Premiumvillen: Sonnige Aussichten genießen
Villa, 140 m², 3 Zimmer,
Details
| externe Objnr | NB 210 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | NB 210 | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 440.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Moderne Wohnansprüche halten sich nicht mit aufwendigen Bauteilen und Dachkonstruktionen auf. Ausstrahlung erhält dieses Gebäude durch seine klare Struktur und viel Platz auf den Dachterrassen.
Das sich architektonisch auch im Bereich des Bauhausstiles andere Lösungen finden lassen, zeigt der Bebauungsvorschlag dieses Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Flachdach. Die Fassade wird durch abwechselnde Flächen aufgelockert und strukturiert. Dabei stechen vor allem auch die Fensterflächen, die zum einen bodentief als französische Fenster oder zum anderen als schmale Seitenfenster die „Augen“ des Hauses ausmachen.
Durch einen Versatz im Gebäudekomplex wird auch für das Innere des Wohngebäudes eine klare Funktion und die Möglichkeit zum individuellen Wohnen geschaffen. Drei bis zu fünf Zimmer, einem großen zentralen Bad und einem Gäste-WC können genutzt werden, so dass eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m² zur Verfügung stehen.
Eine Hausvariante für Sonnenanbeter, die gerne Licht und Freiraum suchen.
Die Unterkellerung sowie eine Garage sind gegen Aufpreis möglich.
Das sich architektonisch auch im Bereich des Bauhausstiles andere Lösungen finden lassen, zeigt der Bebauungsvorschlag dieses Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Flachdach. Die Fassade wird durch abwechselnde Flächen aufgelockert und strukturiert. Dabei stechen vor allem auch die Fensterflächen, die zum einen bodentief als französische Fenster oder zum anderen als schmale Seitenfenster die „Augen“ des Hauses ausmachen.
Durch einen Versatz im Gebäudekomplex wird auch für das Innere des Wohngebäudes eine klare Funktion und die Möglichkeit zum individuellen Wohnen geschaffen. Drei bis zu fünf Zimmer, einem großen zentralen Bad und einem Gäste-WC können genutzt werden, so dass eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m² zur Verfügung stehen.
Eine Hausvariante für Sonnenanbeter, die gerne Licht und Freiraum suchen.
Die Unterkellerung sowie eine Garage sind gegen Aufpreis möglich.
Ausstattung IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Flachdach aus Stahlbeton
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Stahlbetondecken
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff zweifarbig System „Schüco“
- Sonnenschutz Raffstores elektr. auf Süd- Westseite
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG und OG
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Eiche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung über den Standard hinaus, ebenerdige Dusche
- Maler-, Fliesen- und Fußlegearbeiten
- Viessmann Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG und OG komplett
- separater Zähler für Gartenwasser
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR
- hochwertige Innentüren
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016
Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt:
- aus Mauerwerksziegel
- Flachdach aus Stahlbeton
- Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament
- Stahlbetondecken
- Raumhöhe, über Standard
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff zweifarbig System „Schüco“
- Sonnenschutz Raffstores elektr. auf Süd- Westseite
- Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG und OG
- Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion
- Trittstufen Eiche massiv klar lackiert
- Sanitärausstattung über den Standard hinaus, ebenerdige Dusche
- Maler-, Fliesen- und Fußlegearbeiten
- Viessmann Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG und OG komplett
- separater Zähler für Gartenwasser
- Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR
- hochwertige Innentüren
Unser Service (ohne Aufpreis)
- Architektenentwürfe- und Architektenzeichnungen
- Bauantragsstellung
- Baubetreuung
- Bausicherung
- Organisation Hausanschlüsse
Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.
Sonstiges Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können.
Wir entwickeln moderne Stadtvillen. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
Wir entwickeln moderne Stadtvillen. Nicht nur als Wohnidee sondern in realer, individueller Umsetzung!
Grundrissvarianten und Entwurfsplanung: Nach Vorgabe ihres persönlichen Wohnraumbedarfes als Informations- und Beratungsgespräch am Standort unseres Citybüros erstellen wir eine Architektenentwurfsplanung.
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
HINWEIS: Die Baubranche war noch nie in so einer Situation, wie sie sich jetzt pandemiebedingt befindet.
Aufgrund der großen Nachfrage bei allen Baumaterialien und Halbprodukten ist eine Verknappung der Rohstoffe zu verzeichnen.
So kommt es zum einen, zu Lieferengpässen und zum anderen, zu ständigen Preissteigerungen- und anpassungen.
Dadurch ist es wiederum schwierig eine kontinuierliche Bauplanung und Umsetzung zu gewährleisten sowie die Beschaffungspreise einzuhalten. Wir bitten Sie, das bei Ihrer Hausbauplanung zu beachten. Die dargestellten Hauspreise sind temporäre Angebotspreise, die im Bedarfsfall den aktuell steigenden Listenpreisen angepasst werden müssen. Wir bitten darum vorab um Verständnis.
