Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Jahr 1995 erstreckt sich über ca. 99 m² und verbindet durchdachte Raumgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine attraktive Wahl für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Vom Flur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich ein großzügiger Raum befindet, den Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können.

Die Einbauküche kann nach Bedarf zusätzlich erworben werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Der Freiplatz ist im Kauf der Immobilie enthalten und kostet zusätzlich 2.500 €.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.03.2028
Endenergiebedarf: 97.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Mit rund 30.000 Einwohnern liegt Lengerich im westlichen Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Teutoburger Waldes.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Osnabrück und Münster und ist bekannt für ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Autobahnen. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur besticht Lengerich durch zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Wanderungen im Umland bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht.

Der historische Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Die Stadt hat zudem eine hohe Bedeutung im regionalen Wirtschaftsbereich, vor allem in der Produktion von Maschinen und der Landwirtschaft.

Lengerich bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ein beliebtes Ziel für Familien, Naturfreunde und Kulturinteressierte.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Hochwertige Einbauküche (exkl. Kaufpreis)

• Auf zwei Etagen verteilt

• Spanndecke im Wohnzimmer und Küche mit integrierten Lichtspots

• Balkon

Aufteilung:

• Flur

• Schlafzimmer

• Küche

• Wohn-/Esszimmer

• Bad

• Büro

• Studio

• Balkon

Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.

Wir vergleichen die Finanzierungsangebote von über 250 Banken in Deutschland, um Ihnen die optimalen Konditionen zu sichern. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer Erfahrung, um die Finanzierung bestmöglich auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Kontaktieren Sie uns jederzeit, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!