Dieses hochwertige KfW-55-Haus wird exklusiv von uns angeboten. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch hohe Flexibilität aus, da es durch die Moderne Architektur individuell gestaltbar ist. Hier können die Bewohner ihre individuellen Bedürfnisse verwirklichen. Zu dem liegt das Mehrfamilienhaus zentral in der Grafschaft Bad Bentheim und verfügt über drei Etagen mit insgesamt fünf gut geschnittenen Wohnungen die eine Größe zwischen ca. 80 m² und ca. 120 m² haben. Im Erd- und Obergeschoss sind jeweils zwei Wohnungen mit Terrasse/Balkon ausgestattet und im Dachgeschoss ist eine große Wohnung die sich auf die ganze Etage verteilt mit einem eigenem Aufzug und einer wunderschönen Dachterrasse.

Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur für Familien vorgesehen, die das optimale Wohn-glück suchen, sondern auch für jedermann der modern und Energiesparend wohnen möchte.

Das Objekt ist unterkellert zu jeder Wohnung selbst gehört ein eigener Kellerraum in angenehmer Größe.

Das Objekt Besitzt einen Personenaufzug.

Zum Objekt gehören 10 Außenstellplätze die im Kaufpreis inbegriefen sind.

Alle Wohnungen werden mit Vinylboden und mit weißen Fußleisten ausgestattet. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Dafür wird pro Wohnung kein Aufpreis berechnet.

Aus eigener Erfahrung kann ein Mietpreis 8 € je qm angesetzt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2030
Endenergiebedarf: 39.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Bad Bentheim ist eine Stadt und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und auch die Niederlande erreichen Sie in ca. zwei Autostunden. Des Weiteren hat Bad Bentheim ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. Das Stadtgebiet von Bad Bentheim hat mit allen Stadtteilen eine Gesamtfläche von 100,16 km². Dabei umfasst die Stadt neben Bad Bentheim die Ortsteile Achterberg, Bardel, Gildehaus, Hagelhoek, Holt und Haar, Sieringhoek, Waldseite und Westenberg. Die nächsten Großstädte sind Münster und Osnabrück (ca. eine Autostunde) in Deutschland und Enschede in den Niederlanden. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven befindet sich ca. eine Autostunde entfernt.

Die Wohnung Im Stegehoek ist nur 850m vom Stadtzentrum entfernt und in ca. zehn Minuten fußläufig zu erreichen. Den Schlosspark mit der schönen Burg, dem See und dem Spielplatz, erreichen Sie in ca. zwölf Minuten zu Fuß. Der Bahnhof wiederrum ist in ca. 22 Minuten zu Fuß zu erreichen, mit dem Fahrrad brauchen Sie nur 7 Minuten.

Grund- und Weiterbildende Schulen erreichen Sie ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß und den Kindergarten erreichen Sie in vier Minuten mit dem Auto. In der Nähe finden Sie zudem alles was Sie täglich benötigen, z.B. Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants.

• 2 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse

• 2 Wohnungen im OG mit Balkon

• 1 Wohnung im 2. OG mit Dachterrasse

• Förderfähig durch KfW 153 (KW55) = bis zur 90.000€ Tilgungszuschuss

• Fußbodenheizung

• Dreifach-Wärmeschutzverglasung

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Elektrische Außenjalousie

• Fliesen im Bad und WC

• Bad mit Dusche

• Gäste-WC

• Abstellraum

• Erstbezug, Neubau

• Bezugsfrei nach Fertigstellung Sommer 2021

Fünf Wohneinheiten zwei EG- Wohnungen mit Terrasse, zwei OG- Wohnungen mit Balkon, eine Dachgeschoss Wohnung die über die ganze Etage geht mit persönlichem Fahrstuhl und schöner Dachterrasse.

Aufteilung je drei Zimmer Wohnung:

Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste WC, Flur, Abstellraum

Aufteilung je zwei Zimmer Wohnung:

Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste WC, Flur, Abstellraum