Entdecken Sie diese moderne rund 81 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses, welches 2017 erbaut wurde.

Die Wohnung erreichen Sie durch ein Treppenhaus oder durch den Personenaufzug. Beim Betreten des Objektes fällt sofort die moderne Aufteilung der Räume ins Auge.

Alle Wohnräume inkl. Küche sind mit schönem Vinylboden ausgestattet. Das Bad, sowie das Gäste-WC mit modernen Fliesen. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während elektrische Jalousien für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen. Ein Personenaufzug rundet das Angebot ab und bieten Ihnen weiteren Komfort im Alltag.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Freiplatz für 3.000€ zu erwerben.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wenn Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten, besteht die Möglichkeit, nach dem Erwerb Eigenbedarf anzumelden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in guter Lage zu erwerben!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2032
Endenergieverbrauch: 63.53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die Stadt Gronau (Westf.) mit ca. 48.000 Einwohnern, liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und an der Grenze zu den Niederlanden.

Das Wohnhaus ist dort relativ zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen, für den alltäglichen Gebrauch sind somit in unmittelbarer Nähe.

So ist ein Kindergarten in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Grundschule in ca. 15 Gehminuten. Das nächste Gymnasium ist ca. 2 km entfernt.

Zudem ist das Laga-Gelände und der Tierpark in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, so dass man schöne, sonnige Tage dort genießen kann.

Auch laden nah gelegenen Cafés und Restaurants im Zentrum von Gronau zum Verweilen und für schöne Stunden ein.

Ebenso ist der Bahnhof in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen, so dass man größere Städte schnell und einfach bereisen kann.

Enschede ist zum Beispiel nur 10 Minuten mit dem Zug und ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Außerdem hat Gronau eine gute Verkehrsanbindung an die B54, die nur ca. 2,5 km vom Wohnhaus entfernt liegt.

Ausstattung:

• Balkon

• Fußbodenheizung

• Elektrische Außenjalousie

• Personenaufzug

• Auf zwei Etagen verteilt

Aufteilung

• Wohn-Esszimmer

• offene Küche

• Schlafzimmer

•. Studio

• Kinderzimmer im zweiten Geschoss

• Bad mit Dusche

• Flur

• Gäste-WC

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Kontaktieren Sie uns jederzeit, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!