Selbstbezug und Geldanlage zugleich - Teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Wendelstein/OT

Mehrfamilienhaus, 328 m², 12 Zimmer in 90530 Wendelstein

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ90530
OrtWendelstein
LandDeutschland
Kaufpreis1.085.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Mwst Satz19 %

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ90530 OrtWendelstein
LandDeutschland Kaufpreis1.085.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Mwst Satz19 %
Objektbeschreibung -begehrte Lage südlich von Nürnberg
-gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus
-Erdgeschosswohnung nach Verkauf bezugsfrei; OG und DG komplett vermietet
-schöner Garten für Freizeit und Kinderspielgeräte
-Freisitz überdacht gut als Grillplatz nutzbar
-vollumzäuntes Grundstück mit Toranlage
-anlässlich der Dachneueindeckung wurde eine Aufdachdämmung verbaut
-keinerlei Rückstände an Miete und Nebenkosten
-Nebenkostenabrechnungen sind fortlaufend erfolgt

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 23.03.2022: 113,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2032
Endenergieverbrauch: 113.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D