Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Dornberg von Bielefeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss sorgt eine teilweise installierte Fußbodenheizung zusammen mit einem Kamin im Wohn- und Essbereich für eine angenehme Wärme. Praktische elektrische Jalousien runden den Komfort in den Räumen ab.

Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Schlafbereich als auch als Home-Office. Eine Zentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Zusätzlich ist das Badezimmer mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die je nach Bedarf individuell angepasst werden können. Zudem ist in einem der Kellerräume eine Badewanne und eine Dusche angeschlossen, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich optimal in Südausrichtung befindet. So können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und den Außenbereich für entspannte Stunden oder Freizeitaktivitäten nutzen.

Dieses Einfamilienhaus in Bielefeld-Dornberg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Raumangebot und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2034
Endenergieverbrauch: 91.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C

Dornberg ist ein Ortsteil im Nordwesten von Bielefeld, bekannt für seine naturnahe Lage und eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Leben.

Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur die über Schulen, Kindergeräten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote verfügt.

Zudem sorgt die Nähe zur Universität Bielefeld und die gute Anbindung an das Stadtzentrum für eine attraktive Wohnlage.

Die Autobahnanbindung der A2 ist in 10 Autominuten zu erreichen und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in umliegenden Städten wie Hannover oder Dortmund.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung

- Bad im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung

- Alle Fenster verfügen über Jalousien

- Elektrische Jalousien im Erdgeschoss

- Kamin

- Vollunterkellert

- Ein Kellerraum mit Badewanne und Dusche

-Terrasse mit Garten in Südausrichtung

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