Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 95448 |
| Ort | Bayreuth |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Kaufpreis | 75.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 500 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 95448 | Ort | Bayreuth |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Kaufpreis | 75.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 500 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 500 € |
Objektbeschreibung -vermietete Gewerbeeinheit im Grunaupark
-sehr gut gebuchtes Tattoo- und Piercingstudio
-5-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption; Beginn 10/2024
-optimale Erreichbarkeit für Kunden
-jede Menge kostenfreie Stellplätze während des Besuchs direkt vor der Tür
-zur Ladeneinheit gehört ein Kellerraum mit FH-Türe
-gute Verkehrsanbindung durch Stadtbus und die direkte Lage an der B22 in Richtung Kemnath
-des Weiteren im Grunaupark: Fitnesscenter, Apotheke, Physiotherapeut, Gemeinschaftspraxis, Bäcker, Asia-Restaurant und viele mehr
-Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2017: 125 kWh/(m²a) Strom, 89 kWh/(m²a) Wasser.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-sehr gut gebuchtes Tattoo- und Piercingstudio
-5-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption; Beginn 10/2024
-optimale Erreichbarkeit für Kunden
-jede Menge kostenfreie Stellplätze während des Besuchs direkt vor der Tür
-zur Ladeneinheit gehört ein Kellerraum mit FH-Türe
-gute Verkehrsanbindung durch Stadtbus und die direkte Lage an der B22 in Richtung Kemnath
-des Weiteren im Grunaupark: Fitnesscenter, Apotheke, Physiotherapeut, Gemeinschaftspraxis, Bäcker, Asia-Restaurant und viele mehr
-Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2017: 125 kWh/(m²a) Strom, 89 kWh/(m²a) Wasser.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
