Stadtvilla: großzügiges, charmantes Architektenhaus
Villa, 190 m², 6 Zimmer,
Details
| externe Objnr | NB 203 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 587.000 € |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | NB 203 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 190 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Kaufpreis | 587.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die angebotene Stadtvilla erfüllt viele Wünsche. So wurde dieser Planungsentwurf von unseren Bauherren mit Begeisterungn aufgenommen.
Mit ca.190 m² Wohnfläche und sechs Zimmern die zum Wohnen, Arbeiten oder auch zur Hobbygestaltung genutzt werden können, bietet das Einfamilienhaus viel Platz.
Ganz im klassischen Sinne sieht die Errichtung des Hauses eine Fundamentplatte vor, so dass im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum für alle Medien angeordnet ist. Im Mittelpunkt stehen natürlich der ca. 45 m² große Wohn-Essbereich, der Zugang zur Gartenterrasse bietet. Die Küche kann offen oder auch geschlossen gehalten werden. Das Gästezimmer und das Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Eine halbgewendete Treppe führt in die Galerie des Obergeschosses. Alle Räumlichkeiten haben einen separaten Zugang. Vier Zimmer, eins davon mit Ankleide, bieten verschiedene Nutzungsoptionen. Ein großes Familienbad sowie ein eine kleine Abstellkammer ergänzen diese Ebene.
Das Angebot beinhaltet alle Maler- und Fußbodenbelag- sowie Parkettarbeiten.
Die in der Zeichnung dargestellte Garage ist nicht Bestandteil dieses Angebotes, kann aber auf Wunsch und gegen Aufpreis erstellt werden.
Die symetrisch angeordneten großen französischen Fenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme, der sich überall sehen lassen kann.
Mit ca.190 m² Wohnfläche und sechs Zimmern die zum Wohnen, Arbeiten oder auch zur Hobbygestaltung genutzt werden können, bietet das Einfamilienhaus viel Platz.
Ganz im klassischen Sinne sieht die Errichtung des Hauses eine Fundamentplatte vor, so dass im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum für alle Medien angeordnet ist. Im Mittelpunkt stehen natürlich der ca. 45 m² große Wohn-Essbereich, der Zugang zur Gartenterrasse bietet. Die Küche kann offen oder auch geschlossen gehalten werden. Das Gästezimmer und das Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Eine halbgewendete Treppe führt in die Galerie des Obergeschosses. Alle Räumlichkeiten haben einen separaten Zugang. Vier Zimmer, eins davon mit Ankleide, bieten verschiedene Nutzungsoptionen. Ein großes Familienbad sowie ein eine kleine Abstellkammer ergänzen diese Ebene.
Das Angebot beinhaltet alle Maler- und Fußbodenbelag- sowie Parkettarbeiten.
Die in der Zeichnung dargestellte Garage ist nicht Bestandteil dieses Angebotes, kann aber auf Wunsch und gegen Aufpreis erstellt werden.
Die symetrisch angeordneten großen französischen Fenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme, der sich überall sehen lassen kann.
Ausstattung IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Dacheindeckung Tonziegel engobiert
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Stahlbetondecken
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“
- einbruchhemmende Fenster (RC2) im Erdgeschoss
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Buche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung
- Fliesenarbeiten
- Viessmann Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
- Fußbodenheizung im EG und DG komplett
- separater Zähler für Gartenwasser
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR
- hochwertige Innentüren
- mit Maler- und Parkettleistungen
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Dacheindeckung Tonziegel engobiert
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Stahlbetondecken
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“
- einbruchhemmende Fenster (RC2) im Erdgeschoss
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Buche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung
- Fliesenarbeiten
- Viessmann Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
- Fußbodenheizung im EG und DG komplett
- separater Zähler für Gartenwasser
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR
- hochwertige Innentüren
- mit Maler- und Parkettleistungen
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Sonstiges Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können.
Wir bauen hochwertige Stadtvillen für Premiumansprüche. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
Wir bauen hochwertige Stadtvillen für Premiumansprüche. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
