Verkauft ! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
Zweifamilienhaus, 144 m², 5 Zimmer, 68642 Bürstadt
Details
| ImmoNr | 002374 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 68642 |
| Ort | Bürstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 367 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 393.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% |
Details
| ImmoNr | 002374 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 68642 |
| Ort | Bürstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² | Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 367 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 393.000 € | Außen-Provision | 5,95% |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Bürstadt.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver und gefragter Wohnlage von Bürstadt. Die Immobilie eignet sich sowohl als klassisches Zweifamilienhaus zur getrennten Nutzung als auch zur Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Platz für die gesamte Familie.
Das ursprünglich im Jahr 1950 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1974 aufgestockt, umgebaut sowie erweitert und befindet sich auf einem 367 m² großen Grundstück. Hinter dem Haus befindet sich eine uneinsichtige Freifläche. Zudem stehen ein Garten sowie eine Garage zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss – ca. 59 m² Wohnfläche (2 ZKB):
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Ankleideraum sowie Badezimmer.
Obergeschoss – ca. 85,5 m² Wohnfläche (3 ZKB):
Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre flexible Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver und gefragter Wohnlage von Bürstadt. Die Immobilie eignet sich sowohl als klassisches Zweifamilienhaus zur getrennten Nutzung als auch zur Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Platz für die gesamte Familie.
Das ursprünglich im Jahr 1950 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1974 aufgestockt, umgebaut sowie erweitert und befindet sich auf einem 367 m² großen Grundstück. Hinter dem Haus befindet sich eine uneinsichtige Freifläche. Zudem stehen ein Garten sowie eine Garage zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss – ca. 59 m² Wohnfläche (2 ZKB):
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Ankleideraum sowie Badezimmer.
Obergeschoss – ca. 85,5 m² Wohnfläche (3 ZKB):
Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre flexible Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.01.2036 |
| Endenergiebedarf | 194,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 194,10 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 20.01.2036
/Baujahr lt. Energieausweis: 1974
/wesentlicher Energieträger: Öl
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 194,10 kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 20.01.2036
/Baujahr lt. Energieausweis: 1974
/wesentlicher Energieträger: Öl
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
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Herr Holger Taube
Telefon: 06206-7065245
E-Mail: holger.taube@meinevrbank.de
