Verkauft ! Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude
, 141 m², 5 Zimmer, 68649 Groß-Rohrheim
Details
| ImmoNr | 002367 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 68649 |
| Ort | Groß-Rohrheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Nutzfläche | 207 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 341.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| ImmoNr | 002367 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| PLZ | 68649 | Ort | Groß-Rohrheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 141 m² |
| Nutzfläche | 207 m² | Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 341.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude in sonniger Lage von Groß-Rohrheim.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 in ruhiger Seitenstraßenlage von Groß-Rohrheim. Die Immobilie überzeugt durch ihre sonnige Lage, einen großzügigen Garten sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Das Haus ist voll unterkellert und ab August 2026 bezugsfrei.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf Platz, einen großen Garten und zusätzliche Nutzflächen legen. Das Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und macht das Anwesen besonders attraktiv.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert.
Wohnhaus – Aufteilung
Erdgeschoss (EG):
• Flur
• Badezimmer
• Küche
• Wohn-/Essbereich
• Büro
Obergeschoss (OG):
• Flur
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
Dachgeschoss (DG):
• Ausgebautes Dachgeschoss für Wohnzwecke
Untergeschoss:
• Voll unterkellert
Nebengebäude – Aufteilung
Erdgeschoss (EG):
• Werkstatt
• Durchgang zum Garten
• Drei Abstellräume
Obergeschoss (OG):
• Großer Partyraum mit ca. 76 m² Fläche
Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Hobby, Feiern, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten.
Grundstück & Lage
• Großer, sonniger Garten
• Ruhige Seitenstraße
• Angenehmes Wohnumfeld in Groß-Rohrheim
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 in ruhiger Seitenstraßenlage von Groß-Rohrheim. Die Immobilie überzeugt durch ihre sonnige Lage, einen großzügigen Garten sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Das Haus ist voll unterkellert und ab August 2026 bezugsfrei.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf Platz, einen großen Garten und zusätzliche Nutzflächen legen. Das Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und macht das Anwesen besonders attraktiv.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert.
Wohnhaus – Aufteilung
Erdgeschoss (EG):
• Flur
• Badezimmer
• Küche
• Wohn-/Essbereich
• Büro
Obergeschoss (OG):
• Flur
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
Dachgeschoss (DG):
• Ausgebautes Dachgeschoss für Wohnzwecke
Untergeschoss:
• Voll unterkellert
Nebengebäude – Aufteilung
Erdgeschoss (EG):
• Werkstatt
• Durchgang zum Garten
• Drei Abstellräume
Obergeschoss (OG):
• Großer Partyraum mit ca. 76 m² Fläche
Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Hobby, Feiern, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten.
Grundstück & Lage
• Großer, sonniger Garten
• Ruhige Seitenstraße
• Angenehmes Wohnumfeld in Groß-Rohrheim
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 154,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1928 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
/Endenergiebedarf: 154,80 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 18.08.2036
/Baujahr lt. Energieausweis: 1928
/wesentlicher Energieträger: Gas
/Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
/Endenergiebedarf: 154,80 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 18.08.2036
/Baujahr lt. Energieausweis: 1928
/wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
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Herr Holger Taube
Telefon: 06206-7065245
E-Mail: holger.taube@meinevrbank.de
