische Umland gegeben.
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen, gepflasterten Anliegerstraße. Die Wohngegend zeichnet sich als gepflegtes, bürgerliches Umfeld mit Bestandshäusern aus den 30iger Jahren und modernen Einfamilienhäusern aus. Flankiert wird das weitere Wohnumfeld durch herrliche Natur wie die Schönower Heide und den Bucher Forst. Beide geben genügend Raum für weitläufige Spaziergänge und Joggen.
Fußläufig, ca. zehn Minuten sind die S-Bahnstation "Röntgental" sowie Grundschule / Gesamtschule und Kita
zu erreichen. Zepernick verfügt auch über ein eigenes Gymnasium. Im Ortskern befinden sich verschiedene Discounter für den täglichen Bedarf.
Das nahe gelegenen Buch mit seinen zahlreichen medizinischen Einrichtungen oder das historisch interessant gewachsene Bernau bieten weitere Optionen für Gesundheit, Kultur und Entspannung.
Bei diesem Grundstücksangebot handelt es sich um ein hinteres, neu zu bildendes, unvermessenes Trenngrundstück mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das über das vordere Grundstück gegeben ist. Alle Medien liegen straßenseitig an. Das Grundstück ist unbebaut und mit einigen Obstbäumen und Sträuchern bewachsen.
Sonstiges Als Generalübernehmer,- und Projektentwicklungsgesellschaft für ausgewählte Neubauimmobilien übersenden wir Ihnen folgende Planungsunterlagen für dieses moderne Einfamilienhaus mit Grundrissbeispielen sowie den Teilungsplan.
Da es sich zunächst bei dem Objekt um einen Bebauungsvorschlag handelt, können derzeit individuelle Vorstellungen und Wünsche zu diesem Projekt noch berücksichtigt werden. Von der Umsetzung des persönlichen Wohnbedarfs bis zur Bevorzugung eines eigenen Baustils (Anzahl der Wohnebenen, der Zimmer, Gesamtwohnfläche zzgl. einer Kellernutzfläche, Gestaltung der Außenanlagen mit ggf. Garage, Carport) nehmen Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch Einfluss auf die Grundstücks- und kostenbezogene Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Eine Besichtigung der Bauplatzlage kann in diskreter Weise von außen erfolgen; sofern näheres Interesse besteht, kann eine Grundstücksbegehung vereinbart werden. Bitte fragen Sie nach einem persönlichen Termin.
Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse und würden uns freuen, wenn Sie uns nach Durchsicht der Unterlagen/Besichtigung der Grundstückslage, möglichst zeitnah eine Mitteilung zukommen lassen, da ein Zwischenverkauf des angebotenen Grundstückes nicht ausgeschlossen ist. Bei Bedarf lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Kostenaufstellung zukommen.
Sollten sie darüber hinaus zu weiteren Einzelheiten des geplanten Neubauvorhabens Informationen benötigen, können Sie einen Beratungstermin am Standort unseres Citybüros in Berlin-Pankow, in Anspruch nehmen.
Die Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung mit einer individuellen Baubeschreibung.
Da es sich zunächst bei dem Objekt um einen Bebauungsvorschlag handelt, können derzeit individuelle Vorstellungen und Wünsche zu diesem Projekt noch berücksichtigt werden. Von der Umsetzung des persönlichen Wohnbedarfs bis zur Bevorzugung eines eigenen Baustils (Anzahl der Wohnebenen, der Zimmer, Gesamtwohnfläche zzgl. einer Kellernutzfläche, Gestaltung der Außenanlagen mit ggf. Garage, Carport) nehmen Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch Einfluss auf die Grundstücks- und kostenbezogene Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Eine Besichtigung der Bauplatzlage kann in diskreter Weise von außen erfolgen; sofern näheres Interesse besteht, kann eine Grundstücksbegehung vereinbart werden. Bitte fragen Sie nach einem persönlichen Termin.
Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse und würden uns freuen, wenn Sie uns nach Durchsicht der Unterlagen/Besichtigung der Grundstückslage, möglichst zeitnah eine Mitteilung zukommen lassen, da ein Zwischenverkauf des angebotenen Grundstückes nicht ausgeschlossen ist. Bei Bedarf lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Kostenaufstellung zukommen.
Sollten sie darüber hinaus zu weiteren Einzelheiten des geplanten Neubauvorhabens Informationen benötigen, können Sie einen Beratungstermin am Standort unseres Citybüros in Berlin-Pankow, in Anspruch nehmen.
Die Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext in Verbindung mit einer individuellen Baubeschreibung.
