Reihenhauskette - 1. & 2. Abschnitt

Das Objekt bietet nachhaltigen Wohnkomfort für jede Generation.

Wenn Sie das Haus betreten befinden Sie sich zunächst in dem Eingangsbereich. Auf der linken Seite des Flures erreichen Sie das Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Am Ende des Flures kommen Sie dann zum Mittelpunkt des Hauses - der große und sehr helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier haben Sie auch den direkten Zugang zur Terrasse mit dem dazugehörigen Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie durch die Holztreppe die am Anfang des Wohn- und Essbereiches steht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Außerdem ist hier auch das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Nun nähern Sie sich der letzten Etage - das Dachgeschoss. Hier finden Sie unter anderem einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Dreifach-Wärmeschutzverglasung, sowie die Fußbodenheizung sind Teil der hochwertigen Ausstattung, die für eine gemütliche Wohnqualität sorgen. Dank der Errungenschaften wie die Lüftungsanlage mit der Wärmerückgewinnung, werden Sie an Ihren Heizkosten sparen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Bad Bentheim ist eine Stadt und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und auch die Niederlande erreichen Sie in ca. zwei Autostunden. Des Weiteren hat Bad Bentheim ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. Die nächsten Großstädte sind Münster und Osnabrück in Deutschland und Enschede in den Niederlanden. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven befindet sich 49 km entfernt.

Die Südstraße ist nur 650m vom Stadtzentrum entfernt und in ca. zehn Minuten fußläufig zu erreichen. Den Schlosspark mit der schönen Burg, dem See und dem Spielplatz, erreichen Sie in ca. fünfzehn Minuten zu Fuß. Der Bahnhof wiederrum ist in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto in ca. 6 Minuten. In der Nähe finden Sie zudem alles was Sie täglich benötigen, z.B. Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants.

• KfW 55

• Fußbodenheizung

• Dreifach-Wärmeschutzverglasung

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Elektrische Außenjalousie

• Fliesen im Bad und WC

• Bad mit Dusche

• Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum

• Abstellraum

• Terrasse und Garten

• Außenstellplatz

• Erstbezug, Neubau

Aufteilung:

EG:

• Wohn-Esszimmer mit offener Küche

• Gäste- WC

• Abstellraum

• Diele

OG:

• Schlafzimmer

• 1. Kinderzimmer

• 2. Kinderzimmer

• Bad mit Dusche

• Flur

DG:

• 3. Kinderzimmer

• Hauswirtschaftsraum

• Flur