Außen Klassik innen Modern: Rankes, schlankes Haus bietet erstaunliches Wohngefühl
Einfamilienhaus, 160 m², 5 Zimmer,
Details
| externe Objnr | NB 206 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | NB 206 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 525.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mit diesem schlanken, ranken Haus kann man sich auch auf kleinen Grundstücken den Wunsch nach großer Wohnfläche erfüllen, ohne das darunter Architektur und Ansprüche leiden.
Das Einfamilienhaus stellt sich mit seiner modernen Struktur als Stadthaus mit Satteldach und der zweieinhalbgeschossigen Bauweise gut auf.
Fünf Räume stehen Ihnen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Raumprogramm folgt der klassischen Aufteilung: im Erdgeschoss mit Küche-und Wohnbereich, ergänzt mit dem Gäste-WC, im Obergeschoss mit drei um die 15 m² großen Räumen und dem Masterbad sowie im Obergeschoß mit einem ca. 30 m² großem Dachzimmer, einem Duschbad und einer Abstellkammer. Eine mögliche Dachloggia erweitert das Grundstücksgefühl und man kann den Garten auf eine höhere Art genießen.
Der Dachgeschossausbau ist in diesem Angebot enthalten ohne das dargestellte Duschbad. Sonderwünsche wie Terassenüberdachung und Loggia im Dachgeschoss sind nicht im Preis enthalten.
Darüber hinaus stehen Ihnen optional gegen Aufpreis ein Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Hobbygestaltung und für den Technikbereich zur Verfügung.
IGG-Premiumangebot bedeutet, sämtliche Maler- und Tapezierarbeiten sowie Fußböden (Parkett oder Teppich) sind in den Leistungen enthalten.
Auch wenn Ihr Grundstück nicht sehr groß ausfallen kann, mit dieser Planung können Sie maximale Wohnwohlfühlergebnisse erzielen.
Das Einfamilienhaus stellt sich mit seiner modernen Struktur als Stadthaus mit Satteldach und der zweieinhalbgeschossigen Bauweise gut auf.
Fünf Räume stehen Ihnen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Raumprogramm folgt der klassischen Aufteilung: im Erdgeschoss mit Küche-und Wohnbereich, ergänzt mit dem Gäste-WC, im Obergeschoss mit drei um die 15 m² großen Räumen und dem Masterbad sowie im Obergeschoß mit einem ca. 30 m² großem Dachzimmer, einem Duschbad und einer Abstellkammer. Eine mögliche Dachloggia erweitert das Grundstücksgefühl und man kann den Garten auf eine höhere Art genießen.
Der Dachgeschossausbau ist in diesem Angebot enthalten ohne das dargestellte Duschbad. Sonderwünsche wie Terassenüberdachung und Loggia im Dachgeschoss sind nicht im Preis enthalten.
Darüber hinaus stehen Ihnen optional gegen Aufpreis ein Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Hobbygestaltung und für den Technikbereich zur Verfügung.
IGG-Premiumangebot bedeutet, sämtliche Maler- und Tapezierarbeiten sowie Fußböden (Parkett oder Teppich) sind in den Leistungen enthalten.
Auch wenn Ihr Grundstück nicht sehr groß ausfallen kann, mit dieser Planung können Sie maximale Wohnwohlfühlergebnisse erzielen.
Ausstattung IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Dacheindeckung engobierte Tondachsteine
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Stahlbetondecken
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“
- einbruchhemmende Fenster (RC2) im Erdgeschoß
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG, OG und DG
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Buche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung
- Fliesenarbeiten
- Viessmann Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im EG, OG und DG komplett
- Rolläden elektrisch im EG mit Einzelschaltern
- separater Zähler für Gartenwasser
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR
- hochwertige Innentüren
- Maler-und Parkettleistungen
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Dacheindeckung engobierte Tondachsteine
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Stahlbetondecken
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“
- einbruchhemmende Fenster (RC2) im Erdgeschoß
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG, OG und DG
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Buche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung
- Fliesenarbeiten
- Viessmann Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im EG, OG und DG komplett
- Rolläden elektrisch im EG mit Einzelschaltern
- separater Zähler für Gartenwasser
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR
- hochwertige Innentüren
- Maler-und Parkettleistungen
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Sonstiges Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können.
Wir entwickeln moderne Einfamilienhäuser. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
Wir entwickeln moderne Einfamilienhäuser. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
