Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Wohnräumen, darunter drei Zimmer, die Sie individuell gestalten können nach Ihren Wünschen, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.

Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne.

Die Immobilie befindet sich in einem unrenovierten Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um mit kreativen Ideen und persönlichem Stil ein individuelles Zuhause zu gestalten. Zur Veranschaulichung des Potenzials sind im Exposé Beispielbilder der Wohnung in einem möglichen renovierten Zustand enthalten.

Für einen ersten Eindruck steht Ihnen selbstverständlich der Link zum virtuellen Rundgang zur Verfügung – so können Sie die Wohnung durchschreiten, als wären Sie bereits vor Ort.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher kurzfristig übernommen werden, was sich ideal für Eigennutzer anbietet, die zeitnah ein neues Zuhause suchen. Gleichzeitig bietet das Objekt eine interessante Option für Kapitalanleger, die von der gefragten Wohnlage in Bremen-Kattenturm und der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum profitieren möchten.

Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Termin näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2028
Endenergieverbrauch: 99.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Kattenturm in Bremen und bietet eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnen und urbaner Anbindung. Kattenturm ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Für Bildung ist bestens gesorgt: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung – nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Die Lage der Wohnung ist optimal, da das Stadtzentrum von Bremen nur 7 Kilometer vom lebhaften Herzen der Stadt entfernt liegt. Die nahegelegene Autobahn ist in nur 5 Kilometern zu erreichen, was schnelles und einfaches Pendeln in die umliegenden Städte ermöglicht.

Kattenturm bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist naturnah und bietet viele Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Kurze Distanzen und die Nähe zu den wesentlichen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die eine ideale Mischung aus städtischer Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld suchen.

Aufteilung:

• Flur/Eingangsbereich

• Abstellkammer

• Schlafzimmer I

• Schlafzimmer II

• Wohn-/Essbereich mit Balkon

• Küche

• Abstellraum II

• Schlafzimmer III

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Kontaktieren Sie uns jederzeit, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!