Umbau - Neubau - Abriss auf einem Grundstück von 1171 m²
Einfamilienhaus, 92 m², 4 Zimmer, 68647 Biblis / Nordheim
Details
| ImmoNr | 002467 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 68647 |
| Ort | Biblis / Nordheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.171 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
Details
| ImmoNr | 002467 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 68647 |
| Ort | Biblis / Nordheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 1.171 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 205.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit: 1.171 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage – Sanieren oder neu bauen!
Dieses Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1956 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Biblis-Nordheim, in einer ruhigen Seitenstraße. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.171 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Bauherren.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Aufgrund des Gebäudezustands bietet sich alternativ auch ein Abriss mit anschließendem Neubau an. Das weitläufige Grundstück eröffnet hierfür attraktive Perspektiven und schafft viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Ein Nebengebäude trennt den vorderen Grundstücksbereich vom hinteren Garten. Über dieses gelangt man in den großzügigen, sonnigen Garten, der mit seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Familiengarten, Rückzugsort oder zur Gestaltung einer weitläufigen Außenanlage.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein weiterer, bislang nicht ausgebauter Raum, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert.
Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines großen Grundstücks in ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten – sei es durch eine umfassende Sanierung oder die Errichtung eines modernen Neubaus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können
Dieses Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1956 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Biblis-Nordheim, in einer ruhigen Seitenstraße. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.171 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Bauherren.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Aufgrund des Gebäudezustands bietet sich alternativ auch ein Abriss mit anschließendem Neubau an. Das weitläufige Grundstück eröffnet hierfür attraktive Perspektiven und schafft viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Ein Nebengebäude trennt den vorderen Grundstücksbereich vom hinteren Garten. Über dieses gelangt man in den großzügigen, sonnigen Garten, der mit seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Familiengarten, Rückzugsort oder zur Gestaltung einer weitläufigen Außenanlage.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein weiterer, bislang nicht ausgebauter Raum, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert.
Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines großen Grundstücks in ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten – sei es durch eine umfassende Sanierung oder die Errichtung eines modernen Neubaus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2036 |
| Endenergiebedarf | 549,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Energieausweis liegt vor:
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 549,20kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 13.07.2036
/Baujahr lt. Energieausweis: 1956
/wesentlicher Energieträger: Öl
/Energieausweistyp: Bedarfsausweis
/Endenergiebedarf: 549,20kWh / (m²*a)
/Energieausweis gültig bis: 13.07.2036
/Baujahr lt. Energieausweis: 1956
/wesentlicher Energieträger: Öl
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Im Alleinauftrag zu verkaufen !
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49.68297
8.39156
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Holger Taube
Telefon: 06206-7065245
E-Mail: holger.taube@meinevrbank.de
