Verkauft ! Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Einfamilienhaus, 135 m², 6 Zimmer, 68623 Lampertheim / Hofheim
Details
| ImmoNr | 002297 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim / Hofheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 379 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| ImmoNr | 002297 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 68623 |
| Ort | Lampertheim / Hofheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 379 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 320.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einer sehr ruhigen Seitenstraße von Lampertheim-Hofheim befindet sich dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 379 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, den sonnigen Garten und eine Garage.
Das Haus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 74 m²):
• Diele und Flur
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
Obergeschoss (ca. 61 m²):
• Diele und Flur
• Badezimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
Kellergeschoss:
• Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Die Terrasse ergänzt den Wohnkomfort ideal.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Dank der ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Das Haus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 74 m²):
• Diele und Flur
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
Obergeschoss (ca. 61 m²):
• Diele und Flur
• Badezimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
Kellergeschoss:
• Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Die Terrasse ergänzt den Wohnkomfort ideal.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Dank der ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 317,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 317,70 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 01.07.2035
/Baujahr lt. Energieausweis: 1975
/wesentlicher Energieträger: Öl
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 317,70 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 01.07.2035
/Baujahr lt. Energieausweis: 1975
/wesentlicher Energieträger: Öl
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
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Im Alleinauftrag zu verkaufen !
49.65672
8.40210
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Taube
Telefon: 06206-7065245
E-Mail: holger.taube@meinevrbank.de
