Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum für vorteilhaftes Wohnen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer ist ausgestattet mit einer integrierten und geräumigen Ankleide, die durch eine Schiebetür zu erreichen ist.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 617 m² besticht die Immobilie durch eine umfangreiche Terrasse sowie dem schön angelegten Garten.

Im Erdgeschoss sorgen dunkle, stilvoll verlegte Fliesen für ein elegantes Ambiente, während im Obergeschoss ein heller Laminatboden für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Flachdach sorgt für helle, großzügige Räume ohne Dachschrägen, was die Raumgestaltung erleichtert.

Die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und führt zu einer Doppelgarage, die zusätzlichen Raum bietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2034
Endenergieverbrauch: 89.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Hilter ist eine malerische Gemeinde im Osnabrücker Land in Niedersachsen, die durch ihre reizvolle Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung von Hilter bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Iburg in Bad Iburg und die Dörenther Klippen, eine beeindruckende Felsformation.Die Region ist reich an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen.

Neben Wandern und Radfahren gibt es Möglichkeiten zum Reiten, Angeln, Golfen sowie Wassersport am Dümmer See und Alfsee.

Die Umgebung von Hilter bietet also eine vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten hat.

Ausstattungsmerkmale:

• Moderne, voll ausgestattete Küche

• Büroraum im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice

• Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

• Separates Gäste-WC

• Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)

• Isolierter Dachboden, der zusätzlichen Stauraum

• Terrasse mit Garten, perfekt für Erholung im Freien

• Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum

• Entkalkungsanlage zur Verbesserung der Wasserqualität

• Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung

• Teilweise elektrische Jalousien für komfortable Beschattung

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich

• Glasfaseranschluss für schnelles Internet und moderne Kommunikation

Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir vergleichen die Finanzierungsangebote von mehr als 250 Banken in Deutschland, um Ihnen die bestmöglichen Konditionen zu bieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung dieses einzigartigen Bungalows zu vereinbaren.